Bungalow i Torrevieja
Enplansboende med solarium och enkel tillgång – perfekt för ett bekvämt liv i solen.
Bungalows i Torrevieja är populära för sin tillgänglighet, låga underhåll och ofta generösa uteplatser. Ett smart val för både pensionärer och fritidsboende.
Varför välja bungalow i Torrevieja?
- ✓ Allt på ett plan – inga trappor
- ✓ Lättskött boende med låg drift
- ✓ Ofta solarium eller stor uteplats
- ✓ Prisvärt jämfört med villa
- ✓ Passar perfekt för långtidboende
Prisbild för bungalows i Torrevieja
| Typ | Pris | Läge |
|---|---|---|
| Bungalow i rad | 120 000 - 200 000 EUR | Inland / urbanisation |
| Fristående bungalow | 180 000 - 280 000 EUR | Lugnare områden |
| Premium med solarium | 220 000 - 320 000 EUR | Nära strand och service |
Vad ingår i en bungalow?
Standard
- ✓ 2-3 sovrum
- ✓ 1-2 badrum
- ✓ Uteplats eller terrass
- ✓ Gemensam pool
Vanliga tillval
- ★ Solarium (takterrass)
- ★ Privat parkering
- ★ Förråd
- ★ Uppgraderat kök
Aktuella bostäder i Torrevieja
Vanliga frågor om bungalow i Torrevieja
En bungalow är ett envåningshus (alla rum på samma plan).
Fördelar
- •Inga trappor (perfekt för äldre)
- •Lättare att underhålla
- •Ofta med takterrass (solarium)
- •Billigare än tvåvåningshus
Typer
- •Bungalow i rad (sammanbyggda)
- •Fristående bungalow (egen tomt)
Pris: 120 000-250 000 EUR (beroende på läge)
För hus/villor gäller samma kostnader som lägenheter, men ofta högre belopp:
- •Stämpelskatt: 8-10% (vid befintlig bostad) eller 10% moms (vid nyproduktion)
- •Notarie: 1 000-2 000 EUR (högre för dyrare fastigheter)
- •Registrering: 600-1 200 EUR
- •Juridisk rådgivning: 1 500-3 000 EUR
- •Besiktning: 300-600 EUR (rekommenderas starkt)
Totalt: 10-15% av köpesumman.
Årliga kostnader för villa/hus:
Skatter
- •Fastighetsskatt: 400-1 200 EUR/år
- •Avfallsskatt: 100-200 EUR/år
- •Förmögenhetsskatt: 500-1 500 EUR/år
Underhåll
- •Pool: 500-1 000 EUR/år
- •Trädgård: 300-800 EUR/år
- •Försäkring: 300-600 EUR/år
- •El & vatten: 800-1 500 EUR/år
Totalt: 3 000-6 000 EUR/år för en villa med pool.
Steg-för-steg guide:
Förberedelser (1-2 veckor)
- •Ansök om NIE-nummer (skattenummer)
- •Öppna spanskt bankkonto
- •Anlita svensk-talande mäklare
Hitta bostad (2-8 veckor)
- •Besök fastigheter
- •Jämför priser och områden
- •Gör besiktning (rekommenderas)
Förhandsavtal (1 vecka)
- •Skriva under förhandsavtal (contrato de arras)
- •Betala handpenning (10% av köpesumman)
Slutavtal (4-8 veckor)
- •Notariebesök
- •Betala resterande summa + kostnader
- •Få nycklar!
Total tid: 2-4 månader från start till färdigt.
Ja, NIE-nummer är OBLIGATORISKT för att köpa fastighet i Spanien.
Vad är NIE? - Número de Identificación de Extranjero - Spanskt skattenummer för utlänningar - Behövs för alla ekonomiska transaktioner
Hur får man NIE? 1. Boka tid på spanska konsulatet i Sverige 2. Fyll i ansökan (EX-15) 3. Betala avgift (~10 EUR) 4. Vänta 2-4 veckor
Eller: Ansök direkt i Spanien (snabbare, 1-2 dagar)