Marbella East (Östra Marbella)
Östra Marbella anses ha Costa del Sols absolut bästa stränder – breda, gyllene och kantade av sanddyner – med exklusiva enklaver som Los Monteros, Elviria och Las Chapas, och lägenheter från 250 000 €.
Snabbfakta Marbella East (Östra Marbella)
Befolkning
25 000
2024
Källa: Estimate
Andel utländska invånare
45%
Källa: Estimate
Uppskattat antal svenskar
300
Populärt bland svenska barnfamiljer
Avstånd till flygplats
35 min
Malaga (AGP)
Pris per m²
3 800 €
Källa: Idealista
Soltimmar per år
3200
Medeltemperatur
19°C
Medeltemperatur
Livsstil i Marbella East (Östra Marbella)
Avslappnad lyx. Här är tempot lugnare än i Puerto Banús. Kända strandklubbar (Nikki Beach, La Plage Casanis) blandas med familjevänliga chiringuitos. Mycket grönt och låg exploateringsgrad.
Varför svenskar älskar Marbella East (Östra Marbella)
- ✓Familjevänligt: Elviria är fyllt med internationella skolor och barnvänliga stränder – perfekt för svenska familjer.
- ✓Närmare flygplatsen: 35 min till Malaga flygplats istället för 50+ min som Marbella centrum. Gör weekendpendlande smidigare.
- ✓Strandklubbar: Nikki Beach, Trocadero och andra – samma lyxiga livsstil som centrala Marbella men mer avslappnat.
- ✓Prisvärdare: Generellt 15–20% billigare per kvadratmeter jämfört med Marbella Golden Mile.
🤔Vem passar det INTE för?
- •De som vill ha stadsliv och kunna gå överallt (här krävs bil).
- •De som söker andalusisk bykaraktär (detta är moderna urbanisationer).
- •Singlar som vill ha nattliv (Marbella centrum/Puerto Banús passar bättre).
Stadsdelar i Marbella East (Östra Marbella)
Elviria
Familj & Internationellt
Fördelar
- +Internationella skolor (Aloha College, German School)
- +Nikki Beach och strandklubbar
- +Santa María Golf och Costa del Sol Hospital nära
Nackdelar
- −Bil krävs för dagliga ärenden
- −Strandområdet kan vara trångt på sommaren
Los Monteros
Lyx & Strandlinje
Fördelar
- +Exklusiva strandnära villor och lägenheter
- +Historiskt prestigeområde sedan 60-talet
- +Los Monteros Spa & Golf Hotel
Nackdelar
- −Mycket höga priser
- −Begränsad kommersiell service i området
Cabopino / Las Chapas
Marina & Tallskog
Fördelar
- +Charmig småbåtshamn med restauranger
- +Naturskyddad tallskog och sanddyner
- +Prisvärdare än centrala Marbella
Nackdelar
- −Avskilt läge – bil nödvändigt
- −Färre butiker och service
Klimat i Marbella East (Östra Marbella) vs Stockholm
2800
Soltimmar/år
50
Regndagar/år
28°C
Juli snitt
25°C
Havstemp juli
| Månad | Marbella East (Östra Marbella) | Stockholm | Skillnad | |
|---|---|---|---|---|
| Jan | 14°C | -2°C | +16°C | |
| Apr | 19°C | 5°C | +14°C | |
| Jul | 27°C | 18°C | +9°C | 23°C |
| Okt | 22°C | 8°C | +14°C |
Bostadsmarknaden i Marbella East (Östra Marbella)
Prisutveckling (5 år)
+36%
Stabilt ökande trend sedan 2020
Estimerad Hyresavkastning
4.8%
Bruttoavkastning vid långtidsuthyrning
Turistlicens
Möjligt
Generellt möjligt att få licens för korttidsuthyrning.
Vad kostar en bostad?
Genomsnittliga prisspann för standardbostäder i gott skick.
* Priserna är uppskattade genomsnitt och kan variera beroende på läge, skick och utsikt.
Sevärdheter & upplevelser i Marbella East (Östra Marbella)
Stränderna!, Nikki Beach, Cabopino Marina (lilla hamnen), Santa Clara Golf, Rio Real Golf.
Transport & kommunikationer i Marbella East (Östra Marbella)
Málaga flygplats 30 min. Marbella centrum 5-10 min.
Det bästa med Marbella East (Östra Marbella)
Bästa stranden
Gyllene sand
Grönt
Låg bebyggelse
Nikki Beach
Kända beach clubs
Golf
Rio Real & Santa Clara
Praktiskt för svenskar
Resa från Sverige
SAS, Norwegian
Dagligen (AGP)
Ryanair, Norwegian
Flera i veckan
SAS, Norwegian
Dagligen
Transfer till området:
Taxi ca 35 min (~60€). Flygbuss till Marbella busstation, sen taxi vidare.
Sjukvård & Hälsa
Hospital Costa del Sol ligger mitt i Elviria-området. Många privata kliniker.
NIE-nummer & Juridik
Söks hos Policia Nacional i Marbella.
Svensk service på plats
Jämför med närområden
💡Tips för att köpa i Marbella East (Östra Marbella)
Elviria är centrum för service och skolor. Los Monteros för absolut exklusivitet. Cabopino för charm. Östra sidan är generellt grönare och mindre tätbebyggd än västra.
Tänk på detta
"De som vill ha stadsliv och kunna gå överallt (här krävs bil)., De som söker andalusisk bykaraktär (detta är moderna urbanisationer)., Singlar som vill ha nattliv (Marbella centrum/Puerto Banús passar bättre)."
Vanliga frågor om Marbella East (Östra Marbella)
Området öster om Marbella centrum – från Los Monteros via Elviria och Las Chapas till Cabopino. Sträcker sig ca 15 km längs kusten.
Utmärkt. Elviria har flera internationella skolor, stora parker och barnvänliga stränder. Det är en av Marbellas mest familjevänliga delar.
Ja. Områdena ligger utspridda längs kusten och det finns ingen tågförbindelse. Busstrafiken går men bil underlättar enormt.
Generellt bredare och mindre trånga. Cabopino har naturskyddade sanddyner och Real de Zaragoza i Elviria är en av kustens finaste familjestränder.
NIE + bankkonto → Hitta bostad → Förhandsavtal + 10% handpenning → Slutavtal hos notarie. Total tid: 2-4 månader.
Räkna med ca 10-13% i tillkommande kostnader: stämpelskatt (ITP) 8-10%, notariekostnader, registrering och juridisk rådgivning.
Vid köp: ITP 8-10% (begagnat) eller moms 10% (nyproduktion). Löpande: IBI 200-600€/år, förmögenhetsskatt och ev. hyresskatt.
Ja, NIE-nummer är obligatoriskt för alla fastighetsköp i Spanien.
Fastigheter i Marbella East (Östra Marbella)
Inga fastigheter tillgängliga i detta område just nu.
Se alla fastigheterUtforska närliggande områden
Intresserad av att bo i Marbella East (Östra Marbella)?
Vi hjälper dig hitta din drömbostad. Kontakta oss för personlig rådgivning och guidade visningar.