Köp bostad i Casares – Svensk mäklare Costa del Sol
Casares är en av Andalusiens mest pittoreska vita byar, känd som födelseorten för filosofen Blas Infante, "Andalusiens fader". Med sina vitkallade hus klamrade till bergssidan erbjuds spektakulär utsikt över kusten och Afrika.
Datos rápidos Casares
Población
7 800
2024
Fuente: INE
Residentes extranjeros
45%
Fuente: Estimate
Suecos estimados
300
Populärt för golfare
Distancia al aeropuerto
55 min
Malaga (AGP)
Precio por m²
2 700 €
Fuente: Idealista
Horas de sol al año
3200
Temperatura media
18.2°C
Temperatura media
Estilo de vida en Casares
Lugnt och traditionellt byliv med internationell färg. Perfekt för den som söker autenticitet och stillhet, men ändå vill ha kusten inom räckhåll.
Por qué los suecos aman Casares
- ✓Los contrastes: La posibilidad de vivir en un apartamento moderno junto al mar y tener un pueblo de montaña milenario a 15 minutos.
- ✓El golf: Finca Cortesín y Doña Julia atraen a muchos suecos amantes del golf.
- ✓La laguna: La primera "Crystal Lagoon" de Europa (laguna artificial) está en Casares (Alcazaba Lagoon), una gran atracción.
- ✓La tranquilidad: Considerablemente más tranquilo que los vecinos Estepona y Manilva.
🤔¿Para quién NO es adecuado?
- •Los que quieren animación urbana y vida nocturna en la puerta.
- •Los que quieren arreglárselas sin coche (casi imposible aquí).
- •Familias con adolescentes que quieren "todo" a pie.
Barrios de Casares
Casares Costa
Playa y Lujo
Ventajas
- +Exclusivas zonas residenciales cerca de la playa
- +Beach clubs de alta categoría
- +Tranquilo y privado
Desventajas
- −Se necesita coche
- −Sin verdadero centro urbano
Casares Pueblo
Belleza de postal
Ventajas
- +Uno de los pueblos blancos más bonitos de España
- +Fantástica naturaleza y senderismo
- +Atmósfera protegida por la UNESCO
Desventajas
- −Calles empinadas y estrechas
- −Lejos de la costa (15 min en coche)
Doña Julia / Golf
Golf y Vistas
Ventajas
- +Apartamentos modernos con grandes terrazas
- +Vistas panorámicas sobre la costa
- +Asequible comparado con Marbella
Desventajas
- −Algunas zonas se sienten algo aisladas
- −El coche es imprescindible
Finca Cortesín
Ultra-Lujo
Ventajas
- +Uno de los mejores resorts de golf de Europa
- +Absolutamente el más alto estándar y servicio
- +Total privacidad
Desventajas
- −Extremadamente caro
- −Aislado
Clima en Casares vs Estocolmo
2800
Horas de sol/año
50
Días de lluvia/año
28°C
Media julio
25°C
Temp. mar julio
| Mes | Casares | Stockholm | Diferencia | |
|---|---|---|---|---|
| Jan | 13°C | -2°C | +15°C | |
| Apr | 18°C | 5°C | +13°C | |
| Jul | 28°C | 18°C | +10°C | 23°C |
| Okt | 21°C | 8°C | +13°C |
Mercado inmobiliario en Casares
Tendencia de precios (5 años)
+35%
Tendencia al alza estable desde 2020
Rentabilidad de alquiler estimada
4.9%
Rentabilidad bruta en alquiler a largo plazo
Licencia turística
Posible
Generalmente posible obtener licencia de alquiler a corto plazo.
¿Cuánto cuesta una propiedad?
Rangos de precios medios para propiedades estándar en buen estado.
* Los precios son promedios estimados y pueden variar según ubicación, estado y vistas.
Lo mejor de Casares
Pueblo Blanco
Klassisk vit by
Afrika-utsikt
Spektakulär panorama
Historia
Blas Infantes födelseplats
Stillhet
Lugnt och fridfullt
Información práctica para suecos
Viaje desde Suecia
SAS, Norwegian
Dagligen (AGP)
Ryanair, Norwegian
Flera i veckan
SAS, Norwegian
Dagligen
Traslado a la zona:
Taxi aprox. 55 min (~85€). Se recomienda encarecidamente alquilar coche.
Sanidad y Salud
Centro de salud en Casares Costa. Hospital en Estepona (10 min).
Número NIE y Aspectos Legales
Se solicita en la Policía Nacional de Estepona.
Servicios suecos disponibles
Comparar con zonas cercanas
💡Consejos para comprar en Casares
Pueblo för charm men opraktiskt, Casares Costa för strand, landsbygden för utrymme. Kontrollera vägar och tillgänglighet på vintern.
Ten en cuenta
"Los que quieren animación urbana y vida nocturna en la puerta., Los que quieren arreglárselas sin coche (casi imposible aquí)., Familias con adolescentes que quieren "todo" a pie."
Preguntas frecuentes sobre Casares
No, Casares tiene una larga franja costera (Casares Costa) con propiedades modernas, separada del pueblo.
Una enorme laguna artificial de agua turquesa, exclusiva para residentes y huéspedes de la zona.
Depende. El pueblo y Doña Julia son asequibles. Finca Cortesín es de lo más caro de España.
Unos 25-30 minutos en coche.
Propiedades en Casares
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