Adosados en Torrevieja
Más superficie habitable, jardín y a menudo piscina comunitaria – una alternativa asequible a la villa.
Un adosado en Torrevieja le ofrece más espacio por su dinero en comparación con un apartamento, mientras que los costes de mantenimiento son más bajos que los de una villa independiente. Perfecto para familias y residentes a largo plazo.
¿Por qué elegir un adosado en Torrevieja?
- ✓ Más espacio: 80–120 m²
- ✓ Más barato que una villa
- ✓ Piscina comunitaria y bajo mantenimiento
- ✓ Jardín o patio privado
- ✓ A menudo 300–1.000m de la playa
¿Cuánto cuesta un adosado en Torrevieja?
| Zona | Precio | Dormitorios | Piscina |
|---|---|---|---|
| Primera línea de playa | 200.000 – 280.000 € | 2-3 | Comunitaria |
| Interior | 150.000 – 220.000 € | 2-3 | Comunitaria |
| Premium | 250.000 – 350.000 € | 3-4 | Privada |
¿Qué incluye un adosado?
Estándar
- ✓ 2–3 dormitorios
- ✓ 1–2 baños
- ✓ Terraza y jardín
- ✓ Piscina comunitaria
- ✓ Aparcamiento
Premium
- ★ Terraza en azotea (solarium)
- ★ Piscina privada
- ★ Garaje y trastero
- ★ 3–4 dormitorios
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Preguntas frecuentes sobre adosados en Torrevieja
Adosado (Townhouse): - Unido a otras casas (2-10 unidades) - Más barato (100.000–200.000 €) - A menudo piscina comunitaria - Parcela más pequeña (50–150 m²) - Menores costes de mantenimiento Villa (Casa independiente): - Casa independiente - Más cara (200.000–500.000 €+) - Piscina privada (habitual) - Parcela más grande (200–1.000+ m²) - Mayores costes de mantenimiento Elige adosado si: El presupuesto importa, prefieres menor mantenimiento Elige villa si: Máxima privacidad, piscina privada, gran jardín
Los adosados cuestan entre 150.000 y 280.000 € según ubicación y tamaño. Los adosados cerca de la playa cuestan entre 200.000 y 280.000 €.
La mayoría de los adosados tienen piscina comunitaria en el complejo. Los adosados premium pueden tener piscina privada.
Costes anuales de una villa/casa: Impuestos: - IBI: 400–1.200 €/año - Tasa de residuos: 100–200 €/año - Impuesto sobre el patrimonio: 500–1.500 €/año Mantenimiento: - Piscina: 500–1.000 €/año - Jardín: 300–800 €/año - Seguro: 300–600 €/año - Electricidad y agua: 800–1.500 €/año Total: 3.000–6.000 €/año para una villa con piscina.
Guía paso a paso: 1. Preparativos (1–2 semanas) - Solicitar número NIE - Abrir cuenta bancaria española - Contratar agente inmobiliario de habla sueca 2. Buscar propiedad (2–8 semanas) - Visitar inmuebles - Comparar precios y zonas - Hacer inspección (recomendado) 3. Preacuerdo (1 semana) - Firmar contrato de arras - Pagar señal (10% del precio) 4. Contrato final (4–8 semanas) - Visita al notario - Pagar el resto + gastos - ¡Recibir las llaves! Tiempo total: 2–4 meses desde el inicio.