Köp bostad i Almería – Svensk mäklare Costa Almería
Almería är provinshuvudstaden och en historisk skatt med sin mäktiga moriska fästning Alcazaba, autentiska spanska atmosfär och närhet till det spektakulära Cabo de Gata naturreservat. Staden är Hollywoodberömda – Sergio Leones spagettiwesterns spelades in här.
Datos rápidos Almería
Población
205 000
2025
Fuente: INE Estimate
Residentes extranjeros
12%
Fuente: Municipal Registry
Suecos estimados
50
Mycket få fastboende svenskar
Distancia al aeropuerto
15 min
Almería (LEI)
Precio por m²
1 550 €
Fuente: Fotocasa Index 2025
Horas de sol al año
3200
Temperatura media
19°C
Temperatura media
Estilo de vida en Almería
Autentiskt spanskt stadsliv utan turistmassor. Tapaskultur, strandpromenader, historia och kultur. Liten men växande internationell närvaro. Universitetet ger ung energi.
Por qué los suecos aman Almería
- ✓Una auténtica experiencia de gran ciudad española con turismo mínimo.
- ✓Los precios están entre los más bajos de Andalucía para una ciudad costera.
- ✓La proximidad al espectacular Parque Natural Cabo de Gata.
- ✓El aeropuerto está extremadamente cerca y es muy cómodo.
🤔¿Para quién NO es adecuado?
- •Los que quieren "Suecia bajo el sol" (aquí se habla español).
- •Los que buscan una sensación de resort puro.
- •Las personas que quieren vuelos directos desde todos los aeropuertos suecos durante todo el año.
Barrios de Almería
Nueva Almería / Zapillo
Barrios cercanos a la playa con un buen paseo y viviendas modernas.
Ventajas
- +Directamente en la playa
- +Cerca del centro
- +Animado
Desventajas
- −Más caro que la media
- −Aparcar puede ser difícil
Centro Histórico
El casco antiguo con la catedral, la Alcazaba y los bares de tapas.
Ventajas
- +Entorno único
- +Cultura a la vuelta de la esquina
- +A pie
Desventajas
- −Callejones estrechos
- −Casas antiguas sin ascensor
El Toyo / Retamar
Suburbio moderno cerca del aeropuerto y el Parque Natural Cabo de Gata.
Ventajas
- +Mucho espacio
- +Apartamentos modernos
- +Cerca de la naturaleza
Desventajas
- −Se necesita coche/autobús para ir al centro
- −Se nota que fue construido ex-profeso
Clima en Almería vs Estocolmo
2800
Horas de sol/año
50
Días de lluvia/año
28°C
Media julio
25°C
Temp. mar julio
| Mes | Almería | Stockholm | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Jan | 13°C | -2°C | +15°C |
| Apr | 18°C | 5°C | +13°C |
| Jul | 27°C | 18°C | +9°C |
| Okt | 21°C | 8°C | +13°C |
Mercado inmobiliario en Almería
Tendencia de precios (5 años)
+12%
Tendencia al alza estable desde 2020
Rentabilidad de alquiler estimada
6.8%
Rentabilidad bruta en alquiler a largo plazo
Licencia turística
Posible
Generalmente posible obtener licencia de alquiler a corto plazo.
¿Cuánto cuesta una propiedad?
Rangos de precios medios para propiedades estándar en buen estado.
* Los precios son promedios estimados y pueden variar según ubicación, estado y vistas.
Lo mejor de Almería
Alcazaba
Morisk fästning
Hollywood
Spagettiwestern-locations
Låga priser
Spaniens billigaste stad
Cabo de Gata
Spektakulär natur
Información práctica para suecos
Viaje desde Suecia
Norwegian (säsong)
1-2 ggr/vecka
Byte i Madrid/Barcelona
Dagligen
Traslado a la zona:
Autobús local o taxi (15 min). Comodidad inigualable.
Sanidad y Salud
Gran hospital universitario (Torrecárdenas) con atención especializada completa.
Número NIE y Aspectos Legales
Se solicita en la Policía Nacional del centro de Almería.
Servicios suecos disponibles
Comparar con zonas cercanas
💡Consejos para comprar en Almería
Centro Histórico för charm, Playa de Zapillo för strand, El Toyo för modernt. Cabo de Gata-området är skyddat – begränsad nybyggnation ger värdestabilitet.
Ten en cuenta
"Los que quieren "Suecia bajo el sol" (aquí se habla español)., Los que buscan una sensación de resort puro., Las personas que quieren vuelos directos desde todos los aeropuertos suecos durante todo el año."
Preguntas frecuentes sobre Almería
El interior es desierto (¡el único de España!), pero la costa es más verde y la ciudad tiene bonitos parques. El contraste es único.
Sí, como cualquier ciudad española mediana. Algunos barrios (como La Chanca) han tenido peor reputación pero también son culturalmente interesantes.
Menos que en la Costa Blanca. Aquí se agradece que sepas algunas palabras de español.
Propiedades en Almería
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