San Pedro Alcántara
San Pedro Alcántara es el vecino asequible de Marbella, con un bulevar recientemente renovado, un centro auténticamente español y apartamentos desde 220 000 €, todo ello con el microclima de Marbella y a 5 minutos de Puerto Banús.
Datos rápidos San Pedro Alcántara
Población
35 500
2024
Fuente: Estimate (Municipal Register)
Residentes extranjeros
30%
Fuente: Estimate
Suecos estimados
1 200
Växande populärt val för barnfamiljer
Distancia al aeropuerto
45 min
Malaga (AGP)
Precio por m²
4 200 €
Fuente: Idealista
Horas de sol al año
3200
Temperatura media
19.5°C
Temperatura media
Estilo de vida en San Pedro Alcántara
Más cercano a la tierra que Marbella, pero con todas las comodidades. Ambiente español con toque internacional. Buenos colegios y entorno familiar.
Por qué los suecos aman San Pedro Alcántara
- ✓El Bulevar: El nuevo parque/paseo que divide la ciudad ha sido un enorme éxito y punto de encuentro para familias.
- ✓La elección "perfecta": Más español y relajado que Marbella/Puerto Banús, pero aún más lujoso que muchos otros lugares.
- ✓Llano y transitable: A diferencia de muchos otros lugares, San Pedro es completamente llano, lo que facilita ir en bici o a pie.
- ✓La proximidad a todo: Tienes la playa, el golf y la montaña a pocos minutos.
🤔¿Para quién NO es adecuado?
- •Los que buscan vida nocturna extrema (aquí es bastante tranquilo por las noches).
- •Los que quieren edificios altos y el ambiente de "Benidorm" (aquí domina la construcción baja).
- •Compradores con presupuesto ajustado que buscan lo más barato (los precios han subido bastante).
Barrios de San Pedro Alcántara
Beachside (Linda Vista)
Junto a la playa y Tranquilo
Ventajas
- +A pie de playa y paseo marítimo
- +Calles tranquilas sin tráfico de paso
- +Colegio internacional cercano
Desventajas
- −Más caro que el centro
- −Algunas casas son antiguas y necesitan reforma
Centrum & Boulevarden
Moderno y Español
Ventajas
- +El fantástico Bulevar con parques infantiles y gastrobares
- +Todos los servicios a la vuelta
- +Asequible comparado con la zona de playa
Desventajas
- −Algo de tráfico
- −Menos ambiente vacacional que junto al mar
Guadalmina Alta
Golf y Elegante
Ventajas
- +Junto al campo de golf Royal Guadalmina
- +Tranquilo y verde
- +Centro comercial propio
Desventajas
- −Normalmente requiere coche
- −Más lejos de la playa
Guadalmina Baja
Exclusivo y Costero
Ventajas
- +Una de las zonas de villas más exclusivas de la costa
- +Parcelas grandes y ubicación privada
- +Cerca de la playa y del golf
Desventajas
- −Precios muy altos
- −Requiere un gran presupuesto
Clima en San Pedro Alcántara vs Estocolmo
2800
Horas de sol/año
50
Días de lluvia/año
28°C
Media julio
25°C
Temp. mar julio
| Mes | San Pedro Alcántara | Stockholm | Diferencia | |
|---|---|---|---|---|
| Jan | 13°C | -2°C | +15°C | |
| Apr | 19°C | 5°C | +14°C | |
| Jul | 28°C | 18°C | +10°C | 23°C |
| Okt | 22°C | 8°C | +14°C |
Mercado inmobiliario en San Pedro Alcántara
Tendencia de precios (5 años)
+32%
Tendencia al alza estable desde 2020
Rentabilidad de alquiler estimada
4.5%
Rentabilidad bruta en alquiler a largo plazo
Licencia turística
Posible
Generalmente posible obtener licencia de alquiler a corto plazo.
¿Cuánto cuesta una propiedad?
Rangos de precios medios para propiedades estándar en buen estado.
* Los precios son promedios estimados y pueden variar según ubicación, estado y vistas.
Atracciones y experiencias en San Pedro Alcántara
Nuevo paseo marítimo, mercado dominical, golf de Guadalmina, playa de Las Salinas, proximidad a Puerto Banús y al centro de Marbella.
Transporte y comunicaciones en San Pedro Alcántara
Aeropuerto de Málaga a 55 min. El coche es práctico, pero hay muchas zonas para pasear. Autobús a Marbella.
Lo mejor de San Pedro Alcántara
Ny promenad
Modern bouleverd
Spanskt
Genuint liv
Värde
Billigare än Marbella
Guadalmina
Golfklubb
Información práctica para suecos
Viaje desde Suecia
SAS, Norwegian
Dagligen (AGP)
Ryanair, Norwegian
Flera i veckan
SAS, Norwegian
Dagligen
Traslado a la zona:
Taxi aprox. 45 min (~80€). Hay autobús de traslado.
Sanidad y Salud
Hay centros de salud locales. El Hospital Costa del Sol está a 15 min.
Número NIE y Aspectos Legales
Se solicita en la Policía Nacional de Marbella o Estepona.
Servicios suecos disponibles
Comparar con zonas cercanas
💡Consejos para comprar en San Pedro Alcántara
Centro Histórico para el encanto, primera línea de playa para el alquiler, Guadalmina para el golf. Consulte el planeamiento urbanístico; las zonas se están desarrollando con rapidez.
Ten en cuenta
"Los que buscan vida nocturna extrema (aquí es bastante tranquilo por las noches)., Los que quieren edificios altos y el ambiente de "Benidorm" (aquí domina la construcción baja)., Compradores con presupuesto ajustado que buscan lo más barato (los precios han subido bastante)."
Preguntas frecuentes sobre San Pedro Alcántara
No, pertenece al municipio de Marbella, pero tiene una identidad y un centro muy propios.
De hecho puedes caminar por el paseo marítimo en unos 30-40 minutos, o conducir en 5 minutos.
El colegio sueco está en La Alzambra, justo al este de San Pedro (cerca de Puerto Banús). Muchos alumnos viven en San Pedro.
Fantástico. El Bulevar tiene varios parques infantiles y la ciudad es tranquila y segura.
Propiedades en San Pedro Alcántara
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