Köp bostad i Villamartín – Svensk mäklare Costa Blanca
Villamartín är mer än bara en golfbana; det är en hel livsstil. Byggt kring en av Spaniens mest etablerade golfbanor, erbjuder området en grön, kuperad miljö med den berömda "Villamartín Plaza" som socialt nav – fyllt av restauranger och palmer.
Datos rápidos Villamartín
Población
29 000
2024
Fuente: Orihuela Costa (est.)
Residentes extranjeros
55%
Fuente: Orihuela Costa Demographics
Suecos estimados
1 500
Uppskattat antal i området
Distancia al aeropuerto
45 min
Alicante-Elche (ALC)
Precio por m²
1 535 €
Fuente: Idealista/Real Estate Trends
Horas de sol al año
2900
Temperatura media
19°C
Temperatura media
Estilo de vida en Villamartín
Golf- och njutningsinriktat. Mycket stark expat-community. Dagarna spenderas på golfbanan eller vid poolen, kvällarna på Plazan som ofta har livemusik. Avslappnat men socialt.
Por qué los suecos aman Villamartín
- ✓La Plaza Villamartín es un punto de encuentro legendario donde siempre se encuentra con compatriotas.
- ✓El golf es central: poder vivir a un paseo del primer tee es un sueño para muchos.
- ✓Vida durante todo el año: A diferencia de los destinos solo de verano, Villamartín cobra vida en invierno gracias a los golfistas.
- ✓El paisaje verde con colinas y pinos recuerda más al hogar que el paisaje costero plano.
🤔¿Para quién NO es adecuado?
- •Quienes desean vistas al mar desde el salón (requiere posiciones elevadas específicas).
- •Quienes quieren ir a la playa a pie cada día (está a 3-4 km, se necesita coche/autobús/bici).
- •Quienes buscan silencio absoluto cerca de la Plaza (hay mucha actividad y movimiento).
Barrios de Villamartín
Villamartín Plaza
El corazón del área con restaurantes, bares y música en vivo.
Ventajas
- +A pie de todo
- +Animado todo el año
- +Buena rentabilidad de alquiler
Desventajas
- −Puede ser ruidoso por las noches
- −Menos privacidad
Villacosta
Zona residencial establecida y tranquila con jardines exuberantes.
Ventajas
- +Tranquilo y verde
- +Mezcla de nacionalidades
- +Cerca de servicios
Desventajas
- −Propiedades más antiguas
- −Requiere renovación con frecuencia
Golfbanan (The Course)
Villas y apartamentos exclusivos en primera línea de golf.
Ventajas
- +Vistas fantásticas
- +Ubicación de prestigio
- +Tranquilo
Desventajas
- −Precios más altos
- −Riesgo de pelotas de golf (según ubicación)
Los Dolses
Zona moderna y bien planificada justo al lado de Villamartín.
Ventajas
- +Construcción más nueva
- +Cerca de Zenia Boulevard
- +Buena infraestructura
Desventajas
- −Algunas zonas aún en desarrollo
Clima en Villamartín vs Estocolmo
2800
Horas de sol/año
50
Días de lluvia/año
28°C
Media julio
25°C
Temp. mar julio
| Mes | Villamartín | Stockholm | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Jan | 13°C | -2°C | +15°C |
| Apr | 17°C | 5°C | +12°C |
| Jul | 27°C | 18°C | +9°C |
| Okt | 21°C | 8°C | +13°C |
Mercado inmobiliario en Villamartín
Tendencia de precios (5 años)
+10.2%
Tendencia al alza estable desde 2020
Rentabilidad de alquiler estimada
5.5%
Rentabilidad bruta en alquiler a largo plazo
Licencia turística
Posible
Generalmente posible obtener licencia de alquiler a corto plazo.
¿Cuánto cuesta una propiedad?
Rangos de precios medios para propiedades estándar en buen estado.
* Los precios son promedios estimados y pueden variar según ubicación, estado y vistas.
Lo mejor de Villamartín
Golf
Hemma på banan
Plaza
Uteliv & musik
Grönska
Etablerade trädgårdar
Community
Starkt expat-fäste
Información práctica para suecos
Viaje desde Suecia
SAS, Norwegian, Ryanair
Dagligen
Ryanair, Norwegian
3-4 ggr/vecka
SAS, Norwegian
Dagligen
Traslado a la zona:
Taxi aprox. €60. Autobús al aeropuerto hasta Torrevieja (€7), luego autobús local/taxi. Se recomienda mucho el coche de alquiler para golfistas.
Sanidad y Salud
El Centro Médico de Villamartín está disponible localmente. El Hospital de Torrevieja está a 15 minutos.
Número NIE y Aspectos Legales
Se gestiona mejor a través de un gestor, ya que la oficina de Orihuela Costa tiene largas esperas.
Servicios suecos disponibles
Comparar con zonas cercanas
💡Consejos para comprar en Villamartín
Kolla samfällighetsavgifter (community fees) noga då grönområden kostar. "Los Dolses" och "Rioja" är populära delområden.
Ten en cuenta
"Quienes desean vistas al mar desde el salón (requiere posiciones elevadas específicas)., Quienes quieren ir a la playa a pie cada día (está a 3-4 km, se necesita coche/autobús/bici)., Quienes buscan silencio absoluto cerca de la Plaza (hay mucha actividad y movimiento)."
Preguntas frecuentes sobre Villamartín
No, muchos compran aquí por el entorno verde, la vida social y las bonitas propiedades. Pero si te gusta el golf, es un paraíso.
La playa de La Zenia está a unos 3-4 km. Se tarda entre 5 y 10 minutos en coche o 15 minutos en bicicleta eléctrica.
¡Todo lo contrario! Villamartín tiene una de las temporadas de invierno más activas de la costa, ya que la temporada de golf está en pleno apogeo.
Sí, se recomienda. La zona está dispersa y el transporte público no es tan frecuente como en el centro de Torrevieja.
Propiedades en Villamartín
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