Almerimar
Almerimar es una ciudad resort planificada con 3 400 horas de sol al año, las más de la UE, una de las mayores marinas deportivas de España con 1 100 plazas, un campo de golf de 27 hoyos de Gary Player y apartamentos desde 125 000 €.
Datos rápidos Almerimar
Población
4 000
2025
Fuente: Municipal Registry (El Ejido)
Residentes extranjeros
30%
Fuente: Estimat baserat på padrón
Suecos estimados
50
Liten men stabil skandinavisk grupp
Distancia al aeropuerto
30 min
Almería (LEI)
Precio por m²
1 500 €
Fuente: Idealista/Marknadsdata
Horas de sol al año
3200
Temperatura media
19°C
Temperatura media
Estilo de vida en Almerimar
La vida aquí es activa y orientada al exterior. El paseo alrededor de la marina es el punto social de encuentro, con numerosos restaurantes y cafeterías. Muchos hacen ciclismo o footing en la vecina reserva natural Punta Entinas-Sabinar. Muchos escandinavos y británicos viven aquí todo el año, creando una atmósfera internacional pero tranquila.
Por qué los suecos aman Almerimar
- ✓El clima es de los más secos de Europa, perfecto para dolores articulares y reuma.
- ✓Almerimar es un oasis verde planificado en un paisaje seco, con puerto deportivo y golf.
- ✓Los precios son significativamente más bajos que en la Costa Blanca, con estándares modernos.
- ✓La calma y seguridad atraen a jubilados suecos que quieren evitar fábricas turísticas.
🤔¿Para quién NO es adecuado?
- •Los que quieren ambiente y vida nocturna — Almerimar cierra temprano.
- •Los que necesitan servicios en sueco cerca.
- •Familias con adolescentes que buscan entretenimiento.
Barrios de Almerimar
Marina / Puerto Deportivo
El corazón de Almerimar. El puerto deportivo con restaurantes, bares y paseos a lo largo de los muelles.
Ventajas
- +Ubicación céntrica
- +Vistas al puerto
- +Cerca de todos los restaurantes
Desventajas
- −Precios más altos
- −Más animado en las noches de verano
Golf / Urbanización
La tranquila zona de villas alrededor del campo de golf. Casas espaciosas con jardines.
Ventajas
- +Espacioso y verde
- +Cerca del campo de golf
- +Tranquilo todo el año
Desventajas
- −Se necesita coche para servicios
- −Puede sentirse aislado en invierno
Strandområdet / Playa
Apartamentos y adosados cerca de las largas playas de arena hacia el oeste.
Ventajas
- +Cerca del mar
- +Buenas condiciones de windsurf
- +Playas amplias
Desventajas
- −Ventoso a veces
- −Restaurantes limitados fuera del puerto
Clima en Almerimar vs Estocolmo
2800
Horas de sol/año
50
Días de lluvia/año
28°C
Media julio
25°C
Temp. mar julio
| Mes | Almerimar | Stockholm | Diferencia | Temp. mar |
|---|---|---|---|---|
| Jan | 13°C | -2°C | +15°C | 15°C |
| Apr | 18°C | 5°C | +13°C | 17°C |
| Jul | 28°C | 18°C | +10°C | 24°C |
| Okt | 22°C | 8°C | +14°C | 21°C |
Mercado inmobiliario en Almerimar
Tendencia de precios (5 años)
+12%
Tendencia al alza estable desde 2020
Rentabilidad de alquiler estimada
5.5%
Rentabilidad bruta en alquiler a largo plazo
Licencia turística
Posible
Generalmente posible obtener licencia de alquiler a corto plazo.
¿Cuánto cuesta una propiedad?
Rangos de precios medios para propiedades estándar en buen estado.
* Los precios son promedios estimados y pueden variar según ubicación, estado y vistas.
Atracciones y experiencias en Almerimar
La marina (unas 1 100 plazas). El campo de golf Gary Player. La reserva natural con flamencos y dunas de arena. La playa que se extiende kilómetros hacia el este.
Transporte y comunicaciones en Almerimar
Aeropuerto de Almería a unos 35-40 min. Aeropuerto de Málaga a unas 2 horas. Coche necesario para compras más grandes (Lidl/Mercadona en el pueblo, pero más opciones en El Ejido a 10 min).
Lo mejor de Almerimar
Marina
Enorm & levande
Golf
27 hål i byn
Vind
Surfingparadis
Solsäkrast
Flest timmar i EU
Información práctica para suecos
Viaje desde Suecia
Norwegian (säsong)
1-2 ggr/vecka till LEI
Diverse
Via Málaga eller Alicante oftast smidigare
Traslado a la zona:
Aeropuerto de Almería a 30 min en coche. Se recomienda coche de alquiler — no hay autobús directo a Almerimar.
Sanidad y Salud
Centro de salud en Almerimar. Hospital en El Ejido (15 min) y Almería (30 min).
Número NIE y Aspectos Legales
Se solicita en El Ejido o en la ciudad de Almería.
Servicios suecos disponibles
Comparar con zonas cercanas
💡Consejos para comprar en Almerimar
Preste atención a la orientación: un balcón orientado al suroeste ofrece fantásticas puestas de sol sobre las montañas. Puerto Marina es el "centro", mientras que Alta Entinas es más tranquilo y está más cerca de la reserva natural.
Ten en cuenta
"Los que quieren ambiente y vida nocturna — Almerimar cierra temprano., Los que necesitan servicios en sueco cerca., Familias con adolescentes que buscan entretenimiento."
Preguntas frecuentes sobre Almerimar
Es más una urbanización turística planificada perteneciente al municipio de El Ejido. Hay supermercado, farmacia y restaurantes, pero para compras mayores se va a El Ejido (15 min).
El viento de Poniente sopla con regularidad, lo cual es excelente para surfistas pero puede resultar molesto para los que toman el sol. El puerto está protegido del viento.
Sí, pero en invierno es bastante tranquilo. Alrededor del 30% vive permanentemente. El clima es suave todo el año, pero los servicios disminuyen fuera de temporada.
El precio medio en Almerimar es de unos 1.500 €/m² con un aumento del 12% en los últimos 5 años (Idealista 2025). Los apartamentos cuestan 80.000–130.000 € y las villas 250.000–500.000 €. Las propiedades cerca del puerto son las más caras (aprox. 1.700 €/m²), mientras que la zona de golf es más baja (aprox. 1.400 €/m²).
Almerimar tiene 3.200 horas de sol al año, uno de los más altos de Europa (AEMET). La temperatura media en enero es de 13°C y en julio de 28°C. El clima extremadamente seco se recomienda frecuentemente para dolores articulares y reuma. El viento de Poniente refresca los calurosos días de verano pero puede ser fresco en invierno.
Sí, las licencias turísticas están disponibles en Almerimar. La rentabilidad media por alquiler es de aproximadamente el 5,5% anual (Análisis de mercado 2025). Las propiedades de golf y los apartamentos del puerto son los más demandados para alquiler. La temporada va de abril a octubre, con pico en julio y agosto.
Propiedades en Almerimar
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