San Fulgencio
San Fulgencio es un pueblo agrícola tradicional cuyo límite municipal abarca la gran urbanización La Marina, creando una de las zonas residenciales más internacionales de la Costa Blanca. Los precios parten desde 120.000 € para casas de planta baja reformadas, lo que lo convierte en una de las opciones costeras más asequibles con proximidad a la playa y servicios completos.
Datos rápidos San Fulgencio
Población
12 500
2024
Fuente: INE
Residentes extranjeros
55%
Fuente: Local Registry
Suecos estimados
400
Mestadels i La Marina-urbaniseringen
Distancia al aeropuerto
30 min
Alicante (ALC)
Precio por m²
1 500 €
Fuente: Idealista
Horas de sol al año
3100
Temperatura media
19°C
Temperatura media
Estilo de vida en San Fulgencio
Cómodo y adaptado para residentes extranjeros: supermercados con productos de casa, restaurantes internacionales y servicio en inglés en todas partes. La mayoría de población internacional crea una sensación de "hogar fuera del hogar" que atrae a jubilados y familias.
Por qué los suecos aman San Fulgencio
- ✓Extremadamente asequible: San Fulgencio ofrece propiedades a una fracción de los precios de la costa — una villa con piscina a menudo cuesta menos de 200.000€.
- ✓La comunidad de expatriados de La Marina: una de las mayores urbanizaciones internacionales de España con infraestructura propia, restaurantes y actividad social todo el año.
- ✓Cerca de las playas de Guardamar: la playa de La Marina y las fantásticas playas de arena de Guardamar están a solo 8–10 minutos en coche.
- ✓Buena infraestructura para su tamaño: a pesar de ser un municipio pequeño, hay centro de salud, supermercados y una amplia oferta de servicios en La Marina.
🤔¿Para quién NO es adecuado?
- •Amantes de los paseos por la playa que quieren ir andando al mar (la playa está a 8–10 km, se necesita coche).
- •Quienes buscan vida española auténtica (La Marina es una urbanización muy internacional donde el inglés predomina).
- •Compradores de lujo que buscan propiedades exclusivas y urbanizaciones cerradas (San Fulgencio es asequible, no lujoso).
Barrios de San Fulgencio
San Fulgencio Pueblo
Vida de Pueblo Español
Ventajas
- +Auténtico centro español con mercado los jueves
- +Todos los servicios básicos a pie — farmacia, bancos, tiendas
- +Precios bajos y ambiente auténtico
Desventajas
- −Los edificios más antiguos pueden necesitar renovación
- −Oferta internacional limitada
La Marina Urbanisation
Comunidad Internacional de Expatriados
Ventajas
- +Enorme comunidad de expatriados con infraestructura propia — restaurantes, bares, tiendas
- +Viviendas más nuevas con piscinas comunitarias y jardines
- +Cerca de la playa de La Marina (8 km) y las playas de Guardamar
Desventajas
- −Poco español — se habla mayoritariamente inglés
- −Se necesita coche para llegar a la playa y al centro
Oasis / Residencial
Zona Residencial Tranquila
Ventajas
- +Buena combinación de tranquilidad y accesibilidad
- +Viviendas más nuevas a precios razonables
- +Cerca tanto del pueblo como de La Marina
Desventajas
- −Se necesita coche para la playa y compras grandes
- −Menos vida social que La Marina
Clima en San Fulgencio vs Estocolmo
2800
Horas de sol/año
50
Días de lluvia/año
28°C
Media julio
25°C
Temp. mar julio
| Mes | San Fulgencio | Stockholm | Diferencia | |
|---|---|---|---|---|
| Jan | 12°C | -2°C | +14°C | |
| Apr | 19°C | 5°C | +14°C | |
| Jul | 30°C | 18°C | +12°C | 26°C |
| Okt | 22°C | 8°C | +14°C |
Mercado inmobiliario en San Fulgencio
Tendencia de precios (5 años)
+12%
Tendencia al alza estable desde 2020
Rentabilidad de alquiler estimada
5.8%
Rentabilidad bruta en alquiler a largo plazo
Licencia turística
Posible
Generalmente posible obtener licencia de alquiler a corto plazo.
¿Cuánto cuesta una propiedad?
Rangos de precios medios para propiedades estándar en buen estado.
* Los precios son promedios estimados y pueden variar según ubicación, estado y vistas.
Atracciones y experiencias en San Fulgencio
Las playas de La Marina (15 minutos a pie o 5 en coche), mercados locales, Parque Natural El Hondo (observación de aves), restaurantes internacionales a lo largo de la calle principal de la urbanización.
Transporte y comunicaciones en San Fulgencio
El aeropuerto de Alicante está a unos 25 minutos en coche. Buenos autobuses a Guardamar y Alicante. El paisaje llano lo hace apto para ciclistas.
Lo mejor de San Fulgencio
Internationellt
Hemkänsla
Låga priser
Mycket populärt
Service
Allt finns nära
Soligt
Platt och ljust
Información práctica para suecos
Viaje desde Suecia
SAS, Norwegian, Ryanair
Dagligen (ALC)
Ryanair, Norwegian
Flera i veckan
SAS, Norwegian
Dagligen
Traslado a la zona:
Taxi aprox. 30 min (~40€). Se recomienda alquilar coche — no hay autobús directo a San Fulgencio.
Sanidad y Salud
Centro de salud en San Fulgencio Pueblo. El hospital de Torrevieja está a 20 min, el hospital Vega Baja en Orihuela a 25 min.
Número NIE y Aspectos Legales
Se solicita en la Policía Nacional de Elche o Torrevieja. Podemos ayudar con los contactos.
Servicios suecos disponibles
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💡Consejos para comprar en San Fulgencio
La zona es grande: elige tu parte según si quieres distancia a pie de los servicios o más tranquilidad en las afueras. Muchas casas han sido ampliadas con el tiempo: comprueba siempre que todas las ampliaciones estén correctamente inscritas en el registro de la propiedad.
Ten en cuenta
"Amantes de los paseos por la playa que quieren ir andando al mar (la playa está a 8–10 km, se necesita coche)., Quienes buscan vida española auténtica (La Marina es una urbanización muy internacional donde el inglés predomina)., Compradores de lujo que buscan propiedades exclusivas y urbanizaciones cerradas (San Fulgencio es asequible, no lujoso)."
Preguntas frecuentes sobre San Fulgencio
La Marina es una gran urbanización que pertenece al municipio de San Fulgencio. El pueblo es una pequeña ciudad genuinamente española, mientras que La Marina es una urbanización internacional de expatriados con su propia infraestructura. La mayoría de los compradores extranjeros viven en La Marina.
Desde La Marina son unos 8 km (10 min en coche) hasta la playa de La Marina en Elche. Las playas de Guardamar están a 10 km. Desde San Fulgencio Pueblo es algo más lejos, unos 12 km.
En La Marina puedes comunicarte perfectamente en inglés: la mayoría de tiendas, restaurantes y servicios están dirigidos por o para residentes internacionales. En el Pueblo, el español es una gran ventaja.
El precio medio es de unos 1.500 €/m² (2025). La urbanización La Marina cuesta unos 1.700 €/m², San Fulgencio Pueblo unos 1.300 €/m². Una villa con piscina a menudo cuesta menos de 200.000 €, lo que es extremadamente asequible en comparación con los municipios costeros. Los precios han subido un 12 % en los últimos cinco años (Fuente Idealista 2025).
San Fulgencio tiene 3.100 horas de sol al año con una temperatura media de 19 grados. Julio alcanza los 30 grados y enero son 12 grados. La ubicación interior hace los veranos algo más cálidos pero los inviernos suaves y agradables (Fuente AEMET).
Alicante-Elche (ALC) está a 35 km, unos 30 minutos en coche. El taxi cuesta unos 40 €. SAS, Norwegian y Ryanair vuelan a diario desde Estocolmo y Gotemburgo. No hay autobús directo a San Fulgencio, por lo que se recomienda coche de alquiler o taxi.
Propiedades en San Fulgencio
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