Dehesa de Campoamor
Dehesa de Campoamor es una de las zonas más exclusivas de la Costa Blanca, con su singular combinación de frondosos pinares que llegan hasta las playas de arena blanca, marina privada y club hípico. Las villas independientes parten de unos 800 000 € en un entorno donde la naturaleza y el lujo se fusionan con sofisticación.
Datos rápidos Dehesa de Campoamor
Población
5 000
2024
Fuente: Estimat (exkl. säsongsgäster)
Residentes extranjeros
65%
Fuente: Estimat
Suecos estimados
1 200
Uppskattat antal
Distancia al aeropuerto
40 min
Alicante-Elche (ALC)
Precio por m²
3 100 €
Fuente: Marknadsanalys
Horas de sol al año
3000
Temperatura media
20°C
Temperatura media
Estilo de vida en Dehesa de Campoamor
Sofisticado y tranquilo, con la vida centrada en la marina privada, los exclusivos beach clubs y el golf. La zona atrae a una selecta clientela internacional y española que busca intimidad y entorno natural.
Por qué los suecos aman Dehesa de Campoamor
- ✓El pinar ("Dehesa") da una sensación fresca y nórdica en pleno calor mediterráneo.
- ✓La exclusividad: Parece un "Båstad español" o Djursholm.
- ✓El golf: Royal Campoamor Golf es uno de los clubes más antiguos y distinguidos.
- ✓La seguridad: Muchas calles tienen vigilancia privada y la zona está muy bien cuidada.
🤔¿Para quién NO es adecuado?
- •Mochileros o viajeros con presupuesto ajustado: el nivel de precios es alto.
- •Los que quieren vida nocturna en la puerta (aquí lo que manda son las cenas y la tranquilidad).
- •Los que quieren prescindir completamente del coche (especialmente si viven cerca del golf).
Barrios de Dehesa de Campoamor
Las Villas (Strandsidan)
Villas exclusivas en frondoso pinar cerca del mar.
Ventajas
- +Entorno único
- +Cerca de la playa
- +Alto estatus
Desventajas
- −Precios altos
- −Se necesita algo de privacidad
Campoamor Golf (Lomas de Campoamor)
Resort de golf a unos 3 km de la costa. Más apartamentos y adosados.
Ventajas
- +Seguridad (vigilantes)
- +Fantásticas vistas al golf
- +Lujo asequible
Desventajas
- −Se necesita coche para llegar al mar
- −Cuotas de comunidad
La Regia
Zona entre la playa y la N-332. Edificación mixta.
Ventajas
- +Cerca de todo
- +Buenos precios
Desventajas
- −Puede verse afectado por el tráfico
- −Calidad variable
Clima en Dehesa de Campoamor vs Estocolmo
2800
Horas de sol/año
50
Días de lluvia/año
28°C
Media julio
25°C
Temp. mar julio
| Mes | Dehesa de Campoamor | Stockholm | Diferencia | |
|---|---|---|---|---|
| Jan | 16°C | -2°C | +18°C | |
| Apr | 21°C | 5°C | +16°C | |
| Jul | 31°C | 18°C | +13°C | 25°C |
| Okt | 24°C | 8°C | +16°C |
Mercado inmobiliario en Dehesa de Campoamor
Tendencia de precios (5 años)
+6.5%
Tendencia al alza estable desde 2020
Rentabilidad de alquiler estimada
5%
Rentabilidad bruta en alquiler a largo plazo
Licencia turística
Posible
Generalmente posible obtener licencia de alquiler a corto plazo.
¿Cuánto cuesta una propiedad?
Rangos de precios medios para propiedades estándar en buen estado.
* Los precios son promedios estimados y pueden variar según ubicación, estado y vistas.
Atracciones y experiencias en Dehesa de Campoamor
Marina de Campoamor, Las Colinas Golf & Country Club (cercano), las playas de la Glea y Barranco Rubio, y el centro ecuestre.
Transporte y comunicaciones en Dehesa de Campoamor
Aeropuerto de Alicante a 50 min, aeropuerto de Murcia a 40 min. Se recomienda coche. Acceso directo a la autopista AP-7.
Lo mejor de Dehesa de Campoamor
Pinjeskogar
Unik grön miljö
Marina
Privat båthamn
Exklusivt
Premiumområde
Fina stränder
Playa de la Glea
Información práctica para suecos
Viaje desde Suecia
SAS, Norwegian
Dagligen
SAS, Norwegian
Dagligen
Traslado a la zona:
Taxi aprox. 65€. Muchos optan por alquilar un coche directamente en el aeropuerto.
Sanidad y Salud
Centro de salud privado en el club de golf. Hospital de Torrevieja a 15 min.
Número NIE y Aspectos Legales
A través de la policía en Orihuela Costa/Playa Flamenca.
Servicios suecos disponibles
Comparar con zonas cercanas
💡Consejos para comprar en Dehesa de Campoamor
Lomas de Campoamor para pisos cercanos al golf; la zona costera para villas (precios más altos). Revisa las cuotas de urbanización, ya que muchas zonas cuentan con vigilancia privada.
Ten en cuenta
"Mochileros o viajeros con presupuesto ajustado: el nivel de precios es alto., Los que quieren vida nocturna en la puerta (aquí lo que manda son las cenas y la tranquilidad)., Los que quieren prescindir completamente del coche (especialmente si viven cerca del golf)."
Preguntas frecuentes sobre Dehesa de Campoamor
Sí, es una de las zonas más caras del sur de la Costa Blanca, pero también obtienes más vegetación y parcelas más grandes que la media.
No, hay supermercados tanto en la playa como en el golf, pero para hacer la compra grande se suele ir a Zenia Boulevard (5-10 min en coche).
Por supuesto. Las playas son fantásticas y es una zona tranquila con poco tráfico de paso.
Se estima que unos 1.200 suecos viven en Dehesa de Campoamor, lo que lo convierte en una de las concentraciones suecas más densas del sur de la Costa Blanca. El club de golf tiene personal escandinavo, y los agentes inmobiliarios suecos son activos en la zona. La red de contactos es estrecha y bien organizada.
Los precios en Dehesa de Campoamor han subido un 6,5% en los últimos 5 años hasta los actuales 3.100 €/m² aproximadamente (Análisis de mercado 2025). El lado de las villas cerca de la playa cuesta hasta 3.800 €/m², mientras que la zona de golf ronda los 2.600 €/m². Es un mercado estable pero no especulativo.
Dehesa de Campoamor tiene aproximadamente 3.000 horas de sol al año y uno de los climas más suaves del sur de la Costa Blanca (AEMET). La temperatura media en enero es de 16°C y en julio de 29°C. El pinar proporciona refrigeración natural en los calurosos días de verano, haciendo el clima más agradable que los destinos de playa abiertos más al norte.
Propiedades en Dehesa de Campoamor
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