Köp bostad i Manilva – Svensk mäklare Costa del Sol
Manilva är Costa del Sols bäst bevarade hemlighet. Med den charmiga Puerto de la Duquesa marina, långa stränder och betydligt lägre priser än grannarterna är detta perfekt för den budgetmedvetne köparen.
Datos rápidos Manilva
Población
18 000
2024
Fuente: INE
Residentes extranjeros
39%
Fuente: INE
Suecos estimados
600
Växande community
Distancia al aeropuerto
60 min
Malaga (AGP)
Precio por m²
2 200 €
Fuente: Idealista
Horas de sol al año
3000
Temperatura media
18.5°C
Temperatura media
Estilo de vida en Manilva
Avslappnat liv utan pretentioner. Stark brittisk gemenskap, vindruvsodling och genuint spanskt marknads- och festliv i byn.
Por qué los suecos aman Manilva
- ✓El nivel de precios: Manilva sigue siendo uno de los municipios más asequibles de la Costa del Sol.
- ✓Sabinillas: Una de las pocas ciudades donde el centro está justo en la playa, lo que da una calidad de vida única.
- ✓El puerto: Puerto de la Duquesa es más pequeño y acogedor que Puerto Banús, pero tiene mucho que ofrecer.
- ✓La ubicación: Cerca tanto de Estepona como de Sotogrande, pero a una fracción del precio.
🤔¿Para quién NO es adecuado?
- •Los que buscan lujo extremo y glamour (elijan Sotogrande o Marbella).
- •Los que quieren silencio absoluto en julio/agosto (Sabinillas es animado).
- •Los que quieren una gran cantidad de hoteles de 5 estrellas.
Barrios de Manilva
San Luis de Sabinillas
Animado y Playa
Ventajas
- +Animado centro urbano justo junto al mar
- +Todos los servicios disponibles
- +Muy asequible comparado con Marbella
Desventajas
- −Puede sentirse abarrotado en verano
- −Mucho tráfico
Puerto de la Duquesa
Puerto Deportivo y Turismo
Ventajas
- +Encantador puerto sin tráfico de coches
- +Gran oferta de restaurantes y bares
- +Ambiente internacional
Desventajas
- −Mayor nivel de ruido por las noches
- −Principalmente turistas, menos residentes permanentes
Manilva Pueblo
Pueblo blanco y Vino
Ventajas
- +Auténtica sensación de pueblo andaluz
- +Conocido por sus viñedos (Moscatel)
- +Bonitas vistas sobre la costa
Desventajas
- −Dependiente del coche
- −Más lejos de la playa (2-3 km)
La Duquesa Golf
Golf y Vistas
Ventajas
- +Tranquilidad cerca del campo de golf
- +A menudo buenas vistas al mar
- +Mucho por su dinero
Desventajas
- −Paisaje con pendientes
- −Generalmente requiere coche
Clima en Manilva vs Estocolmo
2800
Horas de sol/año
50
Días de lluvia/año
28°C
Media julio
25°C
Temp. mar julio
| Mes | Manilva | Stockholm | Diferencia | |
|---|---|---|---|---|
| Jan | 14°C | -2°C | +16°C | |
| Apr | 19°C | 5°C | +14°C | |
| Jul | 27°C | 18°C | +9°C | 23°C |
| Okt | 21°C | 8°C | +13°C |
Mercado inmobiliario en Manilva
Tendencia de precios (5 años)
+28%
Tendencia al alza estable desde 2020
Rentabilidad de alquiler estimada
5.2%
Rentabilidad bruta en alquiler a largo plazo
Licencia turística
Posible
Generalmente posible obtener licencia de alquiler a corto plazo.
¿Cuánto cuesta una propiedad?
Rangos de precios medios para propiedades estándar en buen estado.
* Los precios son promedios estimados y pueden variar según ubicación, estado y vistas.
Lo mejor de Manilva
Bäst pris
Kostnadeffektivt
Duquesa marina
Charmig hamn
Vindruvor
Lokala viner
Potential
Utvecklingsområde
Información práctica para suecos
Viaje desde Suecia
SAS, Norwegian
Dagligen (AGP)
Ryanair, Norwegian
Flera i veckan
SAS, Norwegian
Dagligen
Traslado a la zona:
Taxi aprox. 60 min (~90€). Hay autobuses de traslado pero se recomienda alquilar coche.
Sanidad y Salud
Centro de salud en Sabinillas (urgencias 24h). Hospital en Estepona (HOSPITEN).
Número NIE y Aspectos Legales
Se solicita en la Policía Nacional de Estepona.
Servicios suecos disponibles
Comparar con zonas cercanas
💡Consejos para comprar en Manilva
Duquesa Port för bekvämlighet och hyres potentials, Castillo de la Duquesa för strand, San Luis de Sabinillas för spanskt liv. Området utvecklas – köp nu för framtida värdestegring.
Ten en cuenta
"Los que buscan lujo extremo y glamour (elijan Sotogrande o Marbella)., Los que quieren silencio absoluto en julio/agosto (Sabinillas es animado)., Los que quieren una gran cantidad de hoteles de 5 estrellas."
Preguntas frecuentes sobre Manilva
Manilva puede ser algo más ventoso que Marbella por su proximidad a Gibraltar, pero nada como Tarifa.
En Sabinillas y el puerto te las apañas sin coche. En Manilva Pueblo y las zonas de golf se necesita.
Playas amplias y bonitas para familias. El agua puede ser un grado más fría que en Málaga por las corrientes atlánticas.
Sabinillas vive todo el año gracias a una gran población residente permanente.
Propiedades en Manilva
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