¿Cuánto cuesta comprar con vosotros?

Como comprador no pagas **nada** por nuestro servicio inmobiliario — el vendedor abona los honorarios del agente según la práctica habitual española. Lo único que pagas es la propiedad, los impuestos y los trámites (NIE, notario, registro — en total aprox. 10–13 % del precio de compra adicional al precio).

¿El agente habla sueco?

Sí, todos nuestros agentes hablan sueco con fluidez. Traducimos todos los contratos, te acompañamos a la notaría y explicamos los aspectos jurídicos en sueco.

¿Tengo que viajar a Torremolinos para encontrar una propiedad?

No inicialmente. Realizamos visitas virtuales por vídeo, proporcionamos informes detallados y recomendamos propiedades según tus criterios. Cuando encuentras una o dos favoritas, organizamos una Visningsresa para que conozcas la zona y la propiedad sobre el terreno.

¿Cuánto tarda el proceso de compra?

Desde la primera visita hasta las llaves suele llevar 2–4 meses. Número NIE y cuenta bancaria: aprox. 2 semanas. Reserva y arras: 1 semana. Contrato de arras: 1–2 semanas. Escritura ante notario: 4–8 semanas tras el contrato de arras.

¿Qué ocurre después de la compra?

Nuestro trabajo no termina con la entrega de llaves. Te ayudamos con los contratos de luz, agua e internet, seguros, reformas, artesanos y todo lo cotidiano. Muchos clientes se ponen en contacto con nosotros años después de la compra.

Agente sueco en Torremolinos | Spanienfastigheter

Mäklare i Torremolinos

Vi finns i Torremolinos — inte ett svenskt mäklarbolag med spansk filial. Vi är på plats, lever på orten och kan området in och ut. Boka ett möte hos oss eller på distans.

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Lokal närvaro sedan 2017
RAICV-certifierad mäklare
Svensktalande advokat
Hela veckan på plats med dig

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Bostäder till salui Torremolinos

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Golf i Torremolinos

Banor inomen kort bilresa

Ungefär en av tre köpare här är aktiv golfare. Vi har förmedlat fastigheter i nästan alla svensktalande golfresorter på kusten — och vi har en separat guide där varje bana är beskriven för sig.

Hela golfguiden

Visningsresa till Torremolinos

Låt det taden tid det tar

Du flyger ner. Vi gör resten — kurerade visningar utifrån din profil, transport mellan objekt, lunch med teamet, möte med vår advokat. Vi hämtar på flygplatsen och kan ordna boende om du vill — vi känner området och vet vad som är värt pengarna.

Kurerade visningar utifrån din profil
Möte med svensktalande advokat
Hämtning på flygplatsen, transport mellan objekt
Köper du genom oss — vi står för flyg och boende

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Hur vi jobbar

Från första samtalettill nyckelöverlämning

Fem steg, ingen brådska. De flesta kunder är klara på 4–9 månader — du sätter takten.

1
1Steg 01
Steg 01
Visita
Te mostramos las propiedades más relevantes según tus criterios — de forma virtual por vídeo o sobre el terreno con nuestro equipo.
En curso
2
2Steg 02
Steg 02
NIE y cuenta bancaria
Te ayudamos con todos los trámites: número NIE, cuenta bancaria española y seguros.
~2 semanas
3
3Steg 03
Steg 03
Reserva
Reservas la propiedad. Un abogado independiente revisa escrituras, deudas y contratos.
1 semana
4
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Steg 04
Contrato de arras
El precio, la fecha y las condiciones quedan fijados en contrato. Pagas el 10 % de arras.
1-2 semanas
5
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Steg 05
Notario y llaves
Escritura ante notario. Se realiza el pago final y recibes las llaves en tu mano.
4-8 semanas

Området

Det här ärTorremolinos

Llevamos mucho tiempo en Torremolinos y conocemos la localidad al detalle. Estos son los aspectos más importantes que debes saber.

Leer más sobre Torremolinos

74.000Habitantes2024
10'AeropuertoMalaga (AGP)
3250hHoras de sol / año
€2900Precio medio / m²m²

Tjänster

Allt i samma hus

Vi har inte outsourcat någonting väsentligt. Mäklare, advokat, sekreterare, after-sales — alla på samma kontor.

Compra de inmueble

Te mostramos las propiedades más relevantes según tus necesidades, negociamos el precio, verificamos escrituras y te guiamos en todo el proceso de compra.

Venta

Marketing dirigido tanto a compradores suecos como españoles. Nos encargamos de las visitas, la negociación y todos los trámites jurídicos.

Jurídico y NIE

Contratos españoles explicados en sueco. Ayuda con el número NIE, poderes notariales, visitas al notario y toda la documentación.

Visningsresor

Organizamos Visningsresor a Torremolinos con vuelo, alojamiento y visitas — tú experimentas la zona sobre el terreno.

After Sales

Seguimos contigo después de la entrega. Ayuda con luz, agua, seguros, reformas y todo lo cotidiano.

Alquiler

Alquiler a corto y largo plazo, licencias turísticas y gestión de tu segunda residencia en Torremolinos.

Varför oss

100 % i Spanien— inte filial

Skillnaden mellan ett svenskt mäklarbolag med spansk filial och en svensktalande spansk mäklare är inte semantik — det är var ditt kontrakt skrivs, vilken lagstiftning som gäller och vem du ringer när det blir fel. Vi är det andra.

2017

Första teamet

På plats

Hela arbetsveckor med dig

Mäklare i nätverket

4,9 / 5

Kundbetyg på Google

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Möt teamet på plats

Det här är vii Torremolinos

Alla mäklare är RAICV-certifierade, bor på orten och kan området. Vi finns här på plats — möt oss i Spanien eller över ett videosamtal.

№ 01

Marcus Ohlander

Fundador y agente

Språk: SU
Kontor: Suecia · España
Telefon: +46708625253
E-post: marcus@spanienfastigheter.se

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№ 02

Johan Bergström

Socio y agente

Språk: SU
Kontor: Suecia

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№ 03

Alejandro Ruiz

Agente inmobiliario

Språk: SU
Kontor: Costa Blanca, España

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№ 04

Isabel Moreno

Agente inmobiliaria

Språk: SU
Kontor: Costa del Sol, España

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Vanliga frågor

Frågor tillmäklaren

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Como comprador no pagas nada por nuestro servicio inmobiliario — el vendedor abona los honorarios del agente según la práctica habitual española. Lo único que pagas es la propiedad, los impuestos y los trámites (NIE, notario, registro — en total aprox. 10–13 % del precio de compra adicional al precio).