Strandnära lägenheter i Torrevieja
200-500 meter till stranden, havsutsikt och stark uthyrningspotential året runt.
Att bo strandnära i Torrevieja innebär att du har havet som granne. Med bara 5-10 minuters promenad till stranden kan du njuta av morgondopp, strandpromenader och en bostad som är enklare att hyra ut.
Varför välja strandnära boende i Torrevieja?
- ✓ Morgondopp innan frukost
- ✓ Strandpromenader varje kväll
- ✓ Havsutsikt från terrassen
- ✓ Högre värdeökning (strandnära ger premium)
- ✓ Enklare uthyrning och högre intäkter
Bästa strandnära områdena i Torrevieja
Playa del Cura (50-200m)
Pris: 150 000 - 300 000 EUR
Centrum, restauranger, shopping
Perfekt för: Allt inom gångavstånd
Los Locos (100-300m)
Pris: 130 000 - 250 000 EUR
Populärt bland svenskar, strandpromenad
Perfekt för: Familjer och pensionärer
La Mata (200-500m)
Pris: 120 000 - 220 000 EUR
Lugnare, lång sandstrand
Perfekt för: Barnfamiljer
Punta Prima (200-400m)
Pris: 180 000 - 350 000 EUR
Exklusivt, Zenia Boulevard nära
Perfekt för: Premium-läge
Vad kostar en strandnära lägenhet?
| Avstånd till strand | Pris (2 sovrum) | Prisskillnad |
|---|---|---|
| 0-100m (första linje) | 200 000 - 350 000 EUR | +50-80% |
| 100-300m (andra linje) | 150 000 - 250 000 EUR | +20-40% |
| 300-500m (strandnära) | 120 000 - 180 000 EUR | Baslinje |
| 500-1000m | 100 000 - 150 000 EUR | -20-30% |
Tips: 300-500 meter från stranden ger ofta bäst värde.
Vad ingår i en strandnära lägenhet?
Standard
- ✓ Gemensam pool
- ✓ Terrass eller balkong
- ✓ Luftkonditionering
- ✓ Hiss och säkerhetsdörr
Premium
- ★ Havsutsikt
- ★ Takterrass (solarium)
- ★ Egen parkering
- ★ Förråd eller gym
Aktuella bostäder i Torrevieja
Vanliga frågor om strandnära lägenheter i Torrevieja
Strandnära betyder olika saker beroende på källa:
Officiell definition (Spanien)
- •Inom 500 meter från stranden
Mäklardefinition
- •Ofta upp till 1 km från stranden
Våra kategorier
- •Första linje: 0-100m (direkt vid strand)
- •Andra linje: 100-300m (5 min promenad)
- •Strandnära: 300-1000m (10-15 min promenad)
Tips: Fråga alltid om exakt avstånd i meter – inte bara "strandnära"!
Officiellt definieras strandnära som inom 500 meter. Vi kategoriserar: - Första linje: 0-100m - Andra linje: 100-300m - Strandnära: 300-1000m
Fråga alltid om exakt avstånd i meter!
Ja, strandnära lägenheter kostar 20-50% mer än lägenheter längre från stranden. Men de har också högre värdeökning och bättre uthyrningspotential.
Ja, strandnära lägenheter är mycket populära bland turister och ger 30-50% högre hyresintäkter än lägenheter längre från stranden.
Utöver köpesumman tillkommer följande kostnader:
Obligatoriska kostnader
- •Stämpelskatt (ITP): 8-10% av köpesumman
- •Notariekostnader: 600-1 200 EUR
- •Registrering: 400-800 EUR
- •Juridisk rådgivning: 1 000-2 000 EUR
Totalt: Räkna med 10-13% av köpesumman i tillkommande kostnader.
Exempel: Lägenhet för 150 000 EUR = 15 000-19 500 EUR i tillkommande kostnader.