Guía completa sobre el número NIE: qué es, por qué lo necesita, cómo solicitarlo desde Suecia o España y los errores más comunes que debe evitar.
El número NIE (Número de Identidad de Extranjero) es lo primero que hay que gestionar antes de comprar una vivienda, abrir una cuenta bancaria o firmar un contrato de alquiler en España. Es un número de identificación personal para extranjeros y se requiere para prácticamente todos los trámites económicos y jurídicos del país. Sin NIE no se puede completar una compraventa de vivienda.
La buena noticia: el trámite es sencillo y económico. La tasa oficial es de 9,84 euros [fuente: Agencia Tributaria, 2026]. Si solicita el NIE directamente en España puede tener el número el mismo día. Si lo solicita a través de la embajada española en Estocolmo, el proceso tarda entre 2 y 4 semanas. En esta guía repasamos todo el procedimiento: desde qué documentos necesita hasta los errores más comunes y cómo evitarlos.
NIE son las siglas de Número de Identidad de Extranjero. Es un número único que se asigna a todo extranjero que tenga asuntos económicos, profesionales o jurídicos en España. El formato es el siguiente: X-1234567-A (una letra, siete dígitos y una letra de control).
Importante: el número NIE no es un permiso de residencia. No le otorga el derecho a vivir ni a trabajar en España. Es únicamente un número de identificación para fines administrativos — piense en él como su número personal español para asuntos fiscales [fuente: Policía Nacional, 2026].
El número es permanente. Una vez que ha obtenido su NIE lo conserva de por vida, independientemente de si vive en España o no. Sin embargo, el documento en papel (certificado) que recibe puede tener una validez de tres meses — pero el número en sí permanece igual.
En pocas palabras: lo necesita para todo lo que implique dinero o contratos en España. A continuación se indican los motivos más habituales:
Si tiene previsto comprar una vivienda en la Costa Blanca debería solicitar el NIE lo antes posible durante el proceso — idealmente entre 4 y 6 semanas antes de la compra prevista.
Tips
Consejo: Solicite el NIE antes de encontrar la vivienda de sus sueños. Es más cómodo tener el número listo de antemano que apresurarse con la solicitud mientras un vendedor espera su firma.
No es necesario viajar a España para obtener el NIE. La solicitud puede realizarse a través de las representaciones diplomáticas españolas en Suecia.
Contacte con la embajada o el consulado por correo electrónico para concertar una cita. Es obligatorio pedir cita previa — no puede presentarse sin ella.
Cuente con entre 2 y 4 semanas desde que presenta la solicitud. La embajada envía su solicitud a España para su tramitación y, posteriormente, usted recoge el certificado NIE o lo recibe por correo.
Si solicita el NIE en persona en España el proceso es más rápido. Dependiendo de la provincia puede obtener el NIE el mismo día o en un plazo de 1 a 2 semanas.
Toda gestión del NIE en España requiere cita previa. Esta se solicita a través de la página web oficial de la Sede Electrónica (sede.administracionespublicas.gob.es). Seleccione su provincia y a continuación "Policía — Certificados UE" o "Asignación de NIE".
Descargue el Modelo 790 código 012 de la página web de la Agencia Tributaria. Rellene el formulario, imprímalo y pague la tasa (9,84 euros) en cualquier banco español. Debe pagar antes de su visita — guarde el justificante.
Lleve consigo toda la documentación (véase la lista de verificación más abajo) a la cita concertada. La tramitación normalmente dura entre 15 y 30 minutos. En localidades más pequeñas como Torrevieja, a menudo puede obtener el certificado al momento. En grandes ciudades como Madrid o Barcelona es posible que deba volver al cabo de 5 a 10 días hábiles.
Obs!
Advertencia: En las zonas costeras más populares puede ser difícil conseguir cita previa — las citas pueden estar totalmente ocupadas con semanas de antelación. Reserve con la mayor anticipación posible. Consulte el sistema entre las 08:00 y las 09:00 hora española, ya que a menudo se liberan nuevas citas a esa hora.
A continuación se detalla todo lo que debe llevar, tanto si solicita el NIE en Suecia como en España:
Documentos para la solicitud de NIE
Formulario EX-15
Cumplimentado en español, impreso y firmado (imprima dos copias)
Pasaporte (original)
Pasaporte en vigor — compruebe que no caduca en los próximos 3 meses
Fotocopia del pasaporte
Copia de la página principal con foto y datos personales
Justificación/justificación
Documento que acredite por qué necesita el NIE: contrato de compraventa, contrato laboral, gestión bancaria, etc.
Modelo 790 código 012
Justificante de pago — abonado en un banco español antes de la visita (9,84 €)
Fotografía (para solicitud de TIE)
No se requiere foto de carnet solo para el NIE, únicamente si solicita simultáneamente la tarjeta de residencia
El formulario está en español y requiere los siguientes datos:
El formulario puede descargarse de la Sede Electrónica de la Policía Nacional (sede.policia.gob.es) en el apartado "Trámites de Extranjería" [fuente: Policía Nacional, 2026].
El plazo de tramitación varía según el lugar donde se solicite:
Plazo de tramitación por lugar
España, localidad pequeña (p. ej. Torrevieja)
El mismo día – 5 días hábiles
España, ciudad grande (Madrid, Barcelona)
5 – 15 días hábiles
Embajada española en Estocolmo
2 – 4 semanas
A través de gestoría con poder notarial
1 – 3 semanas
La espera más larga suele ser no el trámite en sí, sino conseguir cita. En las grandes ciudades y las zonas costeras más populares, la cita previa puede estar completa con semanas de antelación. Planifíquelo en consecuencia.
La solicitud del NIE en sí es económica. A continuación se detallan los costes:
Costes de la solicitud de NIE
Tasa oficial (Tasa 012, Modelo 790)
9,84 €
Gestoría/abogado (si se utiliza un representante)
100 – 200 €
Poder notarial (si un representante solicita en su nombre)
50 – 150 €
Total, solicitud propia
aprox. 10 €
Total, a través de gestoría
aprox. 160 – 350 €
La tasa de 9,84 euros se abona cumplimentando el Modelo 790 código 012 y pagando en un banco español. Los bancos no cobran ningún cargo adicional por el pago [fuente: Agencia Tributaria, 2026].
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Las tres siglas generan confusión con facilidad. A continuación se ofrece una explicación sencilla:
NIE (Número de Identidad de Extranjero) — su número de identificación como extranjero. Un número, no una tarjeta de identidad física. Lo recibe en un papel DIN A4 (certificado). Todos los extranjeros con asuntos en España lo necesitan.
NIF (Número de Identificación Fiscal) — el número fiscal. Para los españoles el NIF coincide con su número de DNI. Para los extranjeros, el NIF es idéntico al NIE. Por tanto, no es necesario solicitarlo por separado — si tiene NIE tiene automáticamente su NIF [fuente: Agencia Tributaria, 2026].
TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero) — la tarjeta de residencia física en formato tarjeta de crédito, con foto, huellas dactilares y chip. Se expide a ciudadanos no comunitarios con permiso de residencia por más de seis meses. Como ciudadano sueco de la UE, no necesita TIE — solo el NIE.
NIE, NIF y TIE comparados
¿Qué es?
NIE: Número de identidad · NIF: Número fiscal · TIE: Tarjeta de identidad física
¿Quién lo necesita?
NIE: Todos los extranjeros · NIF: Todos (=NIE para extranjeros) · TIE: No comunitarios con permiso de residencia
Formato
NIE: X-1234567-A (papel) · NIF: Igual que el NIE · TIE: Tarjeta de plástico con chip
Validez
NIE: Permanente (el número) · NIF: Permanente · TIE: Debe renovarse
Sí — y es más habitual de lo que se podría pensar, especialmente entre suecos que compran vivienda en España y no pueden viajar allí exclusivamente para solicitar el NIE.
Una gestoría es una asesoría administrativa española especializada en trámites burocráticos. Puede gestionar toda la solicitud de NIE — desde pedir la cita hasta la presentación — por una tarifa de normalmente 100 a 200 euros. Muchos agentes inmobiliarios suecos en España tienen contactos con gestorías y pueden recomendar una.
Para que alguien pueda solicitar el NIE en su nombre, usted debe otorgarle un poder notarial — un poder notarial o poder especial. El poder notarial debe:
El poder notarial debe especificar expresamente que la persona tiene derecho a solicitar el NIE en su nombre. Un poder notarial general normalmente no es suficiente.
Tips
Consejo: Si ya dispone de un abogado español que le ayuda con la compraventa, este a menudo puede gestionar la solicitud de NIE como parte de sus servicios. Consulte con su agente inmobiliario — ahorra tiempo y dinero.
A partir de miles de solicitudes, existen una serie de problemas recurrentes. A continuación se indican los más comunes:
El error más frecuente con diferencia: acudir a la cita sin el justificante de pago. La tasa debe abonarse previamente en un banco español. El funcionario no acepta pago con tarjeta ni en efectivo en el momento. Si olvida el justificante le enviarán a casa y tendrá que pedir nueva cita.
Debe poder acreditar por qué necesita el NIE. Un verbal "voy a comprar un piso" no siempre es suficiente. Lleve documentación escrita: precontrato, contrato de reserva, confirmación bancaria o similar. Cuanto más claro, más ágil el trámite.
El formulario debe cumplimentarse en español. Errores habituales: nacionalidad incorrecta (escriba "Sueca", no "Svensk"), formato de dirección erróneo u olvido de la firma. Revise cada campo antes de entregarlo.
Su pasaporte debe ser válido durante al menos tres meses después de la fecha de solicitud. Si su pasaporte está a punto de caducar, renuévelo primero.
No puede acudir a la comisaría sin cita previa. Todas las visitas requieren cita previa. En temporada alta (mayo–septiembre) en la Costa del Sol y la Costa Blanca, las citas pueden estar completamente reservadas con semanas de antelación.
Lleve siempre dos copias de cada documento: EX-15, pasaporte y justificación. El funcionario se quedará con una copia. Si no lleva copias es posible que le pidan que vaya a la fotocopiadora más cercana y regrese, con el riesgo de perder su cita.
Kontakt
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Kontakta ossÚltima actualización: abril de 2026. Las tasas y los plazos de tramitación pueden cambiar — contáctenos para obtener información actualizada.
Apoyo para decidir
Ansöker du direkt i Spanien hos Policía Nacional kan du få ditt NIE-nummer samma dag eller inom 1-2 veckor beroende på provins. Ansöker du via spanska ambassaden i Stockholm tar det normalt 2-4 veckor. Boka cita previa i god tid — i populära kustområden som Costa Blanca kan väntetiden för att få en tid vara flera veckor.
Ja, NIE-nummer krävs för att slutföra ett fastighetsköp i Spanien. Utan det kan du varken skriva under köpehandlingarna hos notarien, betala köpskatter eller registrera lagfarten. Du behöver också NIE för att öppna spanskt bankkonto, teckna el- och vattenavtal och betala fastighetsskatt (IBI). Ansök i god tid innan köpet — helst 4-6 veckor före planerat tillträdesdatum.
Ja, du kan ansöka via spanska ambassaden i Stockholm eller honorärkonsulateten i Göteborg. Du kan också ge en gestoría eller advokat i Spanien fullmakt (poder notarial) att ansöka åt dig. Fullmakten måste vara notariserad, apostillerad och eventuellt översatt till spanska. Gestoría-tjänsten kostar normalt 100-200 euro utöver den statliga avgiften.
Den statliga avgiften (Tasa 012, Modelo 790) är 9,84 euro (2026). Du betalar avgiften på en spansk bank innan ditt besök. Anlitar du en gestoría eller advokat tillkommer normalt 100-200 euro för deras tjänst. Själva ansökan är alltså billig — det är tiden och logistiken som kostar.
NIE (Número de Identidad de Extranjero) är ditt unika identifikationsnummer som utlänning — ett nummer du behåller livet ut. NIF (Número de Identificación Fiscal) är skattenumret, och för utlänningar är NIF identiskt med ditt NIE-nummer. TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero) är det fysiska uppehållskortet (med foto och chip) som utfärdas till icke-EU-medborgare med uppehållstillstånd längre än sex månader.
Fuentes
Comprar una casa en Torrevieja: precios por zona, proceso de compra, impuestos, NIE e hipoteca — guía práctica para suecos que quieren vivir en la Costa Blanca 2026.
Casas baratas en España desde 80.000 €: precios en Costa Blanca, Costa Cálida, Torrevieja y Mazarrón — costes ocultos, riesgos y consejos para encontrar gangas en 2026.
Todo lo que necesita saber sobre Orihuela Costa en la Costa Blanca: zonas, precios de vivienda, clima, vida en la playa y consejos para comprar en el sur de España.
