Köp bostad i Moraira – Svensk mäklare Costa Blanca
Moraira är den lilla orten som har det stora. En gång en enkel fiskeby är Moraira idag en av Costa Blancas mest exklusiva adresser. Pittoreska gator, charmig hamn och spektakulära lyxvillor i backarna skapar en unik atmosfär.
Snabbfakta Moraira
Befolkning
14 778
2024
Källa: INE (Teulada-Moraira)
Andel utländska invånare
56%
Källa: Local Registry
Uppskattat antal svenskar
800
Exklusiv, mindre koloni
Avstånd till flygplats
75 min
Alicante (ALC)
Pris per m²
4 472 €
Källa: Indomio/Idealista
Soltimmar per år
3200
Medeltemperatur
19°C
Medeltemperatur
Livsstil i Moraira
Moraira attraherar förmögna köpare som söker kvalitet och diskretion. Utmärkta restauranger, en av Spaniens bästa golfbanor och en gemenskap av likasinnade. Litet men komplett.
Varför svenskar älskar Moraira
- ✓Den låga exploateringsgraden – inga höghus, bara villor och grönska.
- ✓Det exklusiva lugnet – här slipper man massturismen men har ändå lyxrestauranger.
- ✓Mikroklimatet – dalen är skyddad av bergen vilket ger mildare vintrar.
- ✓Tryggheten – ett av Spaniens säkraste och mest vårdade områden.
🤔Vem passar det INTE för?
- •Den som söker nattliv och fest (här är det middagar och vin som gäller).
- •Budgetköparen (kvadratmeterpriserna är bland de högsta på kusten).
- •Den som vill klara sig helt utan bil (förutom om du bor i dyra Pla del Mar).
- •Tonårsfamiljer som vill ha action och shoppinggallerior runt hörnet.
Stadsdelar i Moraira
El Portet
Costa Blancas mest exklusiva adress. "Lilla Saint-Tropez".
Fördelar
- +Den berömda sandstranden
- +Skyddat mikroklimat
- +Extremt exklusivt
Nackdelar
- −Mycket höga priser
- −Backigt (kräver ofta bil)
- −Ont om objekt
Pla del Mar
Prestigefyllt villaområde med gångavstånd till ALLT.
Fördelar
- +Gångavstånd till city & marina
- +Platta tomter (ovanligt här)
- +Söderläge
Nackdelar
- −Äldre hus kan behöva renovering
- −Hög prisnivå
Moravit & San Jaime
Grönt, lugnt och nära golfbanan.
Fördelar
- +Nära Ifach Golf Club
- +Grönskande omgivningar
- +Lite större tomter
Nackdelar
- −Längre till centrum
- −Viss trafik från kustvägen
Benimeit
Bergsområde med fantastisk havsutsikt.
Fördelar
- +Panoramavyer över havet
- +Lugnt och privat
- +Prisvärt för lyxsegmentet
Nackdelar
- −Branta backar
- −Kräver bil
- −Kan vara blåsigt
Klimat i Moraira vs Stockholm
2800
Soltimmar/år
50
Regndagar/år
28°C
Juli snitt
25°C
Havstemp juli
| Månad | Moraira | Stockholm | Skillnad | |
|---|---|---|---|---|
| Jan | 16°C | -2°C | +18°C | |
| Apr | 19°C | 5°C | +14°C | |
| Jul | 29°C | 18°C | +11°C | 25°C |
| Okt | 23°C | 8°C | +15°C |
Bostadsmarknaden i Moraira
Prisutveckling (5 år)
+25%
Stabilt ökande trend sedan 2020
Estimerad Hyresavkastning
4.5%
Bruttoavkastning vid långtidsuthyrning
Turistlicens
Möjligt
Generellt möjligt att få licens för korttidsuthyrning.
Vad kostar en bostad?
Genomsnittliga prisspann för standardbostäder i gott skick.
* Priserna är uppskattade genomsnitt och kan variera beroende på läge, skick och utsikt.
Det bästa med Moraira
Exklusivt
Premium fastigheter
Fiskebyscharm
Pittoresk hamn
Golf
Ifach golfklubb
Vin
Lokala vinodlingar
Praktiskt för svenskar
Resa från Sverige
SAS, Norwegian, Ryanair
Dagligen (till ALC)
Ryanair, Norwegian
Flera/vecka
SAS, Norwegian
Dagligen
Transfer till området:
Hyrbil är nästan ett måste. Privat transfer ca 130€. Ingen direktbuss.
Sjukvård & Hälsa
IMED Teulada (privat) finns lokalt. Huvudsjukhuset ligger i Denia (20 min).
NIE-nummer & Juridik
Söks hos Policia Nacional i Denia (huvudort för området).
Svensk service på plats
Jämför med närområden
💡Tips för att köpa i Moraira
Moraira är dyrast på Costa Blanca – förvänta dig premiumpris för premiumläge. Benimeit-området erbjuder mer prisvärt alternativ med Moraira-adress. Kontrollera tomtgränser noga.
Tänk på detta
"Den som söker nattliv och fest (här är det middagar och vin som gäller)., Budgetköparen (kvadratmeterpriserna är bland de högsta på kusten)., Den som vill klara sig helt utan bil (förutom om du bor i dyra Pla del Mar)., Tonårsfamiljer som vill ha action och shoppinggallerior runt hörnet."
Vanliga frågor om Moraira
Strikta byggregler förbjuder höghus vilket begränsar utbudet. Detta har skapat en exklusiv "villa-oas" som attraherar köpstarka européer.
Ja, absolut. Om du inte bor i dyra Pla del Mar eller byn, så är avstånden och backarna krävande.
Nej, eftersom 56% är utländska residenta lever staden året runt, men i ett lugnare tempo än på sommaren.
El Portet för stranden och charmen. Pla del Mar för bekvämligheten att kunna gå till allt.
Ja, särskilt för permanent boende, långsiktig investering och familjer som vill ha pool och trädgård. Tänk på högre underhållskostnader för villa.
Räkna med 10-15% i tillkommande kostnader: stämpelskatt 8-10%, notariekostnader, registrering och juridisk rådgivning.
NIE + bankkonto → Hitta bostad + besiktning → Förhandsavtal + 10% handpenning → Slutavtal hos notarie. Total tid: 2-4 månader.
Ja, NIE-nummer är obligatoriskt för alla fastighetsköp i Spanien.
Fastigheter i Moraira
Inga fastigheter tillgängliga i detta område just nu.
Se alla fastigheterUtforska närliggande områden
Intresserad av att bo i Moraira?
Vi hjälper dig hitta din drömbostad. Kontakta oss för personlig rådgivning och guidade visningar.