Allmänna villkor

1. Om tjänsten

Spanienfastigheter.se är en plattform som förmedlar fastigheter i Spanien till skandinaviska köpare. Vi agerar som fastighetsmäklare och hjälper dig genom hela köpprocessen — från sökning till tillträde.

Webbplatsen visar fastigheter från vårt eget utbud samt från samarbetspartners. Vi strävar efter att all information ska vara korrekt, men kan inte garantera att uppgifter om priser, tillgänglighet eller fastighetsdetaljer alltid är uppdaterade i realtid.

2. Användarkonto

Vissa funktioner kräver att du skapar ett konto via vår autentiseringstjänst (Clerk). Du ansvarar för att:

• Ange korrekta uppgifter vid registrering.

• Hålla dina inloggningsuppgifter säkra.

• Omedelbart meddela oss vid obehörig åtkomst till ditt konto.

Vi förbehåller oss rätten att avsluta konton som missbrukas eller bryter mot dessa villkor.

3. Fastighetsförmedling

Spanienfastigheter.se agerar som förmedlare mellan köpare och säljare. Vi är inte part i köpeavtalet mellan dig och säljaren.

• Fastighetsbeskrivningar, bilder och priser baseras på information från säljare och samarbetspartners. Vi gör vårt bästa för att verifiera informationen men kan inte garantera att den alltid är korrekt.

• Priserna på webbplatsen kan vara ungefärliga och kan ändras utan föregående meddelande.

• En visningsresa eller förfrågan innebär inte något köpåtagande.

Vi rekommenderar alltid att anlita en oberoende spansk advokat (abogado) för juridisk rådgivning vid fastighetsköp.

4. Immateriella rättigheter

Allt innehåll på webbplatsen — inklusive text, bilder, logotyper, design och programkod — tillhör Spanienfastigheter.se eller våra licensgivare och skyddas av upphovsrätt och andra immateriella rättigheter.

Du får inte kopiera, distribuera, modifiera eller på annat sätt använda innehållet utan vårt skriftliga medgivande, med undantag för personlig, icke-kommersiell användning.

5. Ansvarsbegränsning

Spanienfastigheter.se ansvarar inte för:

• Felaktigheter eller brister i fastighetsannonser, inklusive felaktiga priser, areor eller beskrivningar.

• Avbrott i webbplatsens tillgänglighet på grund av tekniska problem, underhåll eller omständigheter utanför vår kontroll.

• Förluster eller skador som uppstår till följd av beslut fattade baserat på information på webbplatsen.

• Tredjepartstjänsters tillgänglighet eller funktionalitet (t.ex. kartvisning, betalningssystem).

Vårt totala ansvar är under alla omständigheter begränsat till det belopp du har betalat oss för våra tjänster.

6. Användarens skyldigheter

Som användare av webbplatsen förbinder du dig att:

• Inte använda webbplatsen för olagliga ändamål.

• Inte publicera falsk, vilseledande eller kränkande information.

• Inte försöka kringgå webbplatsens säkerhetssystem.

• Inte automatisera förfrågningar eller skrapa innehåll utan vårt tillstånd.

7. Visningsresor

Vi erbjuder organiserade visningsresor till Spanien. Observera att:

• Visningsresor bokas i mån av tillgänglighet.

• Vi ordnar visningar men kan inte garantera att specifika fastigheter är tillgängliga vid visningstillfället.

• Resa och boende bekostas av kunden om inte annat avtalats.

• Avbokning bör ske minst 48 timmar före avtalad tid.

8. Personuppgifter

Vi behandlar dina personuppgifter i enlighet med vår integritetspolicy. Genom att använda webbplatsen bekräftar du att du har tagit del av vår integritetspolicy.

9. Ändringar av villkoren

Vi förbehåller oss rätten att ändra dessa villkor. Vid väsentliga ändringar informerar vi dig via webbplatsen. Fortsatt användning av webbplatsen efter ändringar innebär att du godkänner de uppdaterade villkoren.

10. Tillämplig lag och tvister

Dessa villkor regleras av svensk lag. Tvister som uppstår i anledning av villkoren ska i första hand lösas genom förhandling. Om parterna inte når en överenskommelse ska tvisten avgöras av svensk allmän domstol.

Som konsument har du även rätt att vända dig till Allmänna reklamationsnämnden (ARN) eller EU:s plattform för tvistlösning online (ODR): ec.europa.eu/odr.