Casares
Casares es uno de los pueblos blancos más pintorescos de Andalucía y lugar de nacimiento del filósofo Blas Infante, "el padre de Andalucía", con vistas espectaculares hacia África y apartamentos desde 150 000 €.
Datos rápidos Casares
Población
7 800
2024
Fuente: INE
Residentes extranjeros
45%
Fuente: Estimate
Suecos estimados
300
Populärt för golfare
Distancia al aeropuerto
55 min
Malaga (AGP)
Precio por m²
2 700 €
Fuente: Idealista
Horas de sol al año
3200
Temperatura media
18.2°C
Temperatura media
Estilo de vida en Casares
Vida de pueblo tranquila y tradicional con un toque internacional. Perfecto para quienes buscan autenticidad y tranquilidad sin perder la costa de vista.
Por qué los suecos aman Casares
- ✓Los contrastes: La posibilidad de vivir en un apartamento moderno junto al mar y tener un pueblo de montaña milenario a 15 minutos.
- ✓El golf: Finca Cortesín y Doña Julia atraen a muchos suecos amantes del golf.
- ✓La laguna: La primera "Crystal Lagoon" de Europa (laguna artificial) está en Casares (Alcazaba Lagoon), una gran atracción.
- ✓La tranquilidad: Considerablemente más tranquilo que los vecinos Estepona y Manilva.
🤔¿Para quién NO es adecuado?
- •Los que quieren animación urbana y vida nocturna en la puerta.
- •Los que quieren arreglárselas sin coche (casi imposible aquí).
- •Familias con adolescentes que quieren "todo" a pie.
Barrios de Casares
Casares Costa
Playa y Lujo
Ventajas
- +Exclusivas zonas residenciales cerca de la playa
- +Beach clubs de alta categoría
- +Tranquilo y privado
Desventajas
- −Se necesita coche
- −Sin verdadero centro urbano
Casares Pueblo
Belleza de postal
Ventajas
- +Uno de los pueblos blancos más bonitos de España
- +Fantástica naturaleza y senderismo
- +Atmósfera protegida por la UNESCO
Desventajas
- −Calles empinadas y estrechas
- −Lejos de la costa (15 min en coche)
Doña Julia / Golf
Golf y Vistas
Ventajas
- +Apartamentos modernos con grandes terrazas
- +Vistas panorámicas sobre la costa
- +Asequible comparado con Marbella
Desventajas
- −Algunas zonas se sienten algo aisladas
- −El coche es imprescindible
Finca Cortesín
Ultra-Lujo
Ventajas
- +Uno de los mejores resorts de golf de Europa
- +Absolutamente el más alto estándar y servicio
- +Total privacidad
Desventajas
- −Extremadamente caro
- −Aislado
Clima en Casares vs Estocolmo
2800
Horas de sol/año
50
Días de lluvia/año
28°C
Media julio
25°C
Temp. mar julio
| Mes | Casares | Stockholm | Diferencia | |
|---|---|---|---|---|
| Jan | 13°C | -2°C | +15°C | |
| Apr | 18°C | 5°C | +13°C | |
| Jul | 28°C | 18°C | +10°C | 23°C |
| Okt | 21°C | 8°C | +13°C |
Mercado inmobiliario en Casares
Tendencia de precios (5 años)
+35%
Tendencia al alza estable desde 2020
Rentabilidad de alquiler estimada
4.9%
Rentabilidad bruta en alquiler a largo plazo
Licencia turística
Posible
Generalmente posible obtener licencia de alquiler a corto plazo.
¿Cuánto cuesta una propiedad?
Rangos de precios medios para propiedades estándar en buen estado.
* Los precios son promedios estimados y pueden variar según ubicación, estado y vistas.
Atracciones y experiencias en Casares
Castillo en ruinas con vistas, iglesia, museo de Blas Infante, senderos de senderismo y proximidad a Casares Costa y las playas.
Transporte y comunicaciones en Casares
Aeropuerto de Málaga a 70 min, aeropuerto de Gibraltar a 35 min. Coche absolutamente necesario.
Lo mejor de Casares
Pueblo Blanco
Klassisk vit by
Afrika-utsikt
Spektakulär panorama
Historia
Blas Infantes födelseplats
Stillhet
Lugnt och fridfullt
Información práctica para suecos
Viaje desde Suecia
SAS, Norwegian
Dagligen (AGP)
Ryanair, Norwegian
Flera i veckan
SAS, Norwegian
Dagligen
Traslado a la zona:
Taxi aprox. 55 min (~85€). Se recomienda encarecidamente alquilar coche.
Sanidad y Salud
Centro de salud en Casares Costa. Hospital en Estepona (10 min).
Número NIE y Aspectos Legales
Se solicita en la Policía Nacional de Estepona.
Servicios suecos disponibles
Comparar con zonas cercanas
💡Consejos para comprar en Casares
Pueblo para el encanto pero poco práctico, Casares Costa para playa, campo para espacio. Compruebe las carreteras y la accesibilidad en invierno.
Ten en cuenta
"Los que quieren animación urbana y vida nocturna en la puerta., Los que quieren arreglárselas sin coche (casi imposible aquí)., Familias con adolescentes que quieren "todo" a pie."
Preguntas frecuentes sobre Casares
No, Casares tiene una larga franja costera (Casares Costa) con propiedades modernas, separada del pueblo.
Una enorme laguna artificial de agua turquesa, exclusiva para residentes y huéspedes de la zona.
Depende. El pueblo y Doña Julia son asequibles. Finca Cortesín es de lo más caro de España.
Unos 25-30 minutos en coche.
Propiedades en Casares
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