Köp bostad i Playa San Juan – Svensk mäklare Costa Blanca
Playa San Juan är Alicantes mest eftertrakte bostadsområde med sin 6 km långa gyllene sandstrand och perfekta mix av urban bekvämlighet och havsnärhet. Hit kommer de som vill ha strand, stad och kvalitet.
Datos rápidos Playa San Juan
Población
35 000
2024
Fuente: INE (District 4)
Residentes extranjeros
25%
Fuente: Estimate
Suecos estimados
800
Populärt bland city-älskande svenskar
Distancia al aeropuerto
20 min
Alicante (ALC)
Precio por m²
3 100 €
Fuente: Idealista
Horas de sol al año
3200
Temperatura media
19.5°C
Temperatura media
Estilo de vida en Playa San Juan
Bekvämt modernt liv vid havet. Strandpromenader, restauranger, shopping – allt inom gångavstånd. Populärt bland spanskätriater och internationella köpare.
Por qué los suecos aman Playa San Juan
- ✓La combinación de ciudad y playa: Vives en una de las mejores playas de España pero tienes el ambiente urbano de Alicante a 15 minutos en tranvía.
- ✓La modernidad: PAU 5 ofrece el tipo de complejos de apartamentos ultramodernos que muchos suecos buscan.
- ✓Las actividades: Golf, surf, voleibol de playa y enormes parques lo hacen perfecto para estilos de vida activos.
- ✓Las comunicaciones: El tranvía (TRAM) hace que no necesites coche en absoluto para vivir aquí.
🤔¿Para quién NO es adecuado?
- •Quienes buscan "encanto español antiguo" (aquí predominan los rascacielos y las avenidas anchas).
- •Compradores con presupuesto ajustado (los precios son de los más altos en el continente).
- •Quienes quieren vivir en total aislamiento (es una zona muy urbanizada).
Barrios de Playa San Juan
PAU 5
Nuevo y Moderno
Ventajas
- +Urbanización completamente nueva
- +Restaurantes de moda y parques
- +Cerca de la playa
Desventajas
- −Todavía mucho polvo de construcción
- −Precio más elevado
Cabo de las Huertas
Exclusivo y Acantilados
Ventajas
- +Vistas al mar insuperables
- +Calas privadas
- +La dirección más cara de Alicante
Desventajas
- −Terreno complicado junto al mar
- −Peores conexiones de autobús que la playa
Alicante Golf
Golf y Verde
Ventajas
- +Vivir directamente junto al campo
- +Muchas zonas verdes (Parque La Marjal)
- +Adosados con jardín
Desventajas
- −Un poco más lejos del mar (a pie)
- −Pueden aparecer mosquitos cerca de los estanques
Playa San Juan (Stranden)
Playa y Ambiente
Ventajas
- +7 km de fantástica playa de arena
- +Perfectas conexiones de tranvía
- +Restaurantes todo el año
Desventajas
- −Muy animado en verano
- −Aparcar es difícil
Clima en Playa San Juan vs Estocolmo
2800
Horas de sol/año
50
Días de lluvia/año
28°C
Media julio
25°C
Temp. mar julio
| Mes | Playa San Juan | Stockholm | Diferencia | |
|---|---|---|---|---|
| Jan | 13°C | -2°C | +15°C | |
| Apr | 19°C | 5°C | +14°C | |
| Jul | 27°C | 18°C | +9°C | 26°C |
| Okt | 22°C | 8°C | +14°C |
Mercado inmobiliario en Playa San Juan
Tendencia de precios (5 años)
+28%
Tendencia al alza estable desde 2020
Rentabilidad de alquiler estimada
4.8%
Rentabilidad bruta en alquiler a largo plazo
Licencia turística
Posible
Generalmente posible obtener licencia de alquiler a corto plazo.
¿Cuánto cuesta una propiedad?
Rangos de precios medios para propiedades estándar en buen estado.
* Los precios son promedios estimados y pueden variar según ubicación, estado y vistas.
Lo mejor de Playa San Juan
6 km strand
Gyllene sand
Urban
Alla bekvämligheter
TRAM
Bilfritt möjligt
Sommar
Levande strandliv
Información práctica para suecos
Viaje desde Suecia
SAS, Norwegian
Dagligen (ALC)
Ryanair, Norwegian
Flera i veckan
SAS, Norwegian
Dagligen
Traslado a la zona:
Taxi aprox. 20 min (~30€). Autobús aeropuerto C6 hasta Alicante C y transbordo al TRAM.
Sanidad y Salud
El Hospital Universitario de San Juan se encuentra en las afueras del distrito.
Número NIE y Aspectos Legales
Se solicita en la Policía Nacional de la ciudad de Alicante.
Servicios suecos disponibles
Comparar con zonas cercanas
💡Consejos para comprar en Playa San Juan
Första linjen dyrast men bäst hyrespotential. Kontrollera störande nattliv på sommaren i vissa delar. TRAM-nära uppskattas.
Ten en cuenta
"Quienes buscan "encanto español antiguo" (aquí predominan los rascacielos y las avenidas anchas)., Compradores con presupuesto ajustado (los precios son de los más altos en el continente)., Quienes quieren vivir en total aislamiento (es una zona muy urbanizada)."
Preguntas frecuentes sobre Playa San Juan
No, es un distrito perteneciente a la ciudad de Alicante, pero funciona como una ciudad propia con todos los servicios.
PAU 5 es la zona de expansión más nueva en la parte norte de la playa, conocida por el lujo moderno y los restaurantes de moda.
En absoluto. Decenas de miles de personas viven aquí todo el año, y el tranvía funciona continuamente.
Sí, el Alicante Golf está en el centro de la zona y fue diseñado por Seve Ballesteros.
Propiedades en Playa San Juan
No hay propiedades disponibles en esta zona en este momento.
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