Alicante, España

Ciudad Quesada

Name: Ciudad Quesada
Address: Alicante, ES

Ciudad Quesada se asienta en una colina ligeramente al interior, con fantásticas vistas a las lagunas de sal rosas de Torrevieja y la costa, con villas con piscina desde 180 000 € a solo 10 minutos de la playa. Atrae a quienes buscan tranquilidad y parcelas más grandes sin renunciar a las comodidades.

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Datos rápidos Ciudad Quesada

Población

13 000

2024

Fuente: Estimate (part of Rojales)

Residentes extranjeros

75%

Fuente: Estimate

Suecos estimados

1 500

En av de största svenska kolonierna

Distancia al aeropuerto

35 min

Alicante (ALC)

Precio por m²

2 450 €

Fuente: Idealista

Horas de sol al año

3200

Temperatura media

19°C

Temperatura media

Estilo de vida en Ciudad Quesada

Vida relajada en zonas de villas con piscinas comunitarias y campos de golf. Una sólida comunidad de expatriados con muchas actividades, perfecta para jubilados que quieren evitar el bullicio turístico pero seguir teniendo acceso a todo.

Por qué los suecos aman Ciudad Quesada

✓Vida internacional: aquí apenas necesitas hablar español, todo está disponible en inglés y en idiomas escandinavos.
✓Autosuficiencia: Quesada está construida como una ciudad propia con parque acuático, campo de golf, minigolf y bolera.
✓El colegio noruego: contar con una escuela escandinava (Den Norske Skole Rojales) en el centro del pueblo atrae a muchas familias con hijos.
✓Ambiente todo el año: a diferencia de los destinos puramente vacacionales, Quesada vive 365 días al año.

🤔¿Para quién NO es adecuado?

•Quienes buscan la España "auténtica" (esta es una ciudad internacional moderna).
•Personas sin coche (las distancias dentro de la urbanización son grandes).
•Amantes de la playa que quieren ir andando al mar (la playa está a 10 minutos en coche).

Barrios de Ciudad Quesada

Doña Pepa

2 700 €/m²

Moderno y espacioso

Compradores de obra nuevaFamilias con hijosInversores

Ventajas

+Calles amplias e infraestructura moderna
+Cerca del parque natural (lagunas saladas)
+Muchas villas de nueva construcción

Desventajas

−Requiere coche para ir al centro
−Algo "estéril" en algunas zonas

La Marquesa Golf

2 300 €/m²

Golf y Valle

GolfistasJubiladosVeraneantes

Ventajas

+Vivir en el propio campo de golf
+Centro comercial propio con restaurantes
+Ambiente agradable y verde

Desventajas

−Situado en un valle (puede hacer mucho calor en verano)
−Edificaciones antiguas mezcladas con nuevas

Ciudad Quesada Centrum (The Arches)

2 200 €/m²

Ambiente y comercio

Residentes todo el añoPersonas sociablesLos que quieren todo a pie

Ventajas

+Todos los servicios al alcance (banco, correos, tiendas)
+Enorme oferta de restaurantes
+Animado todo el año

Desventajas

−Mayor nivel de ruido
−Tráfico

Lo Marabu

2 400 €/m²

Práctico y residencial

Familias con hijosCompradoresPersonas prácticas

Ventajas

+Cerca de grandes supermercados (Consum, Aldi)
+Buenas conexiones por carretera
+Edificación mixta

Desventajas

−Algo menos de "encanto"
−Se puede escuchar el ruido del tráfico de la carretera principal

Clima en Ciudad Quesada vs Estocolmo

2800

Horas de sol/año

Días de lluvia/año

28°C

Media julio

25°C

Temp. mar julio

Mes	Ciudad Quesada	Stockholm	Diferencia
Jan	12°C	-2°C	+14°C
Apr	19°C	5°C	+14°C
Jul	28°C	18°C	+10°C	26°C
Okt	22°C	8°C	+14°C

Mercado inmobiliario en Ciudad Quesada

Tendencia de precios (5 años)

+26%

Tendencia al alza estable desde 2020

Basado en datos de precios medios de Idealista y Ministerio de Fomento (2020-2024).

Rentabilidad de alquiler estimada

5.2%

Rentabilidad bruta en alquiler a largo plazo

Rentabilidad bruta estimada basada en alquileres anuales medios en relación al precio de compra, antes de impuestos y gastos.

Licencia turística

Posible

Generalmente posible obtener licencia de alquiler a corto plazo.

¿Cuánto cuesta una propiedad?

Rangos de precios medios para propiedades estándar en buen estado.

Estudio / 1 habitación

80 000 €-110 000 €

Apartamento 2 habitaciones

140 000 €-200 000 €

Apartamento 3 habitaciones

220 000 €-350 000 €

Adosado

250 000 €-400 000 €

Villa independiente

350 000 €-1 200 000 €

* Los precios son promedios estimados y pueden variar según ubicación, estado y vistas.

Atracciones y experiencias en Ciudad Quesada

Campo de golf La Marquesa, paseos junto a la Laguna Rosa, cerca de Rojales y sus fascinantes casas cueva. Fácil acceso a las playas de Guardamar.

Transporte y comunicaciones en Ciudad Quesada

Aeropuerto de Alicante a 45 min, aeropuerto de Murcia a 35 min. El coche es imprescindible, ya que el transporte público es limitado. Cerca de la autopista AP-7.

Lo mejor de Ciudad Quesada

Justo Quesada — grundarens vision

En spansk entreprenör byggde en hel stad från grunden 1972.

La Marquesa Golf — 18 hål sedan 1989

Par-72-banan grundades av Justo Quesada och bär ett replikat av Sawgrass 17.

Saltsjöarna — RAMSAR-skyddad natur

La Mata-Torrevieja-parken täcker 3 700 hektar och är hem för rosa flamingos.

Europas tätaste expatsamhälle

Rojales har 76 % utländska invånare — brittiska, norska, svenska i topp.

Villor med pool — dominerande bostadstyp

Mer än 700 poolvillor ute till salu 2025, snittpris 2 450 €/m².

Guardamar — 11 km och 5 Blue Flags

5 km bil till 8 stränder med Blue Flag-certifiering och 800 ha tallskog.

320 soldagar och 300 mm regn per år

Sydligaste Costa Blanca är en av fastlands-Spaniens torraste zoner.

Alicante ALC — 18,4 miljoner resenärer 2024

35 km norrut; direktlinjer från Stockholm, Oslo och Köpenhamn.

Información práctica para suecos

Viaje desde Suecia

Stockholm

SAS, Norwegian

Dagligen (ALC)

Göteborg

Ryanair, Norwegian

Flera i veckan

Köpenhamn

SAS, Norwegian

Dagligen

Traslado a la zona:

Taxi aprox. 35 min (~50€). Se recomienda encarecidamente alquilar coche.

Sanidad y Salud

Hay clínicas privadas en Quesada. El hospital de Torrevieja está a 15 minutos.

Acepta la tarjeta sanitaria europea

Número NIE y Aspectos Legales

Solicítelo en la Policía Nacional de Elche o Torrevieja.

Servicios suecos disponibles

Den Norske Skole (plan de estudios escandinavo)Tiendas y agentes suecosIglesia Noruega de Marineros en Torrevieja (cerca)

Comparar con zonas cercanas

Zona	Precio/m²	Carácter	Adecuado para
Ciudad Quesadaactual	2 450 €	Villas, vida de expatriado	Todo el año
Torrevieja	2 100 €	Ciudad, ambiente	Presupuesto
Orihuela Costa	2 300 €	Playa, golf	Vacaciones
Rojales	1 950 €	Auténtico, pueblo	Cultura

💡
Consejos para comprar en Ciudad Quesada

Ideal para quienes no necesitan estar en la playa a diario. Verifica el suministro de agua; las propiedades más antiguas pueden tener problemas. Puede ser necesaria calefacción para la piscina en invierno.

Ten en cuenta

"Quienes buscan la España "auténtica" (esta es una ciudad internacional moderna)., Personas sin coche (las distancias dentro de la urbanización son grandes)., Amantes de la playa que quieren ir andando al mar (la playa está a 10 minutos en coche)."