Almería
Almería es la capital provincial con el clima más seco de Europa (200 mm de lluvia al año), más de 3 000 horas de sol y apartamentos desde 95 000 €, con la fortaleza de la Alcazaba, los paisajes del spaghetti western de Hollywood y el espectacular parque natural Cabo de Gata.
Datos rápidos Almería
Población
205 000
2025
Fuente: INE Estimate
Residentes extranjeros
12%
Fuente: Municipal Registry
Suecos estimados
50
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Distancia al aeropuerto
15 min
Almería (LEI)
Precio por m²
1 550 €
Fuente: Fotocasa Index 2025
Horas de sol al año
3200
Temperatura media
19°C
Temperatura media
Estilo de vida en Almería
Vida urbana auténticamente española sin masas turísticas. Cultura del tapeo, paseos marítimos, historia y cultura. Pequeña pero creciente presencia internacional. La universidad aporta energía joven.
Por qué los suecos aman Almería
- ✓Una auténtica experiencia de gran ciudad española con turismo mínimo.
- ✓Los precios están entre los más bajos de Andalucía para una ciudad costera.
- ✓La proximidad al espectacular Parque Natural Cabo de Gata.
- ✓El aeropuerto está extremadamente cerca y es muy cómodo.
🤔¿Para quién NO es adecuado?
- •Los que quieren "Suecia bajo el sol" (aquí se habla español).
- •Los que buscan una sensación de resort puro.
- •Las personas que quieren vuelos directos desde todos los aeropuertos suecos durante todo el año.
Barrios de Almería
Nueva Almería / Zapillo
Barrios cercanos a la playa con un buen paseo y viviendas modernas.
Ventajas
- +Directamente en la playa
- +Cerca del centro
- +Animado
Desventajas
- −Más caro que la media
- −Aparcar puede ser difícil
Centro Histórico
El casco antiguo con la catedral, la Alcazaba y los bares de tapas.
Ventajas
- +Entorno único
- +Cultura a la vuelta de la esquina
- +A pie
Desventajas
- −Callejones estrechos
- −Casas antiguas sin ascensor
El Toyo / Retamar
Suburbio moderno cerca del aeropuerto y el Parque Natural Cabo de Gata.
Ventajas
- +Mucho espacio
- +Apartamentos modernos
- +Cerca de la naturaleza
Desventajas
- −Se necesita coche/autobús para ir al centro
- −Se nota que fue construido ex-profeso
Clima en Almería vs Estocolmo
2800
Horas de sol/año
50
Días de lluvia/año
28°C
Media julio
25°C
Temp. mar julio
| Mes | Almería | Stockholm | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Jan | 13°C | -2°C | +15°C |
| Apr | 18°C | 5°C | +13°C |
| Jul | 27°C | 18°C | +9°C |
| Okt | 21°C | 8°C | +13°C |
Mercado inmobiliario en Almería
Tendencia de precios (5 años)
+12%
Tendencia al alza estable desde 2020
Rentabilidad de alquiler estimada
6.8%
Rentabilidad bruta en alquiler a largo plazo
Licencia turística
Posible
Generalmente posible obtener licencia de alquiler a corto plazo.
¿Cuánto cuesta una propiedad?
Rangos de precios medios para propiedades estándar en buen estado.
* Los precios son promedios estimados y pueden variar según ubicación, estado y vistas.
Atracciones y experiencias en Almería
Alcazaba (la segunda fortaleza morisca más grande de Europa), la catedral-fortaleza, parque natural Cabo de Gata, paisajes desérticos de Hollywood en Tabernas y estudios de cine.
Transporte y comunicaciones en Almería
Aeropuerto de Almería a 9 km (10 min). Vuelos directos a varias ciudades europeas. Conexiones ferroviarias con Granada, Sevilla y Madrid. Ferries a Melilla y Argelia.
Lo mejor de Almería
Alcazaba
Morisk fästning
Hollywood
Spagettiwestern-locations
Låga priser
Spaniens billigaste stad
Cabo de Gata
Spektakulär natur
Información práctica para suecos
Viaje desde Suecia
Norwegian (säsong)
1-2 ggr/vecka
Byte i Madrid/Barcelona
Dagligen
Traslado a la zona:
Autobús local o taxi (15 min). Comodidad inigualable.
Sanidad y Salud
Gran hospital universitario (Torrecárdenas) con atención especializada completa.
Número NIE y Aspectos Legales
Se solicita en la Policía Nacional del centro de Almería.
Servicios suecos disponibles
Comparar con zonas cercanas
💡Consejos para comprar en Almería
Centro Histórico para el encanto, Playa de Zapillo para playa, El Toyo para modernidad. La zona de Cabo de Gata está protegida; la construcción nueva limitada aporta estabilidad de valor.
Ten en cuenta
"Los que quieren "Suecia bajo el sol" (aquí se habla español)., Los que buscan una sensación de resort puro., Las personas que quieren vuelos directos desde todos los aeropuertos suecos durante todo el año."
Preguntas frecuentes sobre Almería
El interior es desierto (¡el único de España!), pero la costa es más verde y la ciudad tiene bonitos parques. El contraste es único.
Sí, como cualquier ciudad española mediana. Algunos barrios (como La Chanca) han tenido peor reputación pero también son culturalmente interesantes.
Menos que en la Costa Blanca. Aquí se agradece que sepas algunas palabras de español.
El precio medio en Almería es de unos 1.550 €/m² con un aumento del 12% en los últimos 5 años (Fotocasa 2025). Los barrios junto a la playa como Nueva Almería cuestan hasta 2.200 €/m², mientras que el centro histórico ronda los 1.600 €/m². Un apartamento de dos dormitorios cuesta 95.000–150.000 € y una villa 250.000–550.000 €.
El aeropuerto de Almería (LEI) está a solo 9 km del centro, a unos 15 minutos en coche. Norwegian vuela aquí desde Estocolmo de forma estacional. Desde otras partes de Suecia, los vuelos suelen ser vía Madrid o Barcelona. Es uno de los aeropuertos de España mejor ubicados respecto al centro de la ciudad.
Sí, las licencias turísticas están disponibles en Almería. La rentabilidad media por alquiler es de aproximadamente el 6,8% anual (Análisis de mercado 2025), impulsada por estudiantes universitarios, turistas de sol y visitantes de congresos. La ubicación cerca de la reserva del Cabo de Gata aumenta la demanda durante los meses de verano.
Propiedades en Almería
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