Bungalows en Torrevieja
Vivienda de una sola planta con solarium y acceso fácil – perfecta para una vida cómoda bajo el sol.
Los bungalows en Torrevieja son populares por su accesibilidad, bajo mantenimiento y a menudo generosas zonas exteriores. Una opción inteligente tanto para jubilados como para quienes buscan segunda residencia.
¿Por qué elegir un bungalow en Torrevieja?
- ✓ Todo en una planta – sin escaleras
- ✓ Fácil de mantener con bajos gastos corrientes
- ✓ A menudo solarium o gran patio
- ✓ Asequible comparado con una villa
- ✓ Perfecto para residencia habitual
Precios de bungalows en Torrevieja
| Tipo | Precio | Ubicación |
|---|---|---|
| Bungalow adosado | 120.000 – 200.000 € | Interior / urbanización |
| Bungalow independiente | 180.000 – 280.000 € | Zonas más tranquilas |
| Premium con solarium | 220.000 – 320.000 € | Cerca de la playa y servicios |
¿Qué incluye un bungalow?
Estándar
- ✓ 2–3 dormitorios
- ✓ 1–2 baños
- ✓ Patio o terraza
- ✓ Piscina comunitaria
Extras habituales
- ★ Solarium (terraza en azotea)
- ★ Aparcamiento privado
- ★ Trastero
- ★ Cocina mejorada
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Preguntas frecuentes sobre bungalows en Torrevieja
Un bungalow es una casa de una sola planta (todas las habitaciones al mismo nivel).
Ventajas
- •Sin escaleras (perfecto para mayores)
- •Más fácil de mantener
- •A menudo con solarium (terraza en azotea)
- •Más barato que las casas de dos plantas
Tipos
- •Bungalow adosado (unidades unidas)
- •Bungalow independiente (parcela propia)
Precio: 120.000–250.000 € (según ubicación)
Para casas/villas se aplican los mismos costes que para apartamentos, pero a menudo importes más elevados:
- •Impuesto de transmisiones: 8–10% (propiedad existente) o 10% IVA (obra nueva)
- •Notario: 1.000–2.000 € (más caro para propiedades más caras)
- •Registro: 600–1.200 €
- •Asesoría jurídica: 1.500–3.000 €
- •Inspección: 300–600 € (muy recomendable)
Total: 10–15% del precio de compra.
Costes anuales de una villa/casa:
Impuestos
- •IBI: 400–1.200 €/año
- •Tasa de residuos: 100–200 €/año
- •Impuesto sobre el patrimonio: 500–1.500 €/año
Mantenimiento
- •Piscina: 500–1.000 €/año
- •Jardín: 300–800 €/año
- •Seguro: 300–600 €/año
- •Electricidad y agua: 800–1.500 €/año
Total: 3.000–6.000 €/año para una villa con piscina.
Guía paso a paso:
Preparativos (1–2 semanas)
- •Solicitar número NIE
- •Abrir cuenta bancaria española
- •Contratar agente inmobiliario de habla sueca
Buscar propiedad (2–8 semanas)
- •Visitar inmuebles
- •Comparar precios y zonas
- •Hacer inspección (recomendado)
Preacuerdo (1 semana)
- •Firmar contrato de arras
- •Pagar señal (10% del precio)
Contrato final (4–8 semanas)
- •Visita al notario
- •Pagar el resto + gastos
- •¡Recibir las llaves!
Tiempo total: 2–4 meses desde el inicio.
Sí, el número NIE es OBLIGATORIO para comprar propiedad en España.
¿Qué es el NIE? - Número de Identificación de Extranjero - Número fiscal español para extranjeros - Necesario para todas las transacciones económicas
¿Cómo obtenerlo? 1. Pedir cita en el consulado español 2. Rellenar solicitud (EX-15) 3. Pagar tasa (~10 €) 4. Esperar 2–4 semanas
O: Solicitarlo directamente en España (más rápido, 1–2 días)