Punta Prima
Punta Prima marca el límite entre Torrevieja y Orihuela Costa y hoy es conocida por lujosos proyectos de obra nueva junto al mar con pisos desde 300 000 €, su hermoso paseo marítimo y el icónico restaurante Nautilus suspendido sobre las olas. Una zona costera transformada con fuerte revalorización.
Datos rápidos Punta Prima
Población
5 000
2024
Fuente: Estimat (hög säsongsvariation)
Residentes extranjeros
60%
Fuente: Estimat
Suecos estimados
1 500
Uppskattat antal
Distancia al aeropuerto
35 min
Alicante-Elche (ALC)
Precio por m²
3 900 €
Fuente: Marknadsdata 2025
Horas de sol al año
3200
Temperatura media
20°C
Temperatura media
Estilo de vida en Punta Prima
Vida costera cómoda en complejos modernos con spa y gimnasio, con el mar como vecino. Una clientela mixta de veraneantes y residentes permanentes en un entorno agradable para pasear.
Por qué los suecos aman Punta Prima
- ✓El lujo: La oportunidad de comprar obra nueva de primera clase junto al mar.
- ✓La oferta de restaurantes: La "franja" y Punta Marina ofrecen una enorme variedad de cocinas internacionales.
- ✓La ubicación: Entre la ciudad de Torrevieja y las playas de Orihuela Costa. Lo mejor de dos mundos.
- ✓El paseo marítimo: El paseo marítimo recién renovado hasta Torrevieja es perfecto para los paseos matutinos.
🤔¿Para quién NO es adecuado?
- •Quienes buscan un pueblo tranquilo en el campo (aquí todo es vida costera y comercio).
- •Compradores con presupuesto ajustado que quieren vistas al mar (aquí tiene un precio).
- •Quienes quieren evitar los edificios altos (Sea Senses etc. son edificios altos, inusual en la zona).
Barrios de Punta Prima
Punta Prima Strip
El corazón comercial a lo largo de la N-332. Restaurantes y ambiente.
Ventajas
- +Cerca de todo
- +Buenas conexiones de autobús
- +Gran oferta de restaurantes
Desventajas
- −Ruido de tráfico en temporada alta
- −Menos privacidad
Sea Senses / Posidonia
Obra nueva exclusiva en primera línea de mar. "Manhattan junto al mar".
Ventajas
- +Vistas al mar insuperables
- +Instalaciones de lujo (gimnasio, spa)
- +Alto estatus
Desventajas
- −Precio elevado
- −Alta densidad edificatoria
Parque Recoleta
Zona consolidada y arbolada con arquitectura mediterránea.
Ventajas
- +Verde y arbolado
- +Seguro (vigilancia)
- +Cerca del mar pero tranquilo
Desventajas
- −Estándar más antiguo en algunas zonas
Villasidan (Norra)
Villas independientes en parcelas más grandes.
Ventajas
- +Privacidad
- +Piscina privada
- +Sin vistas intrusas
Desventajas
- −Requiere más mantenimiento
- −Precio de compra más elevado
Clima en Punta Prima vs Estocolmo
2800
Horas de sol/año
50
Días de lluvia/año
28°C
Media julio
25°C
Temp. mar julio
| Mes | Punta Prima | Stockholm | Diferencia | |
|---|---|---|---|---|
| Jan | 16°C | -2°C | +18°C | |
| Apr | 20°C | 5°C | +15°C | |
| Jul | 29°C | 18°C | +11°C | 26°C |
| Okt | 24°C | 8°C | +16°C |
Mercado inmobiliario en Punta Prima
Tendencia de precios (5 años)
+12%
Tendencia al alza estable desde 2020
Rentabilidad de alquiler estimada
6.4%
Rentabilidad bruta en alquiler a largo plazo
Licencia turística
Posible
Generalmente posible obtener licencia de alquiler a corto plazo.
¿Cuánto cuesta una propiedad?
Rangos de precios medios para propiedades estándar en buen estado.
* Los precios son promedios estimados y pueden variar según ubicación, estado y vistas.
Atracciones y experiencias en Punta Prima
Restaurante Nautilus, el paseo marítimo, la playa de Punta Prima (con ascensor) y el centro comercial Punta Marina.
Transporte y comunicaciones en Punta Prima
Muy buenas conexiones de autobús al centro de Torrevieja. 40 min al aeropuerto de Alicante.
Lo mejor de Punta Prima
Nyproduktion
Moderna komplex
Nautilus
Ikonisk restaurang
Havsnära
Första linjen
Promenad
Vinderlig strandpromenad
Información práctica para suecos
Viaje desde Suecia
SAS, Norwegian, Ryanair
Dagligen
Ryanair, Norwegian
3-4 ggr/vecka
Traslado a la zona:
El autobús del aeropuerto para en Torrevieja, luego autobús local. Taxi aprox. 55€.
Sanidad y Salud
El Hospital Universitario de Torrevieja (público) está muy cerca. Clínicas privadas en la "franja".
Número NIE y Aspectos Legales
Se gestiona a través de la policía de Orihuela Costa.
Servicios suecos disponibles
Comparar con zonas cercanas
💡Consejos para comprar en Punta Prima
El lado marítimo (al sur de la N-332) es el más caro y el más demandado. El lado norte es más asequible pero más alejado del mar.
Ten en cuenta
"Quienes buscan un pueblo tranquilo en el campo (aquí todo es vida costera y comercio)., Compradores con presupuesto ajustado que quieren vistas al mar (aquí tiene un precio)., Quienes quieren evitar los edificios altos (Sea Senses etc. son edificios altos, inusual en la zona)."
Preguntas frecuentes sobre Punta Prima
La N-332 atraviesa la zona, lo que la hace muy accesible, pero puede crear atascos en julio-agosto.
Sí, pero es más pequeña que, por ejemplo, La Zenia. Muchos también se bañan desde las rocas o el muelle.
Sí, Punta Prima es una de las zonas más caras debido a su proximidad al mar y la obra nueva, pero hay zonas más antiguas con precios más bajos.
Punta Prima ha experimentado una subida de precios de aproximadamente el 12 % en los últimos cinco años. El precio medio se sitúa en 3.900 €/m² (2025), con los apartamentos de primera línea en Sea Senses/Posidonia alcanzando los 5.000 €/m². La rentabilidad del alquiler vacacional es de aproximadamente el 6,4 % anual (Fuente Datos de Mercado 2025).
El Hospital Universitario de Torrevieja está a solo 5 minutos en coche y es un hospital público moderno. En la "franja" hay varias clínicas privadas con personal anglófono, entre ellas la red HLA Vistahermosa.
El 60 % de los residentes son extranjeros, principalmente británicos y escandinavos. Hay restaurantes suecos como Nautilus cerca, agencias inmobiliarias escandinavas y una activa red de expatriados. Punta Prima es una de las zonas más internacionales de Orihuela Costa.
Propiedades en Punta Prima
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