Benidorm
Benidorm es la ciudad más dinámica de la Costa Blanca, con icónicos rascacielos, playas doradas y una oferta interminable de restaurantes y ocio que atrae a inversores con pisos asequibles desde 80 000 €. La demanda de alquiler es sólida todo el año y el clima ofrece más de 320 días de sol.
Datos rápidos Benidorm
Población
77 211
2025
Fuente: INE/City Population
Residentes extranjeros
36%
Fuente: INE
Suecos estimados
2 000
Uppskattat (del av EU-grupp)
Distancia al aeropuerto
40 min
Alicante-Elche (ALC)
Precio por m²
3 617 €
Fuente: Idealista/Indomio
Horas de sol al año
3000
Temperatura media
18.2°C
Temperatura media
Estilo de vida en Benidorm
Benidorm ofrece algo para todos: jubilados que disfrutan del sol invernal, familias jóvenes que aprecian las playas y jóvenes atraídos por la vida nocturna. Una sólida comunidad escandinava y británica crea un ambiente seguro y sociable.
Por qué los suecos aman Benidorm
- ✓El clima: Benidorm tiene un microclima único gracias a las montañas que protegen del viento.
- ✓La enorme oferta de ocio, golf y actividades durante todo el año.
- ✓La seguridad de contar con un colegio sueco (cercano) y médicos escandinavos.
- ✓La posibilidad de vivir a bajo coste y tener acceso al dinamismo de una gran ciudad.
🤔¿Para quién NO es adecuado?
- •Quienes buscan un tranquilo pueblo de pescadores español tradicional.
- •Amantes de la naturaleza que quieren evitar los rascacielos y el hormigón.
- •Quienes se molestan con el turismo masivo y los pubs británicos (especialmente en Levante).
- •Personas que buscan un entorno totalmente "sueco" (Torrevieja es mejor para eso).
Barrios de Benidorm
Poniente
Más tranquilo, más lujoso, amplia playa de arena y nuevos rascacielos.
Ventajas
- +Edificios modernos
- +Playa fantástica
- +Ritmo más tranquilo
Desventajas
- −Más caro
- −Más lejos de la vida nocturna
Levante & Rincón de Loix
Ambiente las 24 horas, cerca de todo, muchos turistas.
Ventajas
- +Todo a pie
- +Gran oferta de restaurantes
- +Animado
Desventajas
- −Ruidoso
- −Abarrotado en verano
- −Muy turístico
Gamla Stan (Centro)
Encantadores callejones, bares de tapas y ambiente español.
Ventajas
- +Ambiente auténtico
- +Cerca de ambas playas
- +Cultura gastronómica española
Desventajas
- −Sin aparcamiento
- −Propiedades más antiguas
- −Con pendientes
Cala de Finestrat
Enclave justo a las afueras del centro, popular entre familias.
Ventajas
- +Propia cala
- +Apto para familias
- +Plano y de fácil acceso
Desventajas
- −Mucho tráfico en verano
- −Técnicamente un municipio diferente
Clima en Benidorm vs Estocolmo
2800
Horas de sol/año
50
Días de lluvia/año
28°C
Media julio
25°C
Temp. mar julio
| Mes | Benidorm | Stockholm | Diferencia | |
|---|---|---|---|---|
| Jan | 17°C | -2°C | +19°C | |
| Apr | 20°C | 5°C | +15°C | |
| Jul | 29°C | 18°C | +11°C | 26°C |
| Okt | 23°C | 8°C | +15°C |
Mercado inmobiliario en Benidorm
Tendencia de precios (5 años)
+13.9%
Tendencia al alza estable desde 2020
Rentabilidad de alquiler estimada
5.7%
Rentabilidad bruta en alquiler a largo plazo
Licencia turística
Posible
Generalmente posible obtener licencia de alquiler a corto plazo.
¿Cuánto cuesta una propiedad?
Rangos de precios medios para propiedades estándar en buen estado.
* Los precios son promedios estimados y pueden variar según ubicación, estado y vistas.
Atracciones y experiencias en Benidorm
La Playa de Levante y la Playa de Poniente figuran entre las mejores playas de España. Parque temático Terra Mítica, parque acuático Aqualandia y el mirador del Balcón del Mediterráneo. El casco antiguo ofrece tapas y flamenco.
Transporte y comunicaciones en Benidorm
Aeropuerto de Alicante a 50 km (45 min en coche). Excelente red de autobuses. Tranvía TRAM hasta Alicante. Taxi acuático a otras ciudades costeras en verano.
Lo mejor de Benidorm
2 guldstränder
Levante och Poniente
Modern stad
All service på plats
Nöjesliv
365 dagar om året
Investering
Hög hyresefterfrågan
Información práctica para suecos
Viaje desde Suecia
SAS, Norwegian, Ryanair
Dagligen
Ryanair, Norwegian
3-4 ggr/vecka
Ryanair
2-3 ggr/vecka
Traslado a la zona:
Autobús (ALSA) directo desde el aeropuerto cuesta aprox. 10€. El taxi cuesta aprox. 70-80€. Hay muchos servicios de traslado como Beniconnect.
Sanidad y Salud
IMED Levante es un hospital privado de última generación con intérpretes escandinavos. El Hospital Clínica Benidorm (HCB) también es muy popular entre los escandinavos.
Número NIE y Aspectos Legales
El número NIE es obligatorio. Se puede solicitar en la Policía Nacional de Benidorm (C/ Apolo XI). Es necesario reservar cita con mucha antelación.
Servicios suecos disponibles
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💡Consejos para comprar en Benidorm
Elige entre el tranquilo Poniente para familias o el animado Levante para comercios y ocio. Comprueba las licencias de alquiler turístico si planeas arrendamientos de corta duración. Los edificios más antiguos pueden tener cuotas comunitarias elevadas.
Ten en cuenta
"Quienes buscan un tranquilo pueblo de pescadores español tradicional., Amantes de la naturaleza que quieren evitar los rascacielos y el hormigón., Quienes se molestan con el turismo masivo y los pubs británicos (especialmente en Levante)., Personas que buscan un entorno totalmente "sueco" (Torrevieja es mejor para eso)."
Preguntas frecuentes sobre Benidorm
No, Benidorm tiene una población fija de más de 75.000 habitantes. El lado de Poniente y el Casco Antiguo tienen un carácter más residencial y un ritmo más tranquilo.
Por supuesto. Hay colegios internacionales, parques de atracciones (Terra Mítica, Aqualandia) y las playas son muy aptas para niños y están limpias.
En general es más barato que Suecia, especialmente comer fuera y el alcohol. Los alquileres han subido en los últimos años, pero siguen siendo más bajos que en las ciudades suecas.
Benidorm es seguro con gran presencia policial. Los carteristas actúan en zonas turísticas, pero la delincuencia violenta es poco frecuente.
Sí, Costa Blanca es una excelente inversión gracias a un fuerte mercado de alquiler (8-12 meses/año), aumentos históricos de precios del 3-5% anual y bajos costes operativos.
Además del precio de compra, espera alrededor del 10-13%: impuesto de transmisiones (ITP) 8-10%, gastos de notaría 600-1.200€, registro 400-800€ y asesoría jurídica 1.000-2.000€.
Paso 1: Solicitar el NIE + abrir cuenta bancaria española. Paso 2: Encontrar propiedad y realizar inspección. Paso 3: Firmar contrato de arras y pagar señal (10%). Paso 4: Escritura final ante notario. Tiempo total: 2-4 meses.
Sí, el número NIE es obligatorio. Se puede solicitar en el consulado español en Suecia o directamente en España (más rápido, 1-2 días).
Normalmente entre 2 y 4 meses desde el inicio hasta la mudanza. Lo más rápido posible son unas 6 semanas si todo va bien.
Propiedades en Benidorm
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