Köp bostad i Rojales – Svensk mäklare Costa Blanca
Rojales är en charmig inlandsstad mest känd för sina unika Cuevas del Rodeo – konstnärligt utsmyckade grotthus som blivit turistattraktion. Staden erbjuder genuint spanskt liv och prisvärt boende bara 20 minuter från stranden.
Datos rápidos Rojales
Población
16 500
2024
Fuente: INE
Residentes extranjeros
65%
Fuente: Local Registry
Suecos estimados
1 200
Stor koloni, blandat med britter och holländare
Distancia al aeropuerto
35 min
Alicante (ALC)
Precio por m²
1 950 €
Fuente: Idealista
Horas de sol al año
3100
Temperatura media
19.5°C
Temperatura media
Estilo de vida en Rojales
Autentiskt spanskt vardagsliv med marknadsdagar, lokala fester och avslappnat tempo. Internationell gemenskap växer men staden behåller sin karaktär.
Por qué los suecos aman Rojales
- ✓España auténtica: La ciudad de Rojales ha mantenido su alma española a pesar del gran turismo del municipio.
- ✓La Marquesa Golf: Uno de los campos más populares de la costa está en las afueras de la ciudad.
- ✓Las cuevas: Cuevas del Rodeo es una atracción única donde los artistas exponen y viven.
- ✓El precio: Significativamente más barato que la costa, pero a solo 10 minutos de la playa de Guardamar.
🤔¿Para quién NO es adecuado?
- •Amantes de la playa (hay que coger el coche/autobús 10 minutos hasta el mar).
- •Quienes buscan discotecas y ambiente (Rojales es tranquilo y tradicional).
- •Personas que quieren vivir en complejos de lujo de nueva construcción (Ciudad Quesada es mejor para eso).
Barrios de Rojales
Rojales Pueblo
Tradicional e Histórico
Ventajas
- +Auténtico ambiente de pueblo español
- +Hermoso puente "Puente de Carlos III"
- +Muchos servicios y mercados
Desventajas
- −Edificios más antiguos (necesitan renovación)
- −Sin vistas al mar
Cuevas del Rodeo
Artístico y Único
Ventajas
- +Únicas viviendas en cueva
- +Mercado de artesanía cada mes
- +Impresionantes vistas sobre el valle
Desventajas
- −Tipo de vivienda especial (la humedad puede ser un problema)
- −Terreno empinado
Los Palacios
Zona Residencial
Ventajas
- +Cerca de las carreteras principales
- +Viviendas mixtas
- +Cerca del campo de golf
Desventajas
- −Menos encantador que el casco antiguo
- −Mucho tráfico
Heredades
Rural y Tranquilo
Ventajas
- +Muy asequible
- +Rodeado de campos de cultivo
- +Tranquilo y apacible
Desventajas
- −Dependiente del coche
- −Limitada oferta de servicios
Clima en Rojales vs Estocolmo
2800
Horas de sol/año
50
Días de lluvia/año
28°C
Media julio
25°C
Temp. mar julio
| Mes | Rojales | Stockholm | Diferencia | |
|---|---|---|---|---|
| Jan | 12°C | -2°C | +14°C | |
| Apr | 19°C | 5°C | +14°C | |
| Jul | 28°C | 18°C | +10°C | 26°C |
| Okt | 22°C | 8°C | +14°C |
Mercado inmobiliario en Rojales
Tendencia de precios (5 años)
+18%
Tendencia al alza estable desde 2020
Rentabilidad de alquiler estimada
5.5%
Rentabilidad bruta en alquiler a largo plazo
Licencia turística
Posible
Generalmente posible obtener licencia de alquiler a corto plazo.
¿Cuánto cuesta una propiedad?
Rangos de precios medios para propiedades estándar en buen estado.
* Los precios son promedios estimados y pueden variar según ubicación, estado y vistas.
Lo mejor de Rojales
Grotthus
Cuevas del Rodeo
Låga priser
Budgetvänligt
Marknad
Traditionell söndag
Läge
20 min till strand
Información práctica para suecos
Viaje desde Suecia
SAS, Norwegian
Dagligen (ALC)
Ryanair, Norwegian
Flera i veckan
SAS, Norwegian
Dagligen
Traslado a la zona:
Taxi aprox. 40 min (~50€). Se recomienda alquiler de coche.
Sanidad y Salud
Centro de salud en Rojales. El hospital de Torrevieja está a 15 minutos.
Número NIE y Aspectos Legales
Se tramita en la Policía Nacional de Elche o Torrevieja.
Servicios suecos disponibles
Comparar con zonas cercanas
💡Consejos para comprar en Rojales
Perfekt för stram budget utan att ge avkall på kvalitet. Kontrollera att fastigheten har alla papper i ordning – äldre hus kan ha problem. Grotthus är charm men ofta opraktiska.
Ten en cuenta
"Amantes de la playa (hay que coger el coche/autobús 10 minutos hasta el mar)., Quienes buscan discotecas y ambiente (Rojales es tranquilo y tradicional)., Personas que quieren vivir en complejos de lujo de nueva construcción (Ciudad Quesada es mejor para eso)."
Preguntas frecuentes sobre Rojales
No, Quesada es una urbanización que pertenece al municipio de Rojales, pero Rojales es el antiguo núcleo urbano español.
Sí, hay viviendas en cueva renovadas a la venta, que proporcionan un clima naturalmente fresco en verano.
Unos 7-8 km. Se tarda unos 10 minutos en coche hasta las playas de Guardamar del Segura.
El río Segura pasa por la ciudad, pero en los últimos años se han construido extensas defensas contra inundaciones.
Propiedades en Rojales
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