La Mata
La Mata (Torrelamata) es un antiguo pueblo pesquero que se ha unido a Torrevieja pero ha conservado su carácter tranquilo. Conocida por su playa de arena de kilómetros y el parque natural junto a la laguna de sal, La Mata ofrece apartamentos desde 100.000 € y propiedades en primera línea desde 200.000 €+, ideal para quienes buscan vida de playa a un ritmo más tranquilo.
Datos rápidos La Mata
Población
4 500
2025
Fuente: INE + säsongsestimat (registrerade 1 262, reellt betydligt fler)
Residentes extranjeros
55%
Fuente: INE / lokala estimat
Suecos estimados
600
Uppskattat antal permanenta + delårsboende
Distancia al aeropuerto
35 min
Alicante-Elche (ALC)
Precio por m²
2 535 €
Fuente: Indomio / Idealista, april 2025
Horas de sol al año
3100
Temperatura media
19°C
Temperatura media
Estilo de vida en La Mata
Español y relajado, con la plaza junto a la playa como punto de encuentro. Muy popular entre jubilados y familias con niños. Menos vida nocturna, más paseos por la playa y experiencias en la naturaleza.
Por qué los suecos aman La Mata
- ✓La playa: Playa de La Mata tiene 2,3 km de largo, es ancha y con agua poco profunda — perfecta para familias y baños matutinos.
- ✓El parque natural: La laguna salada con miles de flamencos ofrece una sensación de naturaleza salvaje en plena zona urbana.
- ✓La tranquilidad: Mucho más tranquilo que el centro de Torrevieja, pero a solo 5 minutos en coche.
- ✓El nivel de precios: 15–20 % más barato por metro cuadrado que ubicaciones frente a la playa en Punta Prima o La Zenia.
- ✓La autenticidad española: La Mata ha conservado su carácter de pueblo pesquero — vida de plaza, tapas y mercado local cada miércoles.
🤔¿Para quién NO es adecuado?
- •Quienes buscan vida nocturna y compras (el centro de Torrevieja o La Zenia Boulevard es mejor).
- •Quienes quieren obra nueva de lujo junto al mar (Punta Prima tiene más opciones en ese segmento).
- •Quienes quieren una gran comunidad internacional de expatriados (Orihuela Costa es más fuerte en eso).
- •Quienes no aprecian la calma: excepto las semanas de verano, La Mata es un lugar tranquilo.
Barrios de La Mata
La Mata Pueblo (centrum)
El centro del antiguo pueblo pesquero alrededor de la Plaza del Embarcadero y el paseo marítimo. Auténticamente español con bares de tapas, mercado en la plaza y carácter local.
Ventajas
- +A pie de la playa y los servicios
- +Autenticidad española
- +Animada vida de plaza con mercado de los miércoles
Desventajas
- −Abarrotado en verano
- −Aparcamiento difícil en el centro
- −Edificios más antiguos
Strandlinjen (frontline)
Apartamentos directamente en la playa de arena de un kilómetro. Alta demanda, fuerte potencial de alquiler y ubicación inmejorable.
Ventajas
- +Acceso directo a la playa
- +Alto potencial de alquiler
- +Paseo marítimo a la puerta
Desventajas
- −Precios premium
- −Animado en verano
- −Muchos turistas julio-agosto
Torreblanca / Naturparksidan
Zona residencial tranquila entre La Mata y Torrevieja, junto al parque natural. Villas y adosados con vistas a la laguna salada. Cerca de rutas de senderismo.
Ventajas
- +Naturaleza y tranquilidad
- +Viviendas más grandes a menor precio
- +Rutas de senderismo a la puerta
- +Flamencos en la laguna
Desventajas
- −Más lejos de la playa (10-15 min a pie)
- −Menos servicios cerca
Parquemar / Los Balcones-gränsen
Urbanizaciones modernas al sur del centro de La Mata, hacia Los Balcones. Adosados y bungalows populares con piscina comunitaria en complejos bien cuidados.
Ventajas
- +Buena relación calidad-precio
- +Piscina y jardín comunitarios
- +Cerca de la N-332 (buenas comunicaciones)
Desventajas
- −Sensación de urbanización (menos español)
- −No a pie de la playa
Clima en La Mata vs Estocolmo
2800
Horas de sol/año
50
Días de lluvia/año
28°C
Media julio
25°C
Temp. mar julio
| Mes | La Mata | Stockholm | Diferencia | |
|---|---|---|---|---|
| Jan | 12°C | -2°C | +14°C | |
| Apr | 18°C | 5°C | +13°C | |
| Jul | 28°C | 18°C | +10°C | 26°C |
| Okt | 21°C | 8°C | +13°C |
Mercado inmobiliario en La Mata
Tendencia de precios (5 años)
+15.3%
Tendencia al alza estable desde 2020
Rentabilidad de alquiler estimada
6.2%
Rentabilidad bruta en alquiler a largo plazo
Licencia turística
Posible
Generalmente posible obtener licencia de alquiler a corto plazo.
¿Cuánto cuesta una propiedad?
Rangos de precios medios para propiedades estándar en buen estado.
* Los precios son promedios estimados y pueden variar según ubicación, estado y vistas.
Atracciones y experiencias en La Mata
Playa de La Mata (una de las playas más largas de la Costa Blanca), Parque Natural de la Mata (senderismo y ciclismo junto a la laguna), el mercado de los miércoles y el paseo marítimo.
Transporte y comunicaciones en La Mata
El aeropuerto de Alicante está a unos 35 minutos en coche. Autobús al centro de Torrevieja. Distancia a pie de la mayoría de las cosas dentro de La Mata.
Lo mejor de La Mata
Lång strand
Kilometerlång sand
Naturpark
Vandring vid lagunen
Torgliv
Mysigt centrum
Hälsa
Mikroklimat
Información práctica para suecos
Viaje desde Suecia
SAS, Norwegian, Ryanair
Dagligen
Ryanair, Norwegian
3-4 ggr/vecka
Ryanair
2-3 ggr/vecka
Traslado a la zona:
Autobús del aeropuerto a la estación de autobuses de Torrevieja (7€, 40 min) luego autobús local o taxi (10€). Taxi directo aprox. 55-65€. Muchos organizan su propio coche con servicio de aparcamiento en el aeropuerto.
Sanidad y Salud
El Centro de Salud La Mata está en el pueblo. El Hospital Universitario de Torrevieja (público) está a 5 km. Hay clínicas privadas con médicos de habla inglesa en Torrevieja.
Número NIE y Aspectos Legales
Los números NIE se gestionan a través de la Policía Nacional en Torrevieja u Orihuela Costa. Reserve cita previa con antelación: los tiempos de espera pueden ser largos en temporada alta.
Servicios suecos disponibles
Comparar con zonas cercanas
💡Consejos para comprar en La Mata
Las casas cerca del parque natural (lado "Torreblanca") ofrecen tranquilidad y naturaleza. Los apartamentos en el centro ("Pueblo") son prácticos pero más animados en verano. El aparcamiento puede ser difícil en el centro durante la temporada alta.
Ten en cuenta
"Quienes buscan vida nocturna y compras (el centro de Torrevieja o La Zenia Boulevard es mejor)., Quienes quieren obra nueva de lujo junto al mar (Punta Prima tiene más opciones en ese segmento)., Quienes quieren una gran comunidad internacional de expatriados (Orihuela Costa es más fuerte en eso)., Quienes no aprecian la calma: excepto las semanas de verano, La Mata es un lugar tranquilo."
Preguntas frecuentes sobre La Mata
La Playa de La Mata tiene 2.365 metros de largo y unos 50 metros de ancho, una de las playas de arena más largas de todo el municipio de Torrevieja. Tiene bandera azul y agua poco profunda apta para niños.
¡Sí! El Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja alberga más de 2.000 flamencos, especialmente durante la temporada de cría. Puedes verlos gratis desde las rutas de senderismo que parten del centro de visitantes junto a la N-332.
El precio medio por metro cuadrado en La Mata es de aproximadamente 2.535 € (abril 2025). Un piso de dos habitaciones cuesta típicamente 110.000–185.000 €, y uno de tres 170.000–280.000 €. Las ubicaciones frente a la playa tienen precios más altos.
Depende de lo que busques. La Mata es mejor si quieres una playa de arena más larga, naturaleza, tranquilidad y carácter de pueblo español. El centro de Torrevieja es mejor si quieres vida urbana, servicios y comercios las 24 horas. Los precios son similares, pero La Mata tiene más pisos cerca de la playa a precios más bajos.
Sí, cada miércoles se celebra un popular mercado en La Mata con fruta y verdura fresca, ropa, artículos del hogar y productos locales. Está cerca del centro y es una tradición semanal para muchos residentes.
Propiedades en La Mata
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