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Punta Prima

Propiedades en Punta Prima

Junto al mar y moderno con paseo marítimo y servicios.

Punta Prima es una popular ubicación costera con paseo marítimo, propiedades modernas y buenas comunicaciones. Adecuada tanto para residencia permanente como para vacaciones.

¿Por qué comprar una propiedad en Punta Prima?

Junto al mar

Paseo marítimo y calas para bañarse.

Moderno

Muchas promociones más recientes.

Servicios

Restaurantes y tiendas cerca.

Ubicación

Cerca de Torrevieja y Orihuela Costa.

Precios en Punta Prima

Punta Prima suele ofrecer obra nueva moderna y apartamentos con ubicación junto al mar.

Zonas populares y enfoque actual

Playa y paseo de Punta Prima.

Cerca de La Zenia Boulevard.

Acceso rápido a la N-332.

A poca distancia del centro de Torrevieja.

Punta Prima

Propiedades destacadas en Punta Prima

Nybyggda studiolägenheter och lägenheter i centrala Torrevieja nära stranden
Obra nueva

Ático en Torrevieja

Centro, Alicante

800 m a la playa
141 000 €5 222 €/m²
0
dormitorios
·
1
baños
·
27
m² superficie
·
1
m² terraza
Nybyggda studiolägenheter och lägenheter i centrala Torrevieja nära stranden
Obra nueva

Ático en Torrevieja

Centro, Alicante

800 m a la playa
229 000 €6 361 €/m²
1
dormitorios
·
1
baños
·
36
m² superficie
·
45
m² terraza
Nybyggda studiolägenheter och lägenheter i centrala Torrevieja nära stranden
Obra nueva

Apartamento en Torrevieja

Centro, Alicante

800 m a la playa
145 000 €4 028 €/m²
0
dormitorios
·
1
baños
·
36
m² superficie
·
5
m² terraza
Nybyggda studiolägenheter och lägenheter i centrala Torrevieja nära stranden
Obra nueva

Apartamento en Torrevieja

Centro, Alicante

800 m a la playa
116 000 €4 296 €/m²
0
dormitorios
·
1
baños
·
27
m² superficie
·
1
m² terraza
Nybyggda studiolägenheter och lägenheter i centrala Torrevieja nära stranden
Obra nueva

Apartamento en Torrevieja

Centro, Alicante

800 m a la playa
160 000 €3 556 €/m²
1
dormitorios
·
1
baños
·
45
m² superficie
·
2
m² terraza
Nybyggda lägenheter i centrala Torrevieja nära Playa del Cura
Obra nueva

Apartamento en Torrevieja

pueblo, Alicante

800 m a la playa
179 000 €4 262 €/m²
1
dormitorios
·
1
baños
·
42
m² superficie
·
6
m² terraza
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Propiedades actuales en Punta Prima

Cargando propiedades...

Preguntas frecuentes sobre Punta Prima

Guía paso a paso:

1

Preparaciones (1-2 semanas)

  • •Solicitar el NIE (número de identificación)
  • •Abrir una cuenta bancaria española
  • •Contratar un agente inmobiliario
2

Encontrar una propiedad (2-8 semanas)

  • •Visitar propiedades
  • •Comparar precios y zonas
  • •Realizar una inspección (recomendado)
3

Contrato preliminar (1 semana)

  • •Firmar el contrato de arras
  • •Pagar la señal (10% del precio de compra)
4

Contrato definitivo (4-8 semanas)

  • •Visita al notario
  • •Pagar el importe restante + gastos
  • •¡Recoger las llaves!

Tiempo total: 2-4 meses desde el inicio hasta el final.

Además del precio de compra, se aplican los siguientes costes:

Costes obligatorios

  • •Impuesto de transmisiones (ITP): 8-10% del precio
  • •Gastos de notaría: 600-1.200 EUR
  • •Registro: 400-800 EUR
  • •Asesoría jurídica: 1.000-2.000 EUR

Total: Calcule un 10-13% adicional sobre el precio de compra.

Ejemplo: Apartamento por 150.000 EUR = 15.000-19.500 EUR en costes adicionales.

En la compra

  • •Impuesto de transmisiones (ITP): 8-10% (propiedad de segunda mano)
  • •IVA: 10% (obra nueva)

Impuestos anuales

  • •IBI: 200-600 EUR/año (según valor catastral)
  • •Tasa de basuras: 50-150 EUR/año
  • •IRPF (si alquila): 19-24% sobre los ingresos del alquiler
  • •IRNR: 19-24% sobre el valor estimado del alquiler

Cuota de comunidad (apartamentos)

  • •300-1.200 EUR/año

Total anual: 800-2.500 EUR para un apartamento medio.

Sí, el NIE es OBLIGATORIO para comprar una propiedad en España.

¿Qué es el NIE? - Número de Identificación de Extranjero - Número fiscal español para extranjeros - Necesario para todas las transacciones económicas

¿Cómo obtener el NIE? 1. Solicitar cita en el consulado español 2. Rellenar la solicitud (EX-15) 3. Pagar la tasa (~10 EUR) 4. Esperar 2-4 semanas

O bien: Solicitarlo directamente en España (más rápido, 1-2 días)

Sí, pero es más difícil que en el país de origen.

Requisitos

  • •Empleo estable (mínimo 1 año)
  • •Ingresos de al menos 25.000 EUR/año
  • •Entrada del 30-40% (los bancos financian máx. 60-70%)
  • •NIE
  • •Cuenta bancaria española

Tipos de interés: 3-5% (más altos que en Europa del Norte)

Alternativas

  • •Hipoteca con su banco nacional (a menudo mejores condiciones)
  • •Rehipotecar una propiedad en el país de origen

Tiempo total: 2-4 meses

Calendario

  • •Semana 1-2: NIE + cuenta bancaria
  • •Semana 3-8: Buscar propiedad
  • •Semana 9: Contrato de arras + señal
  • •Semana 10-16: Revisión jurídica
  • •Semana 16: Escritura ante notario

Más rápido: 6 semanas (si todo va bien) Más lento: 6 meses (si hay complicaciones)