Los Altos
Los Altos es una zona residencial madura y bien consolidada justo al sur de Torrevieja, con entornos verdes y frondosos. La posición estratégica cerca de las playas de Punta Prima, el hospital y La Zenia Boulevard la hace muy popular, con bungalows de 2 dormitorios desde 110.000 € y villas desde 220.000 €.
Datos rápidos Los Altos
Población
4 000
2025
Fuente: Estimat (del av Orihuela Costa, total 30k)
Residentes extranjeros
55%
Fuente: Lokala estimat
Suecos estimados
500
Uppskattat antal helårs- och deltidsboende
Distancia al aeropuerto
45 min
Alicante-Elche (ALC)
Precio por m²
2 200 €
Fuente: Marknadsanalys 2025
Horas de sol al año
3100
Temperatura media
19°C
Temperatura media
Estilo de vida en Los Altos
Cómoda vida cotidiana con colegios, supermercados (Consum, Aldi) y restaurantes en la zona. Muy popular entre compradores británicos y escandinavos que buscan una residencia permanente bien servida y segura.
Por qué los suecos aman Los Altos
- ✓Vivienda asequible: Los Altos ofrece precios más bajos por metro cuadrado que las zonas de primera línea como Playa Flamenca y Punta Prima, con el mismo clima y cercanía a los servicios.
- ✓Familiar: Calles tranquilas, zonas de piscinas comunitarias y una sensación de seguridad lo hacen ideal para familias con hijos y jubilados.
- ✓Cerca de Villamartín Golf: A pocos minutos de uno de los campos de golf más populares de la Costa Blanca, además de Las Ramblas y Campoamor.
- ✓La Zenia Boulevard: El mayor centro comercial de la costa está a solo 5 minutos en coche, con de todo, desde Zara hasta Mercadona.
- ✓Fuerte comunidad de expatriados: Muchos escandinavos viven en la zona, lo que facilita encontrar servicios suecos, asociaciones y actividades sociales.
🤔¿Para quién NO es adecuado?
- •Quienes quieren ir andando a la playa: Las playas más cercanas están a 2-3 km, así que se necesita coche o bicicleta.
- •Quienes buscan un auténtico carácter de pueblo español: Los Altos es una zona residencial moderna construida principalmente para expatriados, sin casco antiguo.
- •Amantes de la vida nocturna: La zona cierra temprano. Para bares y discotecas hay que ir a Torrevieja o Cabo Roig.
Barrios de Los Altos
Los Altos del Edén
Zona familiar cerca de la N-332 con mezcla de adosados y apartamentos. Tranquila y bien cuidada.
Ventajas
- +Tranquilo y seguro
- +Buenas zonas comunes
- +Cerca de supermercados
Desventajas
- −Se necesita coche para la playa
- −Vida nocturna limitada
Blue Lagoon
Comunidad popular con piscinas compartidas y jardines. Muy popular entre escandinavos y británicos.
Ventajas
- +Bonitas piscinas comunitarias
- +Fuerte comunidad vecinal
- +Buena relación calidad-precio
Desventajas
- −Apartamentos pequeños
- −Puede haber mucha gente en las piscinas en verano
La Florida Alta
Zona de villas con parcelas más grandes y piscinas privadas. Popular entre familias que buscan más espacio.
Ventajas
- +Piscinas privadas
- +Viviendas más grandes
- +Zona tranquila de villas
Desventajas
- −Precio más elevado
- −Coche imprescindible
- −Con cuestas en algunas zonas
Lomas de Cabo Roig (gränsen)
Zona limítrofe con Cabo Roig con construcciones más nuevas y vistas al mar en algunos puntos.
Ventajas
- +Más cerca de la playa que el resto de Los Altos
- +Construcciones más nuevas
- +Cerca de los restaurantes de Cabo Roig
Desventajas
- −Más caro que el centro de Los Altos
- −Menos comunidad vecinal que Blue Lagoon
Clima en Los Altos vs Estocolmo
2800
Horas de sol/año
50
Días de lluvia/año
28°C
Media julio
25°C
Temp. mar julio
| Mes | Los Altos | Stockholm | Diferencia | |
|---|---|---|---|---|
| Jan | 13°C | -2°C | +15°C | |
| Feb | 14°C | -2°C | +16°C | |
| Mar | 16°C | 2°C | +14°C | |
| Apr | 18°C | 6°C | +12°C | |
| Maj | 21°C | 12°C | +9°C | |
| Jun | 25°C | 16°C | +9°C | 22°C |
| Jul | 28°C | 18°C | +10°C | 25°C |
| Aug | 28°C | 17°C | +11°C | 27°C |
| Sep | 25°C | 13°C | +12°C | 25°C |
| Okt | 21°C | 8°C | +13°C | 22°C |
| Nov | 17°C | 3°C | +14°C | |
| Dec | 14°C | -1°C | +15°C |
Mercado inmobiliario en Los Altos
Tendencia de precios (5 años)
+11%
Tendencia al alza estable desde 2020
Rentabilidad de alquiler estimada
5.8%
Rentabilidad bruta en alquiler a largo plazo
Licencia turística
Posible
Generalmente posible obtener licencia de alquiler a corto plazo.
¿Cuánto cuesta una propiedad?
Rangos de precios medios para propiedades estándar en buen estado.
* Los precios son promedios estimados y pueden variar según ubicación, estado y vistas.
Atracciones y experiencias en Los Altos
Centro comercial Via Park (cerca), playa de Punta Prima (5-10 minutos), la laguna de sal rosa de Torrevieja, hospital de Torrevieja y La Zenia Boulevard con amplia oferta comercial.
Transporte y comunicaciones en Los Altos
El aeropuerto de Alicante está a unos 40 minutos en coche. Buenas conexiones de autobús a lo largo de la costa. Cerca del acceso a la autopista AP-7.
Lo mejor de Los Altos
Etablerat
Färdigt område
Service
Allt finns nära
Buss
Goda förbindelser
Varierat
Alla hustyper
Información práctica para suecos
Viaje desde Suecia
SAS, Norwegian, Ryanair
Dagligen
Ryanair, Norwegian
3-4 ggr/vecka
Ryanair, Norwegian
4-5 ggr/vecka
Traslado a la zona:
Autobús del aeropuerto a la estación de autobuses de Torrevieja (7€), luego taxi a Los Altos (aprox. 15€). Taxi directo desde el aeropuerto cuesta aprox. 55-65€. Muchos residentes tienen su propio coche aparcado en el aeropuerto o usan servicios de transfer.
Sanidad y Salud
El centro de salud más cercano está en Playa Flamenca (3 km). El Hospital Universitario de Torrevieja está a unos 10 minutos en coche. Hay varias consultas médicas privadas suecas/escandinavas en la zona.
Número NIE y Aspectos Legales
El NIE se solicita en la oficina de policía de Orihuela Costa (ayuntamiento de Playa Flamenca). Pida cita previa a través de la web de la policía.
Servicios suecos disponibles
Comparar con zonas cercanas
💡Consejos para comprar en Los Altos
Las partes sur de Los Altos son las más populares gracias a la proximidad a los servicios de Orihuela Costa. Comprueba cuidadosamente las cuotas de comunidad (algunas comunidades tienen piscina, otras no). Buen potencial de alquiler durante todo el año.
Ten en cuenta
"Quienes quieren ir andando a la playa: Las playas más cercanas están a 2-3 km, así que se necesita coche o bicicleta., Quienes buscan un auténtico carácter de pueblo español: Los Altos es una zona residencial moderna construida principalmente para expatriados, sin casco antiguo., Amantes de la vida nocturna: La zona cierra temprano. Para bares y discotecas hay que ir a Torrevieja o Cabo Roig."
Preguntas frecuentes sobre Los Altos
Sí, en la práctica se necesita coche o al menos bicicleta. Hay supermercados a poca distancia en algunas zonas, pero la playa, el hospital y las grandes compras requieren transporte. Hay autobuses pero con frecuencia limitada.
Las playas más cercanas (las calas de Playa Flamenca) están a unos 2 km, y la playa de Punta Prima a unos 3 km. En coche se tarda 5 minutos, en bicicleta quizás 10-15 minutos.
Sí, el potencial de alquiler es bueno gracias a los bajos precios de compra y la cercanía a los campos de golf y La Zenia Boulevard. Se puede solicitar licencia turística en la Comunidad Valenciana. La rentabilidad está en torno al 5-6%.
Los Altos está en el interior respecto a Playa Flamenca y es más tranquilo, más barato y más residencial. Playa Flamenca tiene ubicación junto a la playa, más servicios y un ambiente callejero más animado, pero a precios más altos.
Propiedades en Los Altos
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