Alicante, Spanien

Cumbre del Sol

Cumbre del Sol är ett exklusivt bergstoppsboende i Benitachell med mer än 300 soldagar om året och en av Costa Blancas mest spektakulära havsutsikter. Resorten täcker 330 hektar med fyra distinkta bostadskvarter, från Montecala Gardens (från 473 000 €) till Residencial Jazmines (från 1 691 000 €) för totalanpassade lyxvillor. Boendet passar köpare som prioriterar natur, integritet och modern design framför nöjesliv.

Se bostäder till salu Kostnadsfri rådgivning

Snabbfakta Cumbre del Sol

Befolkning

3 000

2024

Källa: Estimat (urbanisation inom Benitachell)

Andel utländska invånare

65%

Källa: Estimat

Uppskattat antal svenskar

150

Liten men stabil koloni

Avstånd till flygplats

70 min

Alicante-Elche (ALC)

Pris per m²

3 000 €

Källa: Idealista/Marknadsanalys

Soltimmar per år

3000

Medeltemperatur

18.5°C

Medeltemperatur

Livsstil i Cumbre del Sol

Livet i Cumbre del Sol kretsar kring natur, golf och wellness i en säker och privatövervakad miljö. Området erbjuder vandringsleder, snorkling i Cala del Moraig, en Beach Club och spa, allt inom eller nära resorten. Jávea (12 km) och Moraira (4 km) ger bredare utbud av restauranger och service. Passar familjer och aktiva pensionärer som söker lugn och naturskönhet.

Varför svenskar älskar Cumbre del Sol

✓Det dramatiska klipplandskapet och havsutsikterna som saknar motstycke på Costa Blanca.
✓Känslan av avskildhet och privatliv trots närhet till Jávea och Moraira.
✓Hög byggkvalitet i moderna projekt som lockar kvalitetsmedvetna svenska köpare.
✓Fantastisk vandring längs Ruta dels Penya-segats med Europas mest spektakulära kustvyer.

🤔Vem passar det INTE för?

•Budgetköparen – priserna är höga och det finns knappt något under 180 000 €.
•Den som vill ha platt terräng och kunna gå överallt (extremt backigt, bil nödvändigt).
•Nattlivsälskare – här råder lugn och ro, närmaste uteliv finns i Jávea eller Moraira.

Stadsdelar i Cumbre del Sol

Cumbre del Sol Alto

3 500 €/m²

Toppläge med lyxvillor och oslagbar panoramautsikt mot havet och bergen.

LyxköpareUtsiktssökarePrivatliv

Fördelar

+Spektakulär 180-graders havsutsikt
+Moderna lyxvillor
+Mycket lugnt och privat

Nackdelar

−Höga priser
−Branta backar
−Bil ett måste

Cumbre del Sol Bajo

2 500 €/m²

Lägre delen nära kusten med lägenheter och radhus. Mer tillgängligt prismässigt.

SemesterfirareParFörsta köpet i Spanien

Fördelar

+Lägre priser än toppområdet
+Närmare vikar och strand
+Gemensamma pooler och trädgårdar

Nackdelar

−Mindre utsikt än toppläget
−Enklare standard på äldre byggnader

Cala del Moraig-området

2 800 €/m²

Nära den berömda viken Cala del Moraig. Dramatiska klippor och kristallklart vatten.

NaturälskareDykning och snorklingVandrare

Fördelar

+Gångavstånd till Cala del Moraig
+Orörda klipplandskap
+Populärt bland aktiva livsstilssökare

Nackdelar

−Begränsad service i närheten
−Branta stigar ner till viken
−Kan vara blåsigt

Klimat i Cumbre del Sol vs Stockholm

2800

Soltimmar/år

Regndagar/år

28°C

Juli snitt

25°C

Havstemp juli

Månad	Cumbre del Sol	Stockholm	Skillnad
Jan	12°C	-2°C	+14°C
Apr	18°C	5°C	+13°C
Jul	28°C	18°C	+10°C	25°C
Okt	21°C	8°C	+13°C

Bostadsmarknaden i Cumbre del Sol

Prisutveckling (5 år)

+9%

Stabilt ökande trend sedan 2020

Baserat på genomsnittlig prisdata från Idealista och Ministerio de Fomento (2020-2024).

Estimerad Hyresavkastning

4.8%

Bruttoavkastning vid långtidsuthyrning

Estimerad bruttoavkastning baserad på genomsnittliga årshyror i relation till köpeskilling, före skatt och avgifter.

Turistlicens

Möjligt

Generellt möjligt att få licens för korttidsuthyrning.

Vad kostar en bostad?

Genomsnittliga prisspann för standardbostäder i gott skick.

Studio / 1 rum

130 000 €-200 000 €

Lägenhet 2 rum

180 000 €-350 000 €

Lägenhet 3 rum

250 000 €-500 000 €

Radhus

250 000 €-450 000 €

Fristående Villa

400 000 €-1 500 000 €

* Priserna är uppskattade genomsnitt och kan variera beroende på läge, skick och utsikt.

Sevärdheter & upplevelser i Cumbre del Sol

Cala del Moraig (snorkling och kayak), Cala de los Testos, Granadella naturpark, Beach Club vid Campoamor, Puig Llorença vandringsled, Lady Elizabeth School (brittisk skola), och kortresor till Peñón de Ifach i Calpe.

Transport & kommunikationer i Cumbre del Sol

Alicante flygplats (ALC) ligger 79-98 km bort, ca 1 timmes körning via AP-7/N-332. Bil är nödvändig; kollektivtrafik saknas i princip. Närmaste större service finns i Jávea (12 km) och Moraira (4 km).

Det bästa med Cumbre del Sol

Panorama

Oslagbar havsutsikt

Skola

Lady Elizabeth School

Arkitektur

Modern design

Cala Moraig

Spektakulär strand

Praktiskt för svenskar

Resa från Sverige

Stockholm

SAS, Norwegian, Ryanair

Dagligen (till ALC)

Göteborg

Ryanair, Norwegian

Flera/vecka

Köpenhamn

SAS, Norwegian

Dagligen

Transfer till området:

Hyrbil rekommenderas starkt (70 min från ALC). Privat transfer ca 110-130 €. Ingen direktbuss till Cumbre del Sol.

Sjukvård & Hälsa

Vårdcentral i Benitachell (5 min). Sjukhus i Denia (20 min) och privat IMED Teulada (15 min).

Accepterar EU-kortet

NIE-nummer & Juridik

Söks hos Policia Nacional i Denia eller Benidorm. NIE-nummer krävs för alla fastighetsköp.

Svensk service på plats

Enstaka svenska mäklare aktiva i områdetInternationella klubbar i Jávea och MorairaLady Elizabeth School (internationell skola)

Jämför med närområden

Område	Pris/m²	Karaktär	Passar för
Moraira	4 472 €	Exklusivt villasamhälle, lugnt byliv	Livsnjutare med hög budget
Jávea	3 800 €	Tre delar (hamn, stad, strand), mer service	Aktiva familjer, året-runt-boende
Benitachell (Pueblo)	2 200 €	Traditionell spansk by, billigare alternativ	Den som vill bo spanskt och sparsamt

💡
Tips för att köpa i Cumbre del Sol

Välj kvarter efter budget: Montecala Gardens för insteget, Residencial Jazmines för totalanpassning. Kontrollera att fastigheten ligger inom det reglerade community-området för att säkerställa 24h säkerhet och välskött miljö. Räkna med en community-avgift på 200-400 €/månad. Verifiera turistlicens om uthyrning planeras.

Tänk på detta

"Budgetköparen – priserna är höga och det finns knappt något under 180 000 €., Den som vill ha platt terräng och kunna gå överallt (extremt backigt, bil nödvändigt)., Nattlivsälskare – här råder lugn och ro, närmaste uteliv finns i Jávea eller Moraira."

Plats

RegionCosta Blanca

ProvinsAlicante

Avstånd flygplats70 min

Boka visningsresa

Vanliga frågor om Cumbre del Sol

Nej, Cumbre del Sol är en stor privat urbanisation inom Benitachell (Poble Nou de Benitatxell) kommun. Det innebär att du betalar kommunalskatt till Benitachell och har tillgång till deras service.

Ja, definitivt. Området är extremt backigt och utspritt. Utan bil är det svårt att ta sig till affärer, restauranger eller stranden. Det finns begränsad busstrafik men den täcker inte hela urbanisationen.

Cumbre del Sol erbjuder lägre priser än Moraira men med liknande dramatisk natur. Du får mer modern arkitektur här. Jávea har bättre stadsliv och service. Cumbre del Sol passar den som prioriterar utsikt, lugn och nybyggnation framför byliv.

Snittpriset i Cumbre del Sol är ca 3 000 €/m² med en uppgång på 9% de senaste 5 åren (Idealista 2025). Toppläget med lyxvillor kan nå 3 500 €/m² medan den nedre delen kostar runt 2 500 €/m². Villor kostar 400 000–1 500 000 € och lägenheter 180 000–350 000 €.

Cumbre del Sol har ca 3 000 soltimmar per år (AEMET). Medeltemperaturen i januari är 12°C och i juli 28°C. Det upphöjda läget ger en sval bris på sommaren, vilket är skönt jämfört med mer skyddade inlandsorter. Vintrarna är milda men kan kännas kyligare på grund av höjden.

Ja, turistlicens är tillgänglig via Benitachell kommun. Den genomsnittliga hyresavkastningen är ca 4,8% per år (Marknadsanalys 2025). Höga hyrespriser för lyxvillor med pool och havsutsikt kan ge veckohyror på 2 000–5 000 € på sommaren. Säsongen är framför allt april–oktober.