Köp bostad i Rojales – Svensk mäklare Costa Blanca
Rojales är en charmig inlandsstad mest känd för sina unika Cuevas del Rodeo – konstnärligt utsmyckade grotthus som blivit turistattraktion. Staden erbjuder genuint spanskt liv och prisvärt boende bara 20 minuter från stranden.
Snabbfakta Rojales
Befolkning
16 500
2024
Källa: INE
Andel utländska invånare
65%
Källa: Local Registry
Uppskattat antal svenskar
1 200
Stor koloni, blandat med britter och holländare
Avstånd till flygplats
35 min
Alicante (ALC)
Pris per m²
1 950 €
Källa: Idealista
Soltimmar per år
3100
Medeltemperatur
19.5°C
Medeltemperatur
Livsstil i Rojales
Autentiskt spanskt vardagsliv med marknadsdagar, lokala fester och avslappnat tempo. Internationell gemenskap växer men staden behåller sin karaktär.
Varför svenskar älskar Rojales
- ✓Det genuina Spanien: Rojales stad har behållit sin spanska själ trots den stora turismen i kommunen.
- ✓La Marquesa Golf: En av kustens mest populära banor ligger i utkanten av staden.
- ✓Grottorna: Cuevas del Rodeo är en unik attraktion där konstnärer ställer ut och bor.
- ✓Prisläget: Betydligt billigare än kusten men ändå bara 10 minuter från Guardamar-stranden.
🤔Vem passar det INTE för?
- •Strandfantaster (du måste ta bilen/bussen 10 minuter till havet).
- •De som vill ha nattklubbar och puls (Rojales är lugnt och traditionellt).
- •Personer som vill bo i nybyggda lyxkomplex (då är Ciudad Quesada bättre).
Stadsdelar i Rojales
Rojales Pueblo
Traditionellt & Historiskt
Fördelar
- +Autentisk spansk bykänsla
- +Vackra bron "Puente de Carlos III"
- +Mycket service och marknader
Nackdelar
- −Äldre bebyggelse (renoveringsbehov)
- −Inte havsutsikt
Cuevas del Rodeo
Konstnärligt & Unikt
Fördelar
- +Unika grottbostäder
- +Konsthantverksmarknad varje månad
- +Häftig utsikt över dalen
Nackdelar
- −Speciell boendeform (fukt kan vara problem)
- −Brant terräng
Los Palacios
Bostadsområde
Fördelar
- +Nära till huvudvägar
- +Blandad bebyggelse
- +Nära golfbanan
Nackdelar
- −Mindre charmigt än gamla stan
- −Trafikerat
Heredades
Lantligt & Lugnt
Fördelar
- +Mycket prisvärt
- +Omgivet av odlingar
- +Tyst och fridfullt
Nackdelar
- −Beroende av bil
- −Litet utbud av service
Klimat i Rojales vs Stockholm
2800
Soltimmar/år
50
Regndagar/år
28°C
Juli snitt
25°C
Havstemp juli
| Månad | Rojales | Stockholm | Skillnad | |
|---|---|---|---|---|
| Jan | 12°C | -2°C | +14°C | |
| Apr | 19°C | 5°C | +14°C | |
| Jul | 28°C | 18°C | +10°C | 26°C |
| Okt | 22°C | 8°C | +14°C |
Bostadsmarknaden i Rojales
Prisutveckling (5 år)
+18%
Stabilt ökande trend sedan 2020
Estimerad Hyresavkastning
5.5%
Bruttoavkastning vid långtidsuthyrning
Turistlicens
Möjligt
Generellt möjligt att få licens för korttidsuthyrning.
Vad kostar en bostad?
Genomsnittliga prisspann för standardbostäder i gott skick.
* Priserna är uppskattade genomsnitt och kan variera beroende på läge, skick och utsikt.
Det bästa med Rojales
Grotthus
Cuevas del Rodeo
Låga priser
Budgetvänligt
Marknad
Traditionell söndag
Läge
20 min till strand
Praktiskt för svenskar
Resa från Sverige
SAS, Norwegian
Dagligen (ALC)
Ryanair, Norwegian
Flera i veckan
SAS, Norwegian
Dagligen
Transfer till området:
Taxi ca 40 min (~50€). Hyrbil rekommenderas.
Sjukvård & Hälsa
Vårdcentral i Rojales. Torrevieja sjukhus ligger 15 min bort.
NIE-nummer & Juridik
Söks hos Policia Nacional i Elche eller Torrevieja.
Svensk service på plats
Jämför med närområden
💡Tips för att köpa i Rojales
Perfekt för stram budget utan att ge avkall på kvalitet. Kontrollera att fastigheten har alla papper i ordning – äldre hus kan ha problem. Grotthus är charm men ofta opraktiska.
Tänk på detta
"Strandfantaster (du måste ta bilen/bussen 10 minuter till havet)., De som vill ha nattklubbar och puls (Rojales är lugnt och traditionellt)., Personer som vill bo i nybyggda lyxkomplex (då är Ciudad Quesada bättre)."
Vanliga frågor om Rojales
Nej, Quesada är en urbanisering som tillhör Rojales kommun, men Rojales är den gamla spanska huvudorten.
Ja, det finns renoverade grottbostäder till salu, vilket ger ett naturligt svalt klimat på sommaren.
Ca 7-8 km. Det tar ca 10 minuter med bil till stränderna i Guardamar del Segura.
Floden Segura rinner genom staden, men omfattande översvämningsskydd har byggts de senaste åren.
Fastigheter i Rojales
Inga fastigheter tillgängliga i detta område just nu.
Se alla fastigheterUtforska närliggande områden
Intresserad av att bo i Rojales?
Vi hjälper dig hitta din drömbostad. Kontakta oss för personlig rådgivning och guidade visningar.