Pulpí
Pulpí es el municipio conocido por La Geoda, la mayor cueva de cristales visitable del mundo, que se extiende desde el interior hasta la costa en San Juan de los Terreros, con 11 000 habitantes y casas desde 120 000 €.
Datos rápidos Pulpí
Población
10 000
2025
Fuente: INE/Municipal Registry
Residentes extranjeros
35%
Fuente: Estimat baserat på padrón
Suecos estimados
40
Liten men ökande skandinavisk grupp
Distancia al aeropuerto
45 min
Murcia-San Javier (RMU)
Precio por m²
1 200 €
Fuente: Idealista/Marknadsdata
Horas de sol al año
3100
Temperatura media
19°C
Temperatura media
Estilo de vida en Pulpí
Auténtica vida de pueblo español. Aquí se vive con amplitud en villas o adosados. Es seguro, limpio y bien cuidado. Se vive en contacto con la naturaleza y con una fuerte comunidad local. Muchos van a la costa en 10-15 minutos.
Por qué los suecos aman Pulpí
- ✓La Geoda de Pulpí — la geoda visitable más grande del mundo — hace que el pueblo sea único.
- ✓Los precios siguen muy por debajo del nivel de la Costa Blanca para propiedades comparables.
- ✓La proximidad al aeropuerto de Murcia (45 min) lo hace fácilmente accesible.
- ✓La obra nueva en San Juan mantiene altos estándares a precios razonables.
🤔¿Para quién NO es adecuado?
- •Los que quieren una gran comunidad internacional — todavía es pequeña.
- •Los que necesitan vida nocturna intensa y entretenimiento.
- •Familias que quieren colegios internacionales cerca.
Barrios de Pulpí
Pulpí Pueblo
El auténtico pueblo del interior con todos los servicios, plazas y mercado tradicional.
Ventajas
- +Precios muy bajos
- +Todos los servicios diarios
- +Atmósfera española auténtica
Desventajas
- −10 min en coche a la playa
- −El español es prácticamente necesario
San Juan de los Terreros
La joya costera de Pulpí con hermosas playas, turismo creciente y obra nueva.
Ventajas
- +Playas fantásticas
- +Obra nueva con estándares modernos
- +Todavía asequible
Desventajas
- −Estacional
- −Restaurantes limitados en invierno
Terreros / Las Calas
La zona por encima de San Juan con adosados y villas con vistas al mar.
Ventajas
- +Vistas panorámicas al mar
- +Obra nueva moderna
- +Ubicación tranquila
Desventajas
- −Terreno empinado
- −Coche necesario para todo
Clima en Pulpí vs Estocolmo
2800
Horas de sol/año
50
Días de lluvia/año
28°C
Media julio
25°C
Temp. mar julio
| Mes | Pulpí | Stockholm | Diferencia | Temp. mar |
|---|---|---|---|---|
| Jan | 13°C | -2°C | +15°C | 15°C |
| Apr | 18°C | 5°C | +13°C | 17°C |
| Jul | 28°C | 18°C | +10°C | 25°C |
| Okt | 22°C | 8°C | +14°C | 21°C |
Mercado inmobiliario en Pulpí
Tendencia de precios (5 años)
+15%
Tendencia al alza estable desde 2020
Rentabilidad de alquiler estimada
6%
Rentabilidad bruta en alquiler a largo plazo
Licencia turística
Posible
Generalmente posible obtener licencia de alquiler a corto plazo.
¿Cuánto cuesta una propiedad?
Rangos de precios medios para propiedades estándar en buen estado.
* Los precios son promedios estimados y pueden variar según ubicación, estado y vistas.
Atracciones y experiencias en Pulpí
¡Geoda de Pulpí (única en el mundo)! Campo de golf de Aguilón. Senderismo en las montañas. Mercado semanal.
Transporte y comunicaciones en Pulpí
Aeropuerto de Murcia a 50 min. Estación de tren en Jaravía (conexión con Águilas/Murcia).
Lo mejor de Pulpí
Geod
Världsunik kristall
Grönt
Bördiga omgivningar
Aguilon
Spektakulär golf
Tåg
Station finns
Información práctica para suecos
Viaje desde Suecia
Norwegian/Ryanair
Via Murcia eller Almería
Mix
Murcia (RMU) 45 min, Almería (LEI) 60 min
Traslado a la zona:
Aeropuerto de Murcia 45 min, aeropuerto de Almería 60 min. Se recomienda coche de alquiler.
Sanidad y Salud
Centro de salud en Pulpí. Hospital en Huércal-Overa (15 min).
Número NIE y Aspectos Legales
Se solicita en Vera, Huércal-Overa o en la ciudad de Almería.
Servicios suecos disponibles
Comparar con zonas cercanas
💡Consejos para comprar en Pulpí
No olvide reservar visita a la Geoda con meses de antelación. Para residir: la zona de Jaravía es preciosa con vistas lejanas al mar.
Ten en cuenta
"Los que quieren una gran comunidad internacional — todavía es pequeña., Los que necesitan vida nocturna intensa y entretenimiento., Familias que quieren colegios internacionales cerca."
Preguntas frecuentes sobre Pulpí
La geoda visitable más grande del mundo — una cueva de cristales subterránea con cristales de selenita de hasta 2 metros de largo. Descubierta en 1999 en una mina, abierta para visitas guiadas desde 2019.
No, pero San Juan pertenece al municipio de Pulpí. Pulpí pueblo está en el interior, San Juan en la costa. Distancia: unos 10 min en coche.
San Juan de los Terreros ha visto un fuerte crecimiento de precios gracias a la obra nueva y el aumento del turismo. El riesgo es que todavía es relativamente desconocido, pero esto también significa que los precios tienen margen de subida.
El precio medio del municipio de Pulpí es de unos 1.200 €/m² (2025). En San Juan de los Terreros junto a la costa se sitúa en 1.300-1.400 €/m² y en Pulpí Pueblo en el interior alrededor de 900 €/m². Los precios han subido un 15 % en los últimos cinco años, impulsados por la obra nueva (Fuente Idealista 2025).
Pulpí tiene 3.100 horas de sol al año, algo más que la Costa Blanca. La temperatura media es de 19 grados, con 13 grados en enero y 28 grados en julio. La zona se encuentra en la franja fronteriza Almería-Murcia y es una de las más secas de España, con menos de 250 mm de lluvia al año (Fuente AEMET).
El hospital de Huércal-Overa (Hospital La Inmaculada) está a unos 15 minutos en coche de Pulpí Pueblo y unos 25 minutos de San Juan de los Terreros. Es un hospital de urgencias completamente equipado. Clínicas privadas con personal anglófono se encuentran en Vera (30 min).
Propiedades en Pulpí
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