Costa Blanca kustlinje

Hem  ·  Områden  ·  Costa Blanca

Spanien · Region Nº 1

Köpa bostad i Costa Blanca

Svensk mäklare på plats sedan 2014. Från Dénia i norr till Pilar de la Horadada i söder — 244 kilometer ljus, milda vintrar och stabil marknad.

Se aktuella objekt
320
Soldagar
€2 508
Snitt / m²
6
Objekt nu
4h 05
Flygtid

Om regionen

Costa Blancas långa,
vita kustlinje.

Costa Blanca sträcker sig 244 kilometer från Dénia till Pilar de la Horadada — en av Europas längsta sammanhängande badkuster och hjärtat i den svenska Spanien-kolonin sedan 60-talet.

Klimatet är medelhavsmilt med 320 soldagar per år och vintertemperaturer sällan under 10 °C. Zonen norr om Benidorm är böljande och grön, med pinjeskogar som möter havet vid Calpe och Altea och bergslandskapet kring Sierra Bernia precis bakom kustlinjen. Söderut planas landskapet ut och vidgas, med stora saltsjöar vid Torrevieja och La Mata och bredare sandstränder anpassade för året-runt-boende. De viktigaste orterna längs kusten — Dénia, Jávea, Moraira, Altea, Calpe, Benidorm, Alicante, Guardamar del Segura och Torrevieja — erbjuder tillsammans en bred prisbredd och ett varierat utbud av livsstilar.

Bostadsmarknaden är mer stabil än på många andra Medelhavskuster. Priserna har stigit jämnt sedan 2014 utan de spekulativa toppar som präglat exempelvis Marbella eller Mallorca. Snittet i provinsen Alicante uppgår till 2 508 €/m² — ungefär 18 procent under Costa del Sols genomsnitt och drygt 35 procent under Marbella-nivån, samtidigt som klimat, flygtillgänglighet och serviceutbud är fullt jämförbara. Stabiliteten drivs av ett konstant utbud av nyproduktion i söder, en mogen andrahandsmarknad i norr, och en hög andel internationella köpare som inte är beroende av lokala räntor.

Närmaste flygplats är Alicante (ALC) med direktflyg från Stockholm året runt. Flygtiden från Arlanda är 4 timmar 5 minuter, och under sommaren trafikeras rutten av 32 avgångar i veckan via Norwegian, Ryanair och SAS. Norra Costa Blanca är dessutom nåbar via Valencia (VLC), vilket öppnar sommarrutter från Göteborg och Köpenhamn. Längs hela kusten löper motorvägen AP-7, och TRAM-tåget binder samman Alicante med Benidorm och Dénia. AVE-höghastighetslinjen passerar genom Alicante och kopplar regionen direkt till Madrid på 2 timmar 20 minuter.

244 km
Kustlinje
320
Soldagar
€2 508
Snitt / m²
50
Områden

Bostadsmarknaden

Stabil tillväxt,
inga toppar.

Costa Blanca har hållit en jämn värdetillväxt med en CAGR på ca 10,5 procent per år sedan 2020 — utan de spekulativa ryck som präglar Marbella och Mallorca.

Lägenheter i kustnära lägen är den mest likvida tillgångsklassen — de säljer snabbast och lockar flest förstagångsköpare. Villor med pool och havsutsikt har stigit kraftigast sedan 2022 (+38–39 procent), men erbjuder också längre säljtider. Nyproduktion i Orihuela Costa och Pilar de la Horadada är populärast bland köpare som vill ha modern standard utan premiumpris.

Snittpriset på 2 508 €/m² (Alicante-provinsen, december 2025) döljer ett brett spann: lägenheter i Torrevieja börjar runt 1 800 €/m², medan villor i Moraira och Jávea når 4 000–5 000 €/m². Det gör Costa Blanca till ett av få marknadsområden i Spanien där både budget- och premiumköpare hittar rätt utbud inom samma region.

Ungefär 62 procent av bostadsaffärerna görs kontant — ett tecken på att marknaden domineras av internationella köpare utan behov av spanska bolån. Median-säljtiden är ca 80 dagar, kortare för välprissatta lägenheter och längre för villor i exklusivare lägen.

Snittpris per fastighetstyp

Lägenhet
€2 976/m²
+39%
Bungalow
€2 000/m²
+25%
Radhus
€2 606/m²
+35%
Villa
€4 000/m²
+38%
Penthouse
€3 850/m²
+30%
+15.9%
Genomsnittlig årlig tillväxt
80 dgr
Median säljtid
62%
Köpta kontant

Källor: Idealista provinsdata Dec 2025 · Engel & Völkers Costa Blanca 2026 · AEMET Alicante 8025 · INE padrón Jan 2024 · Spanienfastigheters interna data 2020–2026 (delar baserat på interna estimat för bungalow/villa/penthouse där provinsstatistik saknas).

Livsstil

Att bo i Costa Blanca som svensk.

Långsam morgon, strand till lunch, siesta, tapas i skymningen. Det är inte bara en kliché — det är hur dygnet faktiskt rytmas här.

Vardagen

Svensk infrastruktur, spansk takt.

Costa Blanca har den tätaste svenska kolonin i Spanien — ungefär 23 000 svenskar bor här permanent eller halvåret. Det betyder svensk läkare, svensk frisör, svenska butiker, svensktalande mäklare och en församling som anordnar luciatåg.

Samtidigt är det aldrig "bara svenskt". De flesta lever blandat — spansk granne på vänster, brittisk på höger, holländare i lägenheten ovanför.

Hälsa

Ljus och rörelse, året om.

Många flyttar för att kropp och knä funkar bättre här. 320 soldagar, havsbad 19–22 °C i juni–oktober, promenadkulturen är inbyggd i städerna. Det är inte ovanligt att 70-åringar går 10 km dagligen längs strandpromenaden.

Svenska sjukförsäkringen täcker akutvård via EU-kortet. Privata vårdkedjor (Quirónsalud, HM Hospitales) är prisvärda och skandinavisktalande.

Klimatet i siffror

Snitt-temp dagtid · soldagar relativ skala

Jan
17°
Feb
18°
Mar
19°
Apr
21°
Maj
24°
Jun
28°
Jul
31°
Aug
31°
Sep
28°
Okt
24°
Nov
20°
Dec
17°

Det här gör starkast intryck

  • 320 soldagar — Europas högsta efter Andalusien
  • Direktflyg Stockholm → Alicante året runt, 4 h 05 min
  • Stor svensk koloni — svensk läkare, präst och mäklare på plats
  • Bredd i prisbilden — €110k lägenhet till €1,8M villa
  • Stabil värdetillväxt utan spekulativa toppar

Var ärlig — det här ska du veta

  • Sommaren juli–augusti: 33 °C + turisttryck i kuststäder
  • Bilkrav i de flesta småstäder (kollektivtrafik tunn)
  • NIE-nummer + spansk skatteboende kräver byråkrati
  • Vatten kan vara hårt — extra kostnad för osmosfilter
  • Engelska räcker långt, men spanska underlättar märkbart

Praktiskt att veta

Vardagen i Costa Blanca

Det du behöver känna till innan du flyttar — flyg, sjukvård, internet och mer.

Flyg

Alicante + Valencia.

ALC har direktflyg från Stockholm året runt. VLC sommarrutter via Göteborg och Köpenhamn. Murcia (RMU) lokalt alternativ söderut.

4h 05
Sthlm → ALC
244 km
N→S kustlinje
Sjukvård

Privat + EU-kortet.

EU-kortet täcker akutvård. Privat månadsförsäkring (Quirónsalud) ca €60–90 — skandinaviska läkare finns i Torrevieja och Alicante.

€60–90
Mån. försäkring
24/7
Akutmottagning
Internet

Fiber i nästan alla kustorter.

Movistar/Vodafone fiberlinor täcker 95 % av kustlinjen. 600 Mbps är standard. 4G-täckning utmärkt även inåt land.

600 Mbps
Standard fiber
€35/mån
Snittpris
Körkort + bil

SE-körkort giltigt 2 år.

Svenska körkort accepteras 2 år, sedan måste det bytas mot spanskt. Bil är i praktiken nödvändigt utanför Torrevieja och Alicante.

2 år
SE-körkort
€1.45
Bensin/L
Skatt

NIE krävs vid köp.

NIE-nummer obligatoriskt vid bostadsköp. ITP 10 % av köpeskillingen vid andrahandsköp. IBI (kommunalskatt) ca 0,5–1 % per år.

10 %
ITP-skatt
~0,7 %
IBI årlig
Golf

15 banor i Alicante-provinsen.

Las Colinas (topp 100 i världen), Villamartin och Campoamor i söder. Costa Blanca är en av Europas mest tillgängliga golfkuster.

15
Banor (Alicante)
€55–90
Greenfee

Golf i regionen

Spela på regionens bästa banor.

Från arkitektur av Jack Nicklaus till banor med Medelhavsutsikt — utvalda ikoner i regionen.

Se alla golfbanor

Visar 3 utvalda av Costa Blancas golfbanor

Vanliga frågor

Frågor om Costa Blanca

Hur lång är flygtiden från Sverige till Costa Blanca?+
Direktflyg från Stockholm Arlanda till Alicante (ALC) tar 4 timmar 5 minuter. Norwegian, Ryanair och SAS trafikerar rutten året runt med upp till 32 avgångar i veckan under sommaren. Från Göteborg och Malmö är restiden liknande, och sommartid finns även rutter via Valencia (VLC) för norra Costa Blanca.
Vilka områden är populärast bland svenskar?+
Torrevieja och Orihuela Costa dominerar när det gäller volym — här finns etablerade svenska föreningar, svenska mässor och svenska butiker. Längre norrut väljer många Calpe, Altea och Moraira för lugnare tempo och mer exklusiv karaktär. Jávea (Xàbia) har en stark brittisk-skandinavisk blandning och Dénia lockar de som vill ha en mer urban, spansk miljö.
Behöver jag NIE-nummer för att köpa bostad i Spanien?+
Ja, ett NIE-nummer (Número de Identidad de Extranjero) är obligatoriskt för alla bostadsköp i Spanien. Det krävs för att skriva kontrakt, öppna spanskt bankkonto och betala skatter. NIE ansöks hos spansk polismyndighet — i Alicante på Comisaría de la Policía Nacional. Räkna med 2–6 veckor handläggningstid, eller snabbare via konsulat i Sverige.
Hur fungerar sjukvården för svenska pensionärer på Costa Blanca?+
EU-kortet (EHIC) ger dig rätt till akut sjukvård i det offentliga systemet på samma villkor som spanska medborgare. Vill du ha bredare täckning — planerade besök, specialistvård, tandvård — tecknar de flesta en privat sjukförsäkring för €60–90 per månad via Quirónsalud eller Asisa. I Torrevieja och Alicante finns läkare som talar skandinaviska. Pensionärer som folkbokför sig i Spanien kan efter 12 månader ansöka om full tillgång till det spanska hälsosystemet (tarjeta sanitaria).
Hur är fastighetsmarknaden på Costa Blanca 2025?+
Marknaden är fortsatt stark. Snittpriset i Alicante-provinsen nådde 2 508 €/m² i december 2025 — en uppgång med 15,9 procent jämfört med året innan. Det femåriga genomsnittet (2020–2025) visar en total prisökning på ca 65 procent. Lägenheter är mest likvida, villor stiger snabbast. Costa Blanca handlas till ungefär 18 procent under Costa del Sols snitt och 35 procent under Marbella, vilket ger ett stabilt prisgolv utan spekulation.
Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen?+
Vid köp av begagnad bostad tillkommer ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) om 10 procent av köpeskillingen. Därutöver betalar du notariekostnader (ca €1 000–2 000), lagfartsregistrering (ca €400–800) och advokatkostnad (0,5–1 procent av köpeskillingen). Löpande betalar du IBI (kommunal fastighetsskatt) om ungefär 0,5–1 procent per år, samt community-avgift för gemensamma utrymmen om det rör sig om ett bostadskomplex.
Är det säkert att köpa nyproduktion i Costa Blanca?+
Det är möjligt men kräver due diligence. Spansk lag kräver att byggherren ställer bankgaranti för alla förskottsbetalningar — kontrollera alltid att denna finns på plats. Anlita en oberoende advokat (inte byggherrens) som granskar licenser, stadgar och leveransvillkor. Köp via en etablerad mäklare med spår av levererade projekt. Orihuela Costa och Pilar de la Horadada har många pålitliga aktörer, men projektkvaliteten varierar.
Hur fungerar uppvärmning och kyla i bostäder på Costa Blanca?+
De flesta moderna bostäder har luftvärmepump (bomba de calor) som hanterar både kyla och värme effektivt. Vintrarna är milda — i januari är genomsnittstemperaturen ca 17 °C — och uppvärmning är sällan ett stort problem. Somrarna (juli–augusti) når 31–33 °C, och A/C är ett absolut krav. Äldre fastigheter saknar ibland modern klimatanläggning — kontrollera detta i besiktning. El-priserna är lägre än i Sverige men det bör budgeteras med ca €60–120/mån för kyla under högsäsongen.
Behöver jag bil för att bo i Costa Blanca?+
I praktiken ja, utanför de största städerna. Torrevieja och Alicante har fungerande kollektivtrafik, och TRAM-tåget binder samman Alicante med Benidorm och Dénia. Men i de flesta kustkommuner — Moraira, Jávea, Calpe, Orihuela Costa — är bil nödvändigt för daglig shopping, läkarbesök och rörlighet. Bensin kostar ca €1,45 per liter, och begagnade bilar i gott skick är lätta att hitta lokalt. Svenska körkort är giltiga i 2 år, sedan byts de mot spanskt körkort utan prov.
Hur beskattas jag om jag bor permanent i Costa Blanca?+
Om du vistas mer än 183 dagar per år i Spanien räknas du som skattemässigt bosatt (residente fiscal) och deklarerar all världsinkomst i Spanien. Inkomstskatten (IRPF) är progressiv, 19–47 procent. Svenska pensioner beskattas enligt det svensk-spanska skatteavtalet — allmän pension beskattas i Sverige, tjänstepension beskattas i Spanien. Spanska förmögenhetsskatten (IP) kan aktualiseras vid nettotillgångar över 700 000 € i regionen. Det rekommenderas starkt att anlita en gestor (spansk skatterådgivare) inför den första deklarationen.

Redo att titta på bostäder i Costa Blanca?

Boka ett kostnadsfritt samtal med vår svenska mäklare på plats. Vi går igenom dina önskemål, budget och tidsplan — utan bindning.