La Veleta
La Veleta är ett av Torreviejas mest prestigefyllda villaområden, beläget vid havet i stadens södra utkant med stora villor, lummiga trädgårdar och en exklusiv atmosfär. Priser börjar från 400 000 € för äldre villor och når flera miljoner för frontlinjen, perfekt för den som söker privatliv och hög standard utan att kompromissa med stadsnärheten.
Snabbfakta La Veleta
Befolkning
1 500
2025
Källa: Estimat (del av Torrevieja kommun)
Andel utländska invånare
45%
Källa: Lokala estimat
Uppskattat antal svenskar
100
Uppskattat antal helårs- och deltidsboende
Avstånd till flygplats
45 min
Alicante-Elche (ALC)
Pris per m²
3 000 €
Källa: Marknadsanalys 2025
Soltimmar per år
3100
Medeltemperatur
19°C
Medeltemperatur
Livsstil i La Veleta
Lugnt villaliv med promenadavstånd till havet men utan stora turiststränder mitt i området, vilket håller massorna borta. Exklusivt och privat med en välskött och lugn miljö. Passar välbeställda permanentboende och köpare av fritidsbostäder på den övre marknaden.
Varför svenskar älskar La Veleta
- ✓Havsutsikt och prestige: La Veleta erbjuder Torreviejas finaste villaläge med direkt tillgång till havet. Här bor du på en av Costa Blancas mest exklusiva adresser men slipper de höga priserna på Orihuela Costa-sidan.
- ✓Stora tomter med privatliv: Till skillnad från urbanisationer längre söderut erbjuder La Veleta generösa tomter med mogna trädgårdar, höga häckar och privatpooler – perfekt för den som vill ha lugn och ro.
- ✓Gångavstånd till Torrevieja centrum: Trots den exklusiva känslan ligger stadens centrum bara 15–20 minuters promenad bort. Du har nära till hamnen, torgmarknaden, restauranger och sjukhuset utan att behöva ta bilen.
- ✓Värdestabilitet: Villor i La Veleta har historiskt hållit sitt värde väl, även under lågkonjunkturer. Det begränsade utbudet och den attraktiva positionen vid havet gör området till en trygg investering.
🤔Vem passar det INTE för?
- •Budgetköparen: La Veleta är ett premiumområde där radhus startar runt 200 000 € och villor ofta kostar 350 000 € och uppåt. Den som söker bostad under 150 000 € bör titta på La Siesta eller Aguas Nuevas istället.
- •Lägenhetsköpare: Området domineras helt av villor och radhus. De som vill ha en liten lägenhet med gemensam pool och social gemenskap hittar bättre utbud i Los Balcones eller Punta Prima.
- •Den som vill ha resort-känsla: La Veleta saknar de stora gemensamma poolerna, paddelbanor och social infrastruktur som finns i nyare urbanisationer. Här är det privat villaliv som gäller.
Stadsdelar i La Veleta
La Veleta Mar
Sjöfronten – det mest exklusiva delområdet med direktkontakt till havet. Stora villor med havsutsikt, privata pooler och tillgång till klippbad. Torreviejas mest eftertraktade adress.
Fördelar
- +Direkt tillgång till havet och klippbad
- +Torreviejas mest prestigefyllda adress
- +Stora tomter med mogna trädgårdar
Nackdelar
- −Mycket höga priser – ofta över 1 miljon euro
- −Begränsad tillgänglighet – få objekt till salu
- −Saltvattenexponering kräver underhåll
La Veleta Central
Hjärtat av La Veleta med väletablerade villor från 80- och 90-talet på generösa tomter. Lugna, trädkantade gator med privat känsla. Många bostäder har renoverats till modern standard.
Fördelar
- +Stora tomter med mogna trädgårdar och privata pooler
- +Lugnt och privat – villakaraktär
- +Nära Torrevieja centrum till fots eller med kort bilresa
Nackdelar
- −Äldre byggnationer kan kräva renovering
- −Något högre priser än jämförbara områden
- −Begränsad kollektivtrafik inne i området
La Veleta / La Siesta-gränsen
Övergångszonen mot La Siesta i norr. Mer blandad bebyggelse med radhus och mindre villor till lägre priser. Närmare daglig service och busshållplatser. Ett bra insteg till La Veleta-området.
Fördelar
- +Lägre priser än resten av La Veleta
- +Närmare daglig service och kollektivtrafik
- +Radhus med bra planlösningar
Nackdelar
- −Mindre exklusiv känsla än övriga La Veleta
- −Längre till havet
- −Enklare byggnationer
Klimat i La Veleta vs Stockholm
2800
Soltimmar/år
50
Regndagar/år
28°C
Juli snitt
25°C
Havstemp juli
| Månad | La Veleta | Stockholm | Skillnad | |
|---|---|---|---|---|
| Jan | 13°C | -2°C | +15°C | |
| Feb | 14°C | -2°C | +16°C | |
| Mar | 16°C | 2°C | +14°C | |
| Apr | 18°C | 6°C | +12°C | |
| Maj | 21°C | 12°C | +9°C | |
| Jun | 25°C | 16°C | +9°C | 22°C |
| Jul | 28°C | 18°C | +10°C | 25°C |
| Aug | 28°C | 17°C | +11°C | 27°C |
| Sep | 25°C | 13°C | +12°C | 25°C |
| Okt | 21°C | 8°C | +13°C | 22°C |
| Nov | 17°C | 3°C | +14°C | |
| Dec | 14°C | -1°C | +15°C |
Bostadsmarknaden i La Veleta
Prisutveckling (5 år)
+10%
Stabilt ökande trend sedan 2020
Estimerad Hyresavkastning
4.5%
Bruttoavkastning vid långtidsuthyrning
Turistlicens
Möjligt
Generellt möjligt att få licens för korttidsuthyrning.
Vad kostar en bostad?
Genomsnittliga prisspann för standardbostäder i gott skick.
* Priserna är uppskattade genomsnitt och kan variera beroende på läge, skick och utsikt.
Sevärdheter & upplevelser i La Veleta
Strandpromenaden längs Torreviejas södra kust, Cala Ferris (palmkantad vik), nära det nya sjukhuset, och Torreviejas centrum med shopping och restauranger (10 min).
Transport & kommunikationer i La Veleta
Alicante flygplats ca 45 minuters körning. Buss till centrum. Enkel access till N-332 mot Murcia och Alicante.
Det bästa med La Veleta
Prestigefyllt
Exklusiv adress
Villor
Stora tomter
Cala Ferris
Vacker palmvik
Havsnära
Första linjen
Praktiskt för svenskar
Resa från Sverige
SAS, Norwegian, Ryanair
Dagligen
Ryanair, Norwegian
3-4 ggr/vecka
Ryanair, Norwegian
4-5 ggr/vecka
Transfer till området:
Flygbuss till Torrevieja busstation (€7), därifrån taxi till La Veleta (ca €8). Direkt taxi från flygplatsen kostar ca €55-65. Hyrbil rekommenderas för dem som bor permanent, men stadskärnan nås till fots.
Sjukvård & Hälsa
Torreviejas universitetssjukhus ligger bara 5 minuters bilresa bort. Vårdcentralen i La Siesta är närmast. Privata kliniker med svenska/skandinaviska läkare finns i Torrevieja centrum och Punta Prima.
NIE-nummer & Juridik
NIE-nummer ansöks via poliskontoret i Torrevieja eller Orihuela Costa. Boka tid i förväg via polisens hemsida. Alternativt kan en gestor (ombud) sköta ansökan åt dig.
Svensk service på plats
Jämför med närområden
💡Tips för att köpa i La Veleta
Ett område som alltid håller värdet, perfekt för den som vill ha en stor villa nära centrum utan att bo i en urbanisation långt från stan. Kontrollera renoveringsbehov noggrant på äldre objekt från 1980-1990-talen.
Tänk på detta
"Budgetköparen: La Veleta är ett premiumområde där radhus startar runt 200 000 € och villor ofta kostar 350 000 € och uppåt. Den som söker bostad under 150 000 € bör titta på La Siesta eller Aguas Nuevas istället., Lägenhetsköpare: Området domineras helt av villor och radhus. De som vill ha en liten lägenhet med gemensam pool och social gemenskap hittar bättre utbud i Los Balcones eller Punta Prima., Den som vill ha resort-känsla: La Veleta saknar de stora gemensamma poolerna, paddelbanor och social infrastruktur som finns i nyare urbanisationer. Här är det privat villaliv som gäller."
Vanliga frågor om La Veleta
La Veleta har i huvudsak klippkust och den charmiga viken Cala Ferris med fin palmkantad strand. För långa sandstränder tar du dig till Playa del Cura eller Playa Los Locos i Torrevieja centrum, bara 5 minuters bilresa eller 15 minuters promenad.
Det beror på dina prioriteringar. La Veleta erbjuder havsnärhet, prestige och gångavstånd till Torrevieja centrum – saker Los Balcones inte kan matcha. Los Balcones ger dock panoramautsikt och mer bostad för pengarna. La Veleta passar den som vill ha exklusivt villaliv vid havet, Los Balcones den som prioriterar utsikt och kvadratmeterpris.
La Veleta är ett utmärkt val för permanentboende. Området är lugnt och privat med en stabil, internationell grannskap. Du har Torrevieja centrum inom gångavstånd för dagliga behov, och sjukhuset ligger mycket nära. Vintrarna är milda (12–14°C) och området är aldrig nedstängt som vissa turistorter. Nackdelen är att det sociala livet kräver att du söker upp det – här finns inga gemensamma pooler eller klubbhus.
Snittpriset i La Veleta ligger runt 3 000 kr/m² (2025). Villor längs sjöfronten (La Veleta Mar) kostar ofta 3 500 kr/m² eller mer, medan inre delar ligger runt 2 800 kr/m². Priserna har stigit ca 10% på fem år och utbudet är begränsat, vilket håller värdena stabila (Källa Idealista 2025).
Torreviejas universitetssjukhus ligger bara 5 minuters bilresa bort och är ett av de bästa i regionen. Närmaste vårdcentral finns i La Siesta. Dessutom finns privata kliniker med skandinaviska läkare och tandläkare i Torrevieja centrum och Punta Prima, vilket uppskattas av svenska köpare.
Ja, turistlicens är tillgänglig i La Veleta och hyresavkastningen ligger runt 4,5% per år. Efterfrågan är stabil tack vare närheten till Torrevieja centrum och havet. Villor med privat pool och havsutsikt uppnår de högsta hyrespriserna under sommarsäsongen (juni till september).
Fastigheter i La Veleta
Inga fastigheter tillgängliga i detta område just nu.
Se alla fastigheterUtforska närliggande områden
Intresserad av att bo i La Veleta?
Vi hjälper dig hitta din drömbostad. Kontakta oss för personlig rådgivning och guidade visningar.