La Marina
La Marina consta de dos partes: el encantador pequeño pueblo costero con sus playas de arena natural y la gran urbanización en lo alto de la colina. Los bungalows parten desde 90.000 € y las villas desde 180.000 €, lo que convierte a La Marina en una de las opciones más asequibles junto al mar de la Costa Blanca, con acceso directo a algunas de las playas más hermosas e inexploradas de la costa.
Datos rápidos La Marina
Población
6 000
2024
Fuente: Estimat (urbanisation + by)
Residentes extranjeros
60%
Fuente: Estimat
Suecos estimados
300
Del av större skandinavisk koloni i området
Distancia al aeropuerto
25 min
Alicante-Elche (ALC)
Precio por m²
1 600 €
Fuente: Idealista/Marknadsanalys
Horas de sol al año
3100
Temperatura media
19°C
Temperatura media
Estilo de vida en La Marina
La urbanización funciona como una ciudad independiente con todos los servicios, restaurantes y una población internacional muy numerosa. El pueblo junto al mar es más tranquilo y tradicional. Perfecto para jubilados y veraneantes que buscan comodidad y proximidad a la playa.
Por qué los suecos aman La Marina
- ✓Extremadamente cerca del aeropuerto (25 min): perfecto para los que viajan con frecuencia o quieren un viaje rápido.
- ✓Propiedades asequibles cerca de la playa, cada vez más difíciles de encontrar en la Costa Blanca.
- ✓El entorno natural con dunas de arena y pinares ofrece un ambiente relajante lejos del hormigón.
- ✓Una comunidad escandinava bien establecida que facilita la integración en la vida social.
🤔¿Para quién NO es adecuado?
- •Los que buscan vida urbana con tiendas, cultura y restaurantes (La Marina es una zona residencial).
- •Buscadores de lujo que quieren diseño moderno y sensación premium (estándar más sencillo, edificios más antiguos).
- •Aficionados a la vida nocturna: las noches terminan pronto aquí, se necesita Torrevieja o Alicante para salir.
Barrios de La Marina
La Marina Urbanización
Gran urbanización residencial en la colina con todos los servicios, restaurantes y tiendas.
Ventajas
- +Todos los servicios a pie
- +Fuerte comunidad internacional
- +Propiedades muy asequibles
Desventajas
- −Más lejos de la playa (10-15 min en coche)
- −Puede parecer menos español
- −Edificios más antiguos de los años 80
La Marina Playa
Zona junto a la playa con ambiente tradicional de pueblo y acceso directo a la larga playa de arena.
Ventajas
- +A pie de la playa
- +Pinar y dunas de arena naturales
- +Playa con bandera azul
Desventajas
- −Menos servicios que en la urbanización
- −Precios más altos cerca de la playa
- −Más concurrido en verano
La Marina Oasis
Sección más nueva de la urbanización con edificios más modernos y zonas comunes bien cuidadas.
Ventajas
- +Propiedades más modernas
- +Buenas piscinas comunitarias
- +Tranquilo y apto para niños
Desventajas
- −Algo más caro que las partes más antiguas de la urbanización
- −Aún se necesita coche para ir a la playa
Clima en La Marina vs Estocolmo
2800
Horas de sol/año
50
Días de lluvia/año
28°C
Media julio
25°C
Temp. mar julio
| Mes | La Marina | Stockholm | Diferencia | |
|---|---|---|---|---|
| Jan | 12°C | -2°C | +14°C | |
| Apr | 18°C | 5°C | +13°C | |
| Jul | 28°C | 18°C | +10°C | 25°C |
| Okt | 21°C | 8°C | +13°C |
Mercado inmobiliario en La Marina
Tendencia de precios (5 años)
+13%
Tendencia al alza estable desde 2020
Rentabilidad de alquiler estimada
6%
Rentabilidad bruta en alquiler a largo plazo
Licencia turística
Posible
Generalmente posible obtener licencia de alquiler a corto plazo.
¿Cuánto cuesta una propiedad?
Rangos de precios medios para propiedades estándar en buen estado.
* Los precios son promedios estimados y pueden variar según ubicación, estado y vistas.
Atracciones y experiencias en La Marina
Playa de La Marina (playa natural con dunas de arena), zonas de pinar para picnics, restaurantes internacionales a lo largo de la calle principal y cerca de los parques naturales de Guardamar y el Parque El Hondo.
Transporte y comunicaciones en La Marina
El aeropuerto de Alicante está a unos 25 minutos en coche. Buenas conexiones de autobús a Guardamar y Alicante. Zona apta para ciclistas con terreno llano.
Lo mejor de La Marina
Tallskog
Natursköna omgivningar
Sanddyner
Orörd naturstrand
Gemenskap
Väletablerad internationell
Prisvärt
Mycket populärt
Información práctica para suecos
Viaje desde Suecia
SAS, Norwegian, Ryanair
Dagligen
Ryanair, Norwegian
3-4 ggr/vecka
SAS, Norwegian
Dagligen
Traslado a la zona:
Taxi aprox. 25 min (~30 €). Muy cerca del aeropuerto. Autobús vía Guardamar o Santa Pola posible.
Sanidad y Salud
Centro de salud en la urbanización de La Marina. Hospital en Elche (20 min) o Torrevieja (25 min) para atención especializada.
Número NIE y Aspectos Legales
Se tramita en la Policía Nacional de Elche o Santa Pola. Podemos ayudar con los contactos.
Servicios suecos disponibles
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💡Consejos para comprar en La Marina
Urbanización o pueblo? La urbanización es más cómoda (no se necesita coche para los servicios), el pueblo está más cerca del mar. Comprueba con cuidado el estado de las casas: muchas se construyeron en los años 80 y pueden necesitar renovación. Verifica siempre que cualquier ampliación tenga la licencia de obras correcta.
Ten en cuenta
"Los que buscan vida urbana con tiendas, cultura y restaurantes (La Marina es una zona residencial)., Buscadores de lujo que quieren diseño moderno y sensación premium (estándar más sencillo, edificios más antiguos)., Aficionados a la vida nocturna: las noches terminan pronto aquí, se necesita Torrevieja o Alicante para salir."
Preguntas frecuentes sobre La Marina
La urbanización está en la colina y es una gran zona residencial internacional con todos los servicios – tiendas, restaurantes, farmacia. El pueblo (La Marina Playa) está junto a la playa y tiene un carácter más español tradicional con menos restaurantes pero más auténticos.
Sí, gracias a su cercanía al aeropuerto y los precios bajos, La Marina ofrece una de las mejores rentabilidades por alquiler de la costa (alrededor del 6%). Los precios han subido un 13% en cinco años y la tendencia es al alza con una demanda creciente.
En la urbanización se puede vivir sin coche para las tareas diarias – todo está a pie. Pero para llegar a la playa, Guardamar o Torrevieja se necesita coche o bicicleta. Hay autobuses pero son limitados.
El precio medio ronda los 1.600 €/m² (2025), con La Marina Playa cerca de 1.800 €/m² y la urbanización en torno a 1.500 €/m². Los precios han subido aproximadamente un 13% en cinco años, estable pero más moderado que zonas más exclusivas de la Costa Blanca (Fuente Idealista 2025).
La Marina tiene uno de los climas más suaves de la Costa Blanca: 3.100 horas de sol al año, 12°C en enero y 28°C en julio. El mar alcanza los 25°C en verano. El semestre frío es más corto y suave que por ejemplo Torrevieja gracias a la proximidad a las salinas (Fuente AEMET).
Alicante-Elche (ALC) está a solo 25 km y a unos 25 minutos. SAS, Norwegian y Ryanair vuelan a diario desde Estocolmo y Copenhague. Desde Gotemburgo, Ryanair y Norwegian vuelan 3-4 veces por semana. Un taxi cuesta aproximadamente 30 euros desde el aeropuerto.
Propiedades en La Marina
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