
Residencia Spanien – dokument och ansökan steg för steg 2026
Komplett guide till residencia i Spanien: krav, dokument, ansökan steg-för-steg och vad det innebär för din skatt som svensk medborgare 2026.

NIE-nummer i Spanien 2026: steg för steg från Sverige eller Spanien. Blankett EX-15, Modelo 790, avgift 9,84 €, väntetider och NIE/NIF/TIE-skillnaden.
Information
Key Takeaways
NIE (Número de Identidad de Extranjero) är ett personligt identifikationsnummer som tilldelas alla utlänningar som har ekonomiska, professionella eller sociala intressen i Spanien — oavsett om du är bosatt i landet eller inte. Formatet är alltid en bokstav följt av sju siffror och en kontrollbokstav, till exempel X-1234567-A.
NIE-numret är inte ett uppehållstillstånd och ger dig inte rätt att bo eller arbeta i Spanien. Det är ett administrativt identifikationsnummer — närmast jämförbart med ett svenskt samordningsnummer för skatteändamål. För svenskar som planerar att köpa bostad på Costa Blanca eller Costa del Sol är NIE-numret det allra första dokumentet du bör ordna.
Du behöver NIE för i princip varje ekonomisk eller juridisk transaktion i Spanien. De vanligaste situationerna där NIE krävs:
Planerar du att köpa bostad bör du ansöka om NIE minst 4–6 veckor innan planerat köp — helst redan innan du hittat din drömbostad. En svensk mäklare i Spanien kan ofta vägleda dig genom både NIE-processen och bostadsköpet.
Tips
Proffstips: Ansök om NIE innan du hittat din drömbostad. Det är betydligt smidigare att ha numret klart än att stressa med ansökan medan säljaren väntar på din underskrift.
De fyra begreppen förväxlas ofta, men de har distinkta betydelser i det spanska systemet:
NIE (Número de Identidad de Extranjero): identifikationsnumret för utlänningar. En bokstav + sju siffror + kontrollbokstav. Permanent och oförändrat livet ut.
NIF (Número de Identificación Fiscal): skattenumret. För spanska medborgare är NIF deras DNI-nummer med en bokstav. För utlänningar är NIF identiskt med ditt NIE-nummer — du får alltså inget separat skattenummer.
TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero): ett fysiskt plastkort med foto, fingeravtryck och chip som utfärdas till icke-EU-medborgare som är bosatta i Spanien längre än 6 månader. Svenskar (EU-medborgare) får normalt inte ett TIE-kort.
Residencia / Certificado de Registro: EU-medborgare (inklusive svenskar) som bor i Spanien mer än 90 dagar ska registrera sig i Registro Central de Extranjeros och får ett grönt A4-papper eller plastkort — inte ett TIE, utan ett "Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión". Läs mer i vår guide om residencia i Spanien.
ÖVERSIKT
Identifiering
Uppehållskort
Grönt intyg
Du behöver inte åka till Spanien för att få ditt NIE-nummer. Ansökan kan göras via Spaniens diplomatiska representationer i Sverige.
NIE-ansökningar i Sverige hanteras av:
Tidsbokning är obligatorisk för NIE-ansökningar. Kontakta ambassaden eller konsulatet via e-post och ange att du vill boka tid för "Solicitud de NIE" (ansökan om NIE). Var ute i god tid — väntetiden för en ledig tid kan vara flera veckor under högsäsong.
Du behöver följande handlingar vid besöket:
EX-15 är den officiella ansökningsblanketten (Solicitud de Número de Identidad de Extranjero y Certificados). Den fylls i på spanska och kan skrivas ut efter att du fyllt i den digitalt.
Viktiga fält på EX-15:
Modelo 790 (código 012) är avgiftsblanketten för den statliga NIE-avgiften på 9,84 euro (2026). Du kan generera blanketten via Agencia Tributarias webbplats (sedetramites.agenciatributaria.gob.es) — fyll i dina uppgifter, välj "Tasa 012" och betala på en spansk bank om du befinner dig i Spanien. Ansöker du via ambassaden i Stockholm görs betalningen på plats i svenska kronor, kontant eller med kort.
Ta med samtliga dokument i original + kopior. Vid besöket lämnar du in ansökan och betalar avgiften. Ambassaden vidarebefordrar din ansökan till Policía Nacional i Spanien för handläggning.
Handläggningstiden via ambassaden är normalt 2–4 veckor. Du får ett meddelande när ditt NIE-certifikat är klart för uthämtning, eller så skickas det hem till dig. Certifikatet är ett A4-papper med ditt tilldelade NIE-nummer — spara originaldokumentet, du kommer att behöva det vid upprepade tillfällen.
Om du redan befinner dig i Spanien går processen ofta snabbare — i vissa fall får du numret samma dag.
All NIE-handläggning vid Policía Nacional kräver tidsbokning (cita previa). Du bokar via den officiella webbplatsen:
Tillgången på tider varierar kraftigt mellan provinser och säsong. Under högsäsong (vår och höst) kan väntetiden för en tid vara 2–6 veckor i populära områden. Vissa mindre polisstationer har kortare väntetider än centrala kontor.
Innan ditt besök måste du ha betalat den statliga avgiften på 9,84 euro. Gå till en spansk bank (till exempel BBVA, Santander eller CaixaBank) med din ifyllda Modelo 790 código 012 och betala avgiften kontant. Banken stämplar blanketten som betalningsbevis — ta med den stämplade blanketten till polisstationen.
Gå till polisstationen på din bokade tid med samtliga dokument. I många fall får du ditt NIE-nummer direkt på plats — ett A4-certifikat med ditt tilldelade nummer. I större provinser eller under högsäsong kan du istället få en återkomstdag 1–2 veckor senare för uthämtning.
NIE-SIFFROR I KORTHET
Statlig avgift
9,84 €
Tasa 012, Modelo 790
Ambassad, Stockholm
2–4 veckor
Handläggningstid
Spanien, direkt
0–14 dagar
Samma dag på mindre orter
Certifikat giltighet
3 månader
Praktisk gräns — numret är permanent
Gestoría
100–200 €
Utöver statlig avgift
Ansökningstid
4–6 veckor
Rekommenderad marginal före köp
Den statliga avgiften för NIE-ansökan är 9,84 euro (2026) — en Tasa 012 som betalas via Modelo 790 código 012. Detta är den enda obligatoriska kostnaden.
Många svenska köpare väljer att anlita en gestoría (spansk administrativ byrå) som sköter hela processen: bokar tid, fyller i blanketter, följer med till polisstationen och hämtar ut certifikatet. Kostnaden för en gestoría ligger vanligtvis på 100–200 euro utöver den statliga avgiften.
Vissa köpare använder också en power of attorney (fullmakt — poder notarial) för att låta en advokat eller gestor ansöka om NIE å deras vägnar, vilket innebär att du inte själv behöver närvara vid ansökan. Kostnaden för en fullmakt tillkommer då via notarie. Läs mer i vår guide om poder och fullmakt i Spanien.
Obs!
Se upp för överpriser: Vissa oseriösa aktörer tar 300–500 euro för en NIE-ansökan. Den statliga avgiften är alltid 9,84 euro — allt därutöver är deras administrationsavgift. En seriös gestoría tar normalt 100–200 euro för hela processen.
1. Att vänta för länge med ansökan Det vanligaste misstaget är att börja processen för sent. Utan NIE kan köpet inte slutföras hos notarien. Ansök minst 4–6 veckor innan planerat tillträde — helst tidigare.
2. Felaktigt ifylld EX-15 EX-15 måste fyllas i på spanska. Ett vanligt fel är att kryssa i "De residente" (bosatt) istället för "De no residente" (icke-bosatt) i sección 4.1. Är du inte folkbokförd i Spanien är du icke-bosatt — oavsett hur ofta du vistas i landet.
3. Glömma betala Modelo 790 i förväg Ansöker du i Spanien måste Modelo 790 código 012 vara betald och bankstämplad innan besöket på polisstationen. Utan betalningsbevis får du vända i dörren.
4. Endast kopia av passet Du måste ta med passet i original — polisen kontrollerar identiteten mot originalhandlingen. Kopian behövs som bilaga till ansökan.
5. Otillräckligt motivationsdokument De spanska myndigheterna kräver ett giltigt skäl för att utfärda NIE. Ett muntligt "jag ska köpa bostad" räcker inte. Ta med ett föravtal, en avsiktsförklaring från en mäklare, eller åtminstone en skriftlig förklaring på spanska.
6. Förväxla NIE-certifikatets giltighet med numrets giltighet NIE-numret i sig är permanent och går aldrig ut. Men certifikatet — pappersdokumentet — kan betraktas som "för gammalt" av vissa notarier och banker efter 3 månader. Har du ett äldre certifikat kan du begära en ny utskrift (certificación de vigencia) utan att göra om hela ansökan.
Ditt NIE-nummer är permanent — du behåller samma nummer livet ut. Men i praktiken kan du behöva ett färskt certifikat i följande situationer:
För att få en ny utskrift (duplicado) går du till närmaste Policía Nacional-kontor (comisaría) med passet och ditt NIE-nummer. Processen är enkel — du fyller i en förfrågan, betalar eventuellt en mindre expeditionsavgift, och får ett nytt certifikat med samma nummer, ofta samma dag.
Nej. NIE krävs för att skriva under escritura (köpehandlingen) hos notarien, betala överlåtelseskatt och registrera äganderätten i Registro de la Propiedad. Utan NIE kan fastighetsköpet inte slutföras. Du kan dock inleda köpprocessen (buda, skriva föravtal) medan din NIE-ansökan pågår.
NIE-numret är permanent — det går aldrig ut och du behåller samma nummer livet ut. Det fysiska certifikatet (pappersdokumentet) har dock en praktisk giltighetstid på cirka 3 månader hos vissa notarier och banker. Efter 3 månader kan du behöva ett nytt utskrivet certifikat med samma nummer.
Ja. En gestoría (spansk administrativ byrå) kan sköta hela processen: fylla i EX-15, generera och betala Modelo 790, boka cita previa, närvara vid ansökan och hämta ut certifikatet. Med en fullmakt (poder notarial) behöver du inte ens vara personligen närvarande. Kostnad: 100–200 euro utöver den statliga avgiften på 9,84 euro.
Ja. Samtliga spanska banker kräver NIE för att öppna ett bankkonto — även ett enkelt lönekonto. Banken använder NIE som din skatteidentifikation och rapporterar kontoinnehav till skattemyndigheten.
NIF (Número de Identificación Fiscal) är Spaniens skattenummer. För spanska medborgare är NIF deras DNI-nummer. För utlänningar är NIF identiskt med NIE-numret — du får inget separat nummer. När formulär efterfrågar "NIF" fyller du i ditt NIE-nummer.
Nej. TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero) är ett fysiskt uppehållskort som endast utfärdas till icke-EU-medborgare som är bosatta i Spanien längre än 6 månader. Som svensk (EU-medborgare) får du istället ett Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión (grönt intyg) när du folkbokför dig i Spanien.
Kontakt
Kontakta oss så hjälper vi dig vidare – oavsett om du är i startgroparna eller redo att köpa.
Kontakta ossHjälp vid beslut
Nej. NIE krävs för att skriva under escritura (köpehandlingen) hos notarien, betala överlåtelseskatt och registrera äganderätten i Registro de la Propiedad.
Utan NIE kan fastighetsköpet inte slutföras. Du kan dock inleda köpprocessen (buda, skriva föravtal) medan din NIE-ansökan pågår.
NIE-numret är permanent — det går aldrig ut och du behåller samma nummer livet ut. Det fysiska certifikatet (pappersdokumentet) har dock en praktisk giltighetstid på cirka 3 månader hos vissa notarier och banker.
Efter 3 månader kan du behöva ett nytt utskrivet certifikat med samma nummer.
Ja. En gestoría kan sköta hela processen: fylla i EX-15, generera och betala Modelo 790, boka cita previa, närvara vid ansökan och hämta ut certifikatet.
Med en fullmakt (poder notarial) behöver du inte ens vara personligen närvarande. Kostnad: 100–200 euro utöver den statliga avgiften på 9,84 euro.
Ja. Samtliga spanska banker kräver NIE för att öppna ett bankkonto — även ett enkelt lönekonto.
Banken använder NIE som din skatteidentifikation och rapporterar kontoinnehav till skattemyndigheten.
NIF (Número de Identificación Fiscal) är Spaniens skattenummer. För spanska medborgare är NIF deras DNI-nummer.
För utlänningar är NIF identiskt med NIE-numret — du får inget separat nummer. När formulär efterfrågar 'NIF' fyller du i ditt NIE-nummer.
Nej. TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero) är ett fysiskt uppehållskort som endast utfärdas till icke-EU-medborgare som är bosatta i Spanien längre än 6 månader.
Som svensk (EU-medborgare) får du istället ett Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión (grönt intyg) när du folkbokför dig i Spanien.
Underlag

Komplett guide till residencia i Spanien: krav, dokument, ansökan steg-för-steg och vad det innebär för din skatt som svensk medborgare 2026.

Köpa bostad i Spanien 2026: rikssnitt 2 100–2 200 €/m², 10–15 % kringkostnader. Guide för svenska köpare: NIE, advokat, arras och bolån.

IBI i Spanien: 200–1 500 euro/år, sats 0,4–1,1 % av taxeringsvärde. Torrevieja 0,40 %, Dénia 1,05 %. Autogiro, förseningsavgifter och rabatter förklaras.