Köp bostad i Guardamar – Svensk mäklare Costa Blanca
Guardamar del Segura är en naturskön oas där tallskogar möter sanddyner och milslånga stränder. Denna genuint spanska stad erbjuder en lugnare livsstil än de större turistorterna, men med alla bekvämligheter inom räckhåll.
Snabbfakta Guardamar del Segura
Befolkning
17 500
2024
Källa: INE
Andel utländska invånare
30%
Källa: Local Registry
Uppskattat antal svenskar
1 500
Populärt bland skandinaver
Avstånd till flygplats
35 min
Alicante (ALC)
Pris per m²
2 850 €
Källa: Idealista
Soltimmar per år
3000
Medeltemperatur
19°C
Medeltemperatur
Livsstil i Guardamar del Segura
Guardamar lockar naturälskare och aktiva pensionärer. Promenader i tallskogarna, cykling längs kusten och bad vid orörda stränder. Mer spanskt än skandinaviskt – perfekt för den som vill integrera sig.
Varför svenskar älskar Guardamar del Segura
- ✓11 km av världsklassiga sandstränder som aldrig känns överfulla.
- ✓Den unika "Pinada" – en massiv kusttallskog perfekt för vandring och cykling.
- ✓Platt terräng genom hela staden som gör det extremt enkelt att ta sig fram till fots eller cykel.
- ✓Behåller en autentisk spansk själ samtidigt som den erbjuder högkvalitativ service.
🤔Vem passar det INTE för?
- •De som söker det hektiska nattlivet i en storstad.
- •Personer som vill ha dramatiska, branta bergslandskap direkt vid kusten.
- •Icke-bilburna som föredrar att bo i ytterområden som El Raso.
Stadsdelar i Guardamar del Segura
Centro (Pueblo)
Puls & Service
Fördelar
- +Gångavstånd till allt
- +Autentisk spansk atmosfär
- +Nära Reina Sofía-parken
Nackdelar
- −Svårt med parkering
- −Mer bykänsla än strand
Playa Centro / La Roqueta
Strand & Semester
Fördelar
- +Direkt tillgång till strand
- +Hög uthyrningspotential
- +Fantastisk havsutsikt
Nackdelar
- −Mycket folk på sommaren
- −Dyrare bostäder
El Raso
Modernt Expat-boende
Fördelar
- +Moderna villor
- +Lugnt och fridfullt
- +Social internationell gemenskap
Nackdelar
- −Kräver bil
- −Mindre spansk känsla
Campomar (Moncayo)
Natur & Lugn
Fördelar
- +Omgiven av natur
- +Gångavstånd till vilda stränder
- +Mycket lugnt
Nackdelar
- −Begränsad service
- −Kräver ofta bil
Klimat i Guardamar del Segura vs Stockholm
2800
Soltimmar/år
50
Regndagar/år
28°C
Juli snitt
25°C
Havstemp juli
| Månad | Guardamar del Segura | Stockholm | Skillnad | |
|---|---|---|---|---|
| Jan | 12°C | -2°C | +14°C | |
| Apr | 18°C | 5°C | +13°C | |
| Jul | 27°C | 18°C | +9°C | 25°C |
| Okt | 21°C | 8°C | +13°C |
Bostadsmarknaden i Guardamar del Segura
Prisutveckling (5 år)
+18%
Stabilt ökande trend sedan 2020
Estimerad Hyresavkastning
5.5%
Bruttoavkastning vid långtidsuthyrning
Turistlicens
Möjligt
Generellt möjligt att få licens för korttidsuthyrning.
Vad kostar en bostad?
Genomsnittliga prisspann för standardbostäder i gott skick.
* Priserna är uppskattade genomsnitt och kan variera beroende på läge, skick och utsikt.
Det bästa med Guardamar del Segura
Tallskogar
800+ hektar natur
Stränder
Blå flagg-cert.
Historia
Feniciska ruiner
Naturreservat
Orörda miljöer
Praktiskt för svenskar
Resa från Sverige
SAS, Norwegian, Ryanair
Dagligen
Ryanair, Norwegian
Flera i veckan
SAS, Norwegian
Dagligen
Transfer till området:
Taxi ca 40 min (~50€). Buss finns men kräver byte.
Sjukvård & Hälsa
Vårdcentral (Centro de Salud) i centrum. Universitetssjukhuset i Torrevieja (15 min) för specialistvård.
NIE-nummer & Juridik
Söks hos Policia Nacional eller via ombud. Vi hjälper till med kontakterna.
Svensk service på plats
Jämför med närområden
💡Tips för att köpa i Guardamar del Segura
Välj mellan strandnära (dyrare, populärt för uthyrning) eller centrum (billigare, bekvämare). Undvik områden nära Seguras utlopp vid höstregn.
Tänk på detta
"De som söker det hektiska nattlivet i en storstad., Personer som vill ha dramatiska, branta bergslandskap direkt vid kusten., Icke-bilburna som föredrar att bo i ytterområden som El Raso."
Vanliga frågor om Guardamar del Segura
Guardamar är lugnare än Torrevieja på vintern, men har en bofast befolkning som håller service och restauranger öppna året runt.
I centrum och nära stranden klarar du dig utmärkt utan bil. För områden som El Raso eller Moncayo rekommenderas bil.
Bland de bästa på Costa Blanca. Bred, finkornig sand och backas upp av skyddade sanddyner och tallskog istället för höga hus.
Närmaste svenska skola är Skandinaviska Skolan i Torrevieja, ca 20 minuters bilresa bort.
Bästa områdena för svenska köpare: Costa Blanca (populärast): - Torrevieja – Störst svensk community, billigare - Orihuela Costa – Strandnära, golfbanor - Guardamar – Lugnare, familjevänligt - Alicante – Storstad, flygplats nära Costa del Sol: - Marbella – Exklusivt, dyrare - Fuengirola – Svensk community - Estepona – Charmigt, växande Välj baserat på: - Budget (Torrevieja billigast, Marbella dyrast) - Livsstil (lugnt vs. puls) - Avstånd till flygplats - Svensk community (viktigt för många)
För hus/villor gäller samma kostnader som lägenheter, men ofta högre belopp: - Stämpelskatt: 8-10% (vid befintlig bostad) eller 10% moms (vid nyproduktion) - Notarie: 1 000-2 000 EUR (högre för dyrare fastigheter) - Registrering: 600-1 200 EUR - Juridisk rådgivning: 1 500-3 000 EUR - Besiktning: 300-600 EUR (rekommenderas starkt) Totalt: 10-15% av köpesumman.
Steg-för-steg guide: 1. Förberedelser (1-2 veckor) - Ansök om NIE-nummer (skattenummer) - Öppna spanskt bankkonto - Anlita svensk-talande mäklare 2. Hitta bostad (2-8 veckor) - Besök fastigheter - Jämför priser och områden - Gör besiktning (rekommenderas) 3. Förhandsavtal (1 vecka) - Skriva under förhandsavtal (contrato de arras) - Betala handpenning (10% av köpesumman) 4. Slutavtal (4-8 veckor) - Notariebesök - Betala resterande summa + kostnader - Få nycklar! Total tid: 2-4 månader från start till färdigt.
Ja, NIE-nummer är OBLIGATORISKT för att köpa fastighet i Spanien. Vad är NIE? - Número de Identificación de Extranjero - Spanskt skattenummer för utlänningar - Behövs för alla ekonomiska transaktioner Hur får man NIE? 1. Boka tid på spanska konsulatet i Sverige 2. Fyll i ansökan (EX-15) 3. Betala avgift (~10 EUR) 4. Vänta 2-4 veckor Eller: Ansök direkt i Spanien (snabbare, 1-2 dagar)
Fastigheter i Guardamar del Segura
Inga fastigheter tillgängliga i detta område just nu.
Se alla fastigheterUtforska närliggande områden
Intresserad av att bo i Guardamar del Segura?
Vi hjälper dig hitta din drömbostad. Kontakta oss för personlig rådgivning och guidade visningar.