Alicante
Alicante är Costa Blancas folkrikaste stad med 337 000 invånare och över 320 soldagar per år, vilket gör den till ett självklart val för den som vill ha storstadspuls och strand på samma ställe. Moderna lägenheter från 150 000 € kombineras med utmärkta kommunikationer och en genuin spansk atmosfär som lockar familjer och pensionärer.
Snabbfakta Alicante
Befolkning
358 608
2024
Källa: INE
Andel utländska invånare
15%
Källa: Local Estimate
Uppskattat antal svenskar
1 500
Utspridda i city/playan
Avstånd till flygplats
20 min
Alicante (ALC)
Pris per m²
2 435 €
Källa: Idealista
Soltimmar per år
3200
Medeltemperatur
19.3°C
Medeltemperatur
Livsstil i Alicante
Livet i Alicante präglas av den avslappnade medelhavsmentaliteten, med morronkaffe i Barrio Santa Cruz, promenad längs den palmkantade Explanada de España och kvällstapas i gamla stan. Staden passar lika bra för internationella familjer som för pensionärer som söker bekvämt stads- och strandliv.
Varför svenskar älskar Alicante
- ✓Direktflygen – Arlanda/Landvetter till Alicante på 3,5h och sen 15 min taxi till city.
- ✓Kombinationen av äkta spansk storstadspuls och strandliv (Postiguet/San Juan).
- ✓Prisnivån – du får mycket mer för pengarna här än i Malaga eller Barcelona.
- ✓Det fantastiska klimatet med mildare vintrar än inåt landet.
🤔Vem passar det INTE för?
- •Den som söker total tystnad (det är en storstad).
- •De som vill bo i en "svenskby" (här bor man bland spanjorer).
- •Personer som vill ha gångavstånd till golfbanan (banorna ligger i utkanten).
- •Den som vill ha en stor trädgård mitt i stan (då krävs villa i utkanten).
Stadsdelar i Alicante
Playa San Juan
Modernt, exklusivt och strandnära. Som en egen stad i staden.
Fördelar
- +Fantastisk 7km strand
- +Moderna lägenheter med pool
- +Spårvagn till city
Nackdelar
- −Dyrare än centrum
- −Kan kännas lite "tomt" vintertid
Alicante Centrum (Centro/Mercado)
Stadspuls, saluhall, shopping och kultur.
Fördelar
- +Gångavstånd till allt
- +Stort utbud av restauranger
- +Nära Postiguet-stranden
Nackdelar
- −Biltrafik och ljud
- −Äldre fastigheter (ofta utan hiss)
Cabo de las Huertas
Stadens mest exklusiva område. Villor och klippbad.
Fördelar
- +Fantastiska vyer
- +Lugnt och privat
- +Nära naturen
Nackdelar
- −Högt pris
- −Kräver oftast bil
Vistahermosa
Fint bostadsområde med villor och rymliga lägenheter.
Fördelar
- +Bra skolor i närheten
- +Rymligt
- +Nära köpcentrum
Nackdelar
- −Längre från citykärnan
- −Inte strandnära
Klimat i Alicante vs Stockholm
2800
Soltimmar/år
50
Regndagar/år
28°C
Juli snitt
25°C
Havstemp juli
| Månad | Alicante | Stockholm | Skillnad | |
|---|---|---|---|---|
| Jan | 17°C | -2°C | +19°C | |
| Apr | 20°C | 5°C | +15°C | |
| Jul | 30°C | 18°C | +12°C | 26°C |
| Okt | 24°C | 8°C | +16°C |
Bostadsmarknaden i Alicante
Prisutveckling (5 år)
+16.4%
Stabilt ökande trend sedan 2020
Estimerad Hyresavkastning
6.3%
Bruttoavkastning vid långtidsuthyrning
Turistlicens
Möjligt
Generellt möjligt att få licens för korttidsuthyrning.
Vad kostar en bostad?
Genomsnittliga prisspann för standardbostäder i gott skick.
* Priserna är uppskattade genomsnitt och kan variera beroende på läge, skick och utsikt.
Sevärdheter & upplevelser i Alicante
Upptäck det majestätiska Santa Bárbara-slottet med fantastisk utsikt, strosa genom det färgglada Barrio Santa Cruz, slappna av på Playa del Postiguet eller utforska MARQ-museet. För golfentusiaster finns flera banor inom 30 minuters bilresa.
Transport & kommunikationer i Alicante
Alicante-Elche flygplats ligger bara 15 minuter bort med direktflyg till Stockholm, Göteborg och andra europeiska städer. Utmärkt tågnät med höghastighetståg till Madrid och Barcelona. Lokaltrafik med spårvagn längs kusten.
Det bästa med Alicante
Castillo de Santa Bárbara
Medeltida fästning på 166 meters höjd — Spaniens största muslimska borg, med utsikt över hela staden.
Hogueras de San Juan
UNESCO-listad fest 19–24 juni — varje stadsdel bygger en gigantisk skulptur som bränns på Sankt Hans natt.
Explanada de España
Stadens 500 m långa strandpromenad pavée med 6,6 miljoner marmorstenar i röd, kräm och svart.
Alicante-Elche flygplats — Spaniens 5:e största
17,9 miljoner passagerare 2024 — direktflyg från 26 svenska/skandinaviska städer.
Universitetsstad — 27 000 studenter och en innovationsekonomi
Universidad de Alicante är en av Spaniens mest internationella — och håller staden ung och billig året runt.
Tabarca — Spaniens enda bebodda Medelhavsö
En 30-min båttur från hamnen tar dig till en walled fiskarby med 60 fastboende.
Mercado Central — modernismen i 1921
En av Spaniens vackraste saluhallar — ett modernistiskt mästerverk med 292 stånd.
Arròs a banda och Mediterranean diet
Costa Blancas signaturrätt — risrätt på fiskbuljong, serverad i två omgångar — uppfanns här.
Praktiskt för svenskar
Resa från Sverige
SAS, Norwegian, Ryanair
Flera dagligen
Ryanair, Norwegian
Dagligen
SAS, Norwegian
Dagligen
Transfer till området:
Taxi 20 min (ca 25€). Flygbuss C6 går dygnet runt var 20:e minut (ca 4€).
Sjukvård & Hälsa
Hospital General är det stora offentliga. Vithas Perpetuo Socorro är bra privat alternativ.
NIE-nummer & Juridik
Söks på Policia Nacional på Calle Campo de Mirra. Kräver tidsbokning (cita previa).
Svensk service på plats
Jämför med närområden
💡Tips för att köpa i Alicante
Köp i centrala Alicante för bekvämlighet och hyrespotential, eller i San Juan-området för familjer. Undvik överprissatta turistområden. Kontrollera alltid att fastigheten har rätt bygglov och registrering.
Tänk på detta
"Den som söker total tystnad (det är en storstad)., De som vill bo i en "svenskby" (här bor man bland spanjorer)., Personer som vill ha gångavstånd till golfbanan (banorna ligger i utkanten)., Den som vill ha en stor trädgård mitt i stan (då krävs villa i utkanten)."
Vanliga frågor om Alicante
Nej, det har blivit en destination i sig själv med fantastiska restauranger, kultur och stränder.
City för puls, kultur och historia. Playa San Juan för moderna lägenheter, pool och strandliv.
Utmärkt! Den tar dig från city längs hela kusten upp till Benidorm och Denia. Billigt och smidigt.
Ja, Alicante är en mycket trygg stad, men som i alla städer ska man se upp för ficktjuvar i turiststråken.
Steg-för-steg guide:
Förberedelser (1-2 veckor)
- •Ansök om NIE-nummer (skattenummer)
- •Öppna spanskt bankkonto
- •Anlita svensk-talande mäklare
Hitta bostad (2-8 veckor)
- •Besök fastigheter
- •Jämför priser och områden
- •Gör besiktning (rekommenderas)
Förhandsavtal (1 vecka)
- •Skriva under förhandsavtal (contrato de arras)
- •Betala handpenning (10% av köpesumman)
Slutavtal (4-8 veckor)
- •Notariebesök
- •Betala resterande summa + kostnader
- •Få nycklar!
Total tid: 2-4 månader från start till färdigt.
Utöver köpesumman tillkommer följande kostnader:
Obligatoriska kostnader
- •Stämpelskatt (ITP): 8-10% av köpesumman
- •Notariekostnader: 600-1 200 EUR
- •Registrering: 400-800 EUR
- •Juridisk rådgivning: 1 000-2 000 EUR
Totalt: Räkna med 10-13% av köpesumman i tillkommande kostnader.
Exempel: Lägenhet för 150 000 EUR = 15 000-19 500 EUR i tillkommande kostnader.
Vid köp
- •Stämpelskatt (ITP): 8-10% (befintlig bostad)
- •Moms (IVA): 10% (nyproduktion)
Årliga skatter
- •Fastighetsskatt (IBI): 200-600 EUR/år (beroende på taxeringsvärde)
- •Avfallsskatt: 50-150 EUR/år
- •Inkomstskatt (om uthyrning): 19-24% på hyresintäkter
- •Förmögenhetsskatt (IRNR): 19-24% på uppskattat hyresvärde (även om du inte hyr ut)
Samfällighetsavgift (lägenheter)
- •300-1 200 EUR/år (beroende på faciliteter)
Totalt per år: 800-2 500 EUR för en genomsnittlig lägenhet.
Ja, NIE-nummer är OBLIGATORISKT för att köpa fastighet i Spanien.
Vad är NIE? - Número de Identificación de Extranjero - Spanskt skattenummer för utlänningar - Behövs för alla ekonomiska transaktioner
Hur får man NIE? 1. Boka tid på spanska konsulatet i Sverige 2. Fyll i ansökan (EX-15) 3. Betala avgift (~10 EUR) 4. Vänta 2-4 veckor
Eller: Ansök direkt i Spanien (snabbare, 1-2 dagar)
Fastigheter i Alicante
Lägenhet i Alicante
San Agustín, Alicante
Lägenhet i Alicante
San Agustín, Alicante
Lägenhet i Alicante
San Agustín, Alicante
Lägenhet i Alicante
San Agustín, Alicante
Lägenhet i Alicante
San Agustín, Alicante
Takvåning i Alicante
San Agustín-PAU 2, Alicante
Utforska närliggande områden
Personlig rådgivning
Träffa våra svenska mäklare i Alicante
Vårt lokala team i Alicante guidar dig från första visningen till nycklarna i handen — på svenska, med juridisk hjälp och lokal expertis.
Se vårt team i AlicanteIntresserad av att bo i Alicante?
Vi hjälper dig hitta din drömbostad. Kontakta oss för personlig rådgivning och guidade visningar.