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Torrevieja

Bungalows en Torrevieja

Vivienda de una sola planta con solarium y acceso fácil – perfecta para una vida cómoda bajo el sol.

Los bungalows en Torrevieja son populares por su accesibilidad, bajo mantenimiento y a menudo generosas zonas exteriores. Una opción inteligente tanto para jubilados como para quienes buscan segunda residencia.

¿Por qué elegir un bungalow en Torrevieja?

  • ✓ Todo en una planta – sin escaleras
  • ✓ Fácil de mantener con bajos gastos corrientes
  • ✓ A menudo solarium o gran patio
  • ✓ Asequible comparado con una villa
  • ✓ Perfecto para residencia habitual

Precios de bungalows en Torrevieja

TipoPrecioUbicación
Bungalow adosado120.000 – 200.000 €Interior / urbanización
Bungalow independiente180.000 – 280.000 €Zonas más tranquilas
Premium con solarium220.000 – 320.000 €Cerca de la playa y servicios

¿Qué incluye un bungalow?

Estándar

  • ✓ 2–3 dormitorios
  • ✓ 1–2 baños
  • ✓ Patio o terraza
  • ✓ Piscina comunitaria

Extras habituales

  • ★ Solarium (terraza en azotea)
  • ★ Aparcamiento privado
  • ★ Trastero
  • ★ Cocina mejorada
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Preguntas frecuentes sobre bungalows en Torrevieja

Un bungalow es una casa de una sola planta (todas las habitaciones al mismo nivel).

Ventajas

  • •Sin escaleras (perfecto para mayores)
  • •Más fácil de mantener
  • •A menudo con solarium (terraza en azotea)
  • •Más barato que las casas de dos plantas

Tipos

  • •Bungalow adosado (unidades unidas)
  • •Bungalow independiente (parcela propia)

Precio: 120.000–250.000 € (según ubicación)

Para casas/villas se aplican los mismos costes que para apartamentos, pero a menudo importes más elevados:

  • •Impuesto de transmisiones: 8–10% (propiedad existente) o 10% IVA (obra nueva)
  • •Notario: 1.000–2.000 € (más caro para propiedades más caras)
  • •Registro: 600–1.200 €
  • •Asesoría jurídica: 1.500–3.000 €
  • •Inspección: 300–600 € (muy recomendable)

Total: 10–15% del precio de compra.

Costes anuales de una villa/casa:

Impuestos

  • •IBI: 400–1.200 €/año
  • •Tasa de residuos: 100–200 €/año
  • •Impuesto sobre el patrimonio: 500–1.500 €/año

Mantenimiento

  • •Piscina: 500–1.000 €/año
  • •Jardín: 300–800 €/año
  • •Seguro: 300–600 €/año
  • •Electricidad y agua: 800–1.500 €/año

Total: 3.000–6.000 €/año para una villa con piscina.

Guía paso a paso:

1

Preparativos (1–2 semanas)

  • •Solicitar número NIE
  • •Abrir cuenta bancaria española
  • •Contratar agente inmobiliario de habla sueca
2

Buscar propiedad (2–8 semanas)

  • •Visitar inmuebles
  • •Comparar precios y zonas
  • •Hacer inspección (recomendado)
3

Preacuerdo (1 semana)

  • •Firmar contrato de arras
  • •Pagar señal (10% del precio)
4

Contrato final (4–8 semanas)

  • •Visita al notario
  • •Pagar el resto + gastos
  • •¡Recibir las llaves!

Tiempo total: 2–4 meses desde el inicio.

Sí, el número NIE es OBLIGATORIO para comprar propiedad en España.

¿Qué es el NIE? - Número de Identificación de Extranjero - Número fiscal español para extranjeros - Necesario para todas las transacciones económicas

¿Cómo obtenerlo? 1. Pedir cita en el consulado español 2. Rellenar solicitud (EX-15) 3. Pagar tasa (~10 €) 4. Esperar 2–4 semanas

O: Solicitarlo directamente en España (más rápido, 1–2 días)