Köp bostad i Calpe – Svensk mäklare Costa Blanca
Calpe domineras av den majestätiska Peñón de Ifach, en 332 meter hög klippa som reser sig ur havet. Denna dramatiska naturskönhet kombineras med moderna bekvämligheter och ett aktivt expatliv som gör Calpe till en av Costa Blancas mest attraktiva destinationer.
Datos rápidos Calpe
Población
26 637
2024
Fuente: INE
Residentes extranjeros
53.1%
Fuente: Local Registry
Suecos estimados
1 200
Växande community, populärt cykeldestination
Distancia al aeropuerto
60 min
Alicante (ALC)
Precio por m²
3 348 €
Fuente: Idealista
Horas de sol al año
3200
Temperatura media
18.5°C
Temperatura media
Estilo de vida en Calpe
Calpe är perfekt för den aktiva pensionären eller familjen. Vandring, dykning, segling och golf finns inom räckhåll. Den internationella gemenskapen är välorganiserad med klubbar och aktiviteter.
Por qué los suecos aman Calpe
- ✓El Peñón de Ifach: Un hito icónico que da carácter y ofrece fantásticas oportunidades de senderismo.
- ✓La cultura ciclista: Calpe es un centro mundial del ciclismo donde muchos equipos profesionales entrenan en invierno.
- ✓Los contrastes: La mezcla de largas playas de arena, naturaleza dramática y un encantador casco antiguo.
- ✓El microclima: Protegido por las montañas, los inviernos son suaves y soleados.
🤔¿Para quién NO es adecuado?
- •Quienes buscan total tranquilidad y aislamiento (Calpe es una ciudad viva todo el año).
- •Personas con movilidad reducida que quieren vivir en Maryvilla o el Casco Antiguo (muy empinado).
- •Personas a quienes no gustan los rascacielos (Calpe tiene un aspecto de "pequeño Manhattan" junto a la playa).
Barrios de Calpe
Arenal-Bol
Playa & Centro
Ventajas
- +En primera línea de playa
- +A pie de todo
- +Alto potencial de alquiler
Desventajas
- −Muy animado en verano
- −Turístico
- −Difícil aparcar
Playa de la Fossa / Levante
Familia & Vistas
Ventajas
- +Vistas icónicas al Peñón
- +Playa apta para familias
- +Cerca de las salinas
Desventajas
- −Muy estacional
- −Edificios altos (rascacielos)
- −Mucha gente en julio-agosto
Maryvilla
Panorama & Villas
Ventajas
- +Posiblemente las mejores vistas de la costa
- +Privado y tranquilo
- +Villas exclusivas
Desventajas
- −Terreno empinado (requiere coche)
- −Pocas tiendas en la zona
- −Algunas partes con sombra de la montaña
Casco Antiguo
Histórico & Encanto
Ventajas
- +Auténtico ambiente español
- +Hermosos callejones y plazas
- +Más tranquilo que la playa
Desventajas
- −15-20 min andando hasta el mar
- −Con pendientes y escaleras
- −Difícil en coche
Clima en Calpe vs Estocolmo
2800
Horas de sol/año
50
Días de lluvia/año
28°C
Media julio
25°C
Temp. mar julio
| Mes | Calpe | Stockholm | Diferencia | |
|---|---|---|---|---|
| Jan | 12°C | -2°C | +14°C | |
| Apr | 18°C | 5°C | +13°C | |
| Jul | 27°C | 18°C | +9°C | 26°C |
| Okt | 22°C | 8°C | +14°C |
Mercado inmobiliario en Calpe
Tendencia de precios (5 años)
+42%
Tendencia al alza estable desde 2020
Rentabilidad de alquiler estimada
6.5%
Rentabilidad bruta en alquiler a largo plazo
Licencia turística
Posible
Generalmente posible obtener licencia de alquiler a corto plazo.
¿Cuánto cuesta una propiedad?
Rangos de precios medios para propiedades estándar en buen estado.
* Los precios son promedios estimados y pueden variar según ubicación, estado y vistas.
Lo mejor de Calpe
Peñón de Ifach
UNESCO naturreservat
Färsk fisk
Daglig fiskauktion
Marinan
Segling och dykning
Expatliv
Stark gemenskap
Información práctica para suecos
Viaje desde Suecia
SAS, Norwegian
Dagligen
Ryanair, Norwegian
Flera i veckan
SAS, Norwegian
Dagligen
Traslado a la zona:
Autobús (ALSA) tarda aprox. 1,5h. Taxi/traslado aprox. 60 min (~80-100€).
Sanidad y Salud
Centro de Salud en el centro. Hospital en Denia (20 min). Hay clínicas privadas.
Número NIE y Aspectos Legales
Se tramita en la Policía Nacional de Benidorm o Denia.
Servicios suecos disponibles
Comparar con zonas cercanas
💡Consejos para comprar en Calpe
Välj läge baserat på prioritet – strand, utsikt eller lugn. Controllera att villor har laglig pool (många äldre pooler saknar tillstånd). Första linjen är dyrare men håller värdet bäst.
Ten en cuenta
"Quienes buscan total tranquilidad y aislamiento (Calpe es una ciudad viva todo el año)., Personas con movilidad reducida que quieren vivir en Maryvilla o el Casco Antiguo (muy empinado)., Personas a quienes no gustan los rascacielos (Calpe tiene un aspecto de "pequeño Manhattan" junto a la playa)."
Preguntas frecuentes sobre Calpe
No, aunque el frente de playa tiene edificios altos, hay un casco antiguo muy encantador y grandes zonas de villas como Maryvilla.
¡De categoría mundial! Muchos hoteles son "bike-friendly" y las carreteras hacia las montañas son fantásticas.
Por supuesto. Las playas tienen poca profundidad y bandera azul. Hay parques infantiles y los parques temáticos de Benidorm están cerca.
Si vives junto a la playa o en el centro, puedes arreglártelas sin coche. Para Maryvilla o excursiones, el coche es imprescindible.
Además del precio de compra, espera alrededor del 10-13%: impuesto de transmisiones (ITP) 8-10%, gastos de notaría, registro y asesoría jurídica.
NIE + cuenta bancaria → Encontrar propiedad → Contrato de arras + 10% señal → Escritura ante notario. Tiempo total: 2-4 meses.
Sí, el número NIE es obligatorio para toda compra de propiedades en España.
Normalmente 2-4 meses. Lo más rápido posible son unas 6 semanas si todo va bien.
Propiedades en Calpe
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