Mazarrón
Mazarrón es el secreto mejor guardado de la Costa Cálida, con más de 35 km de playas vírgenes, más de 315 días de sol y apartamentos desde 85 000 €: un auténtico destino de buceo sin los inconvenientes del turismo masivo.
Datos rápidos Mazarrón
Población
35 642
2025
Fuente: City Population
Residentes extranjeros
37%
Fuente: Municipal Registry
Suecos estimados
200
Uppskattat antal, lägre än norra Costa Blanca
Distancia al aeropuerto
45 min
Murcia International (RMU)
Precio por m²
1 615 €
Fuente: Real Estate Market Report
Horas de sol al año
3100
Temperatura media
18°C
Temperatura media
Estilo de vida en Mazarrón
Vida tranquila y auténticamente española. Pescadores descargando su pesca diaria, bares de tapas locales y una comunidad internacional creciente pero discreta. Puerto de Mazarrón es el centro más animado; el pueblo de Mazarrón, más tradicional.
Por qué los suecos aman Mazarrón
- ✓El nivel de precios es significativamente más bajo que en el norte de la Costa Blanca.
- ✓La España "auténtica" está más presente aquí, especialmente en el interior.
- ✓La dramática naturaleza con montañas que se encuentran con el mar atrae a los escandinavos.
- ✓El clima es extremadamente suave gracias a la sierra que protege de los vientos del norte.
🤔¿Para quién NO es adecuado?
- •Los que quieren una gran comunidad sueca a la vuelta de la esquina (aquí hay más británicos).
- •Los que quieren discotecas y vida de fiesta intensa.
- •Personas sin carnet de conducir (las distancias suelen requerir coche).
Barrios de Mazarrón
Puerto de Mazarrón
La parte costera con marina, playas y turismo.
Ventajas
- +A pie de playa
- +Buen potencial de alquiler
- +Gran oferta de restaurantes
Desventajas
- −Precios más altos que el interior
- −Mucha gente en verano
Mazarrón Pueblo
El centro histórico a unos 3 km hacia el interior.
Ventajas
- +Vivienda más barata
- +Auténtica sensación española
- +Servicios todo el año
Desventajas
- −Sin vistas al mar
- −A distancia en coche de la playa
Bolnuevo
Encantadora zona conocida por sus formaciones de arenisca y su larga playa.
Ventajas
- +Naturaleza única
- +Ritmo más tranquilo
- +Playa bonita
Desventajas
- −Oferta limitada en invierno
- −Propiedades más caras
Camposol
Gran urbanización en el interior con una gran población de expatriados.
Ventajas
- +Mucho por tu dinero
- +Comunidad angloparlante
- +Campo de golf propio
Desventajas
- −Más lejos del mar (15 min)
- −Algunos sectores tienen problemas de infraestructura
Clima en Mazarrón vs Estocolmo
2800
Horas de sol/año
50
Días de lluvia/año
28°C
Media julio
25°C
Temp. mar julio
| Mes | Mazarrón | Stockholm | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Jan | 16°C | -2°C | +18°C |
| Apr | 20°C | 5°C | +15°C |
| Jul | 29°C | 18°C | +11°C |
| Okt | 23°C | 8°C | +15°C |
Mercado inmobiliario en Mazarrón
Tendencia de precios (5 años)
+24%
Tendencia al alza estable desde 2020
Rentabilidad de alquiler estimada
10.5%
Rentabilidad bruta en alquiler a largo plazo
Licencia turística
Posible
Generalmente posible obtener licencia de alquiler a corto plazo.
¿Cuánto cuesta una propiedad?
Rangos de precios medios para propiedades estándar en buen estado.
* Los precios son promedios estimados y pueden variar según ubicación, estado y vistas.
Atracciones y experiencias en Mazarrón
Más de 35 km de playa, dramáticas calas acantiladas, buceo en pecios y cuevas submarinas, historia minera y proximidad a Cartagena y al parque natural de Sierra Espuña.
Transporte y comunicaciones en Mazarrón
Aeropuerto Murcia-Corvera a 55 km, aeropuerto de Alicante a 110 km. Coche necesario para el día a día. Buena conexión de autopista por la RM-3.
Lo mejor de Mazarrón
Dykparadis
Skeppsvrak och grottor
Prisvärt
Låga fastighetspriser
35 km strand
Orörda vikar
Autentiskt
Genuint spanskt
Información práctica para suecos
Viaje desde Suecia
Norwegian, Ryanair
Dagligen (till Alicante)
Norwegian
Flera ggr/vecka (till Alicante)
Traslado a la zona:
Murcia (RMU) es el más cercano (45 min), pero Alicante (ALC) tiene más vuelos (1h 15m). El coche de alquiler es casi imprescindible.
Sanidad y Salud
Centro de Salud disponible en Puerto de Mazarrón y el pueblo. Hospital en Cartagena.
Número NIE y Aspectos Legales
Se solicita en la Policía Nacional de Cartagena o Lorca. Se recomienda un agente.
Servicios suecos disponibles
Comparar con zonas cercanas
💡Consejos para comprar en Mazarrón
Puerto de Mazarrón para servicios y marina, Bolnuevo para las singulares formaciones erosivas, Isla Plana para la tranquilidad. Compruebe el suministro de agua en las zonas del interior.
Ten en cuenta
"Los que quieren una gran comunidad sueca a la vuelta de la esquina (aquí hay más británicos)., Los que quieren discotecas y vida de fiesta intensa., Personas sin carnet de conducir (las distancias suelen requerir coche)."
Preguntas frecuentes sobre Mazarrón
Sí, es una zona tranquila. Como en todos los lugares turísticos, hay que estar alerta, pero la delincuencia es generalmente baja.
La infraestructura llegó más tarde que en la Costa Blanca, y está un poco más lejos del aeropuerto de Alicante. Se considera un mercado "emergente".
No, el colegio escandinavo más cercano está en la Costa Blanca (a unos 60 minutos). Aquí son colegios españoles o internacionales (en Cartagena/Murcia).
El precio medio ronda los 1.615 €/m² (2025), con Puerto de Mazarrón en torno a 1.800 €/m² y Camposol desde aproximadamente 1.100 €/m². Los precios han subido un 24% en cinco años, uno de los aumentos más fuertes en la región de Murcia. La rentabilidad del alquiler del 10,5% es excepcionalmente alta (Fuente Idealista 2025).
Mazarrón tiene unas 3.100 horas de sol al año, 16°C en enero y 29°C en julio. La sierra de la Sierra Minera protege de los vientos del norte, lo que proporciona un clima invernal extremadamente suave. La temperatura media de enero es inusualmente alta comparada con la Costa Blanca (12°C) y explica por qué muchos eligen Mazarrón para invernar (Fuente AEMET).
El Aeropuerto Internacional de Murcia (RMU) es el más cercano, a unos 55 km y 45 minutos. Alicante (ALC) tiene más salidas desde Suecia pero está a unas 1 hora y 15 minutos. Norwegian y Ryanair vuelan a ambos aeropuertos desde Estocolmo y Gotemburgo. El coche de alquiler es casi imprescindible.
Propiedades en Mazarrón
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