Köp bostad i Almería – Svensk mäklare Costa Almería
Almería är provinshuvudstaden och en historisk skatt med sin mäktiga moriska fästning Alcazaba, autentiska spanska atmosfär och närhet till det spektakulära Cabo de Gata naturreservat. Staden är Hollywoodberömda – Sergio Leones spagettiwesterns spelades in här.
Snabbfakta Almería
Befolkning
205 000
2025
Källa: INE Estimate
Andel utländska invånare
12%
Källa: Municipal Registry
Uppskattat antal svenskar
50
Mycket få fastboende svenskar
Avstånd till flygplats
15 min
Almería (LEI)
Pris per m²
1 550 €
Källa: Fotocasa Index 2025
Soltimmar per år
3200
Medeltemperatur
19°C
Medeltemperatur
Livsstil i Almería
Autentiskt spanskt stadsliv utan turistmassor. Tapaskultur, strandpromenader, historia och kultur. Liten men växande internationell närvaro. Universitetet ger ung energi.
Varför svenskar älskar Almería
- ✓En autentisk spansk storstadsupplevelse med minimal turism.
- ✓Priserna är bland de lägsta i Andalusien för en kuststad.
- ✓Närheten till det spektakulära Cabo de Gata-reservatet.
- ✓Flygplatsen ligger extremt nära och smidigt.
🤔Vem passar det INTE för?
- •Den som vill ha "Sverige i solen" (här pratar man spanska).
- •De som söker en renodlad resort-känsla.
- •Personer som vill ha direktflyg från varenda svensk flygplats året runt.
Stadsdelar i Almería
Nueva Almería / Zapillo
Strandnära stadsdelar med fin promenad och modernt boende.
Fördelar
- +Direkt på stranden
- +Nära centrum
- +Livligt
Nackdelar
- −Dyrare än snittet
- −Parkering kan vara svårt
Centro Histórico
Gamla stan med katedralen, Alcazaba och tapasbarer.
Fördelar
- +Unik miljö
- +Kultur runt hörnet
- +Gångavstånd
Nackdelar
- −Trånga gränder
- −Äldre hus utan hiss
El Toyo / Retamar
Modern förort nära flygplatsen och naturreservatet Cabo de Gata.
Fördelar
- +Gott om plats
- +Moderna lägenheter
- +Nära naturen
Nackdelar
- −Kräver bil/buss in till city
- −Känns lite "byggt"
Klimat i Almería vs Stockholm
2800
Soltimmar/år
50
Regndagar/år
28°C
Juli snitt
25°C
Havstemp juli
| Månad | Almería | Stockholm | Skillnad |
|---|---|---|---|
| Jan | 13°C | -2°C | +15°C |
| Apr | 18°C | 5°C | +13°C |
| Jul | 27°C | 18°C | +9°C |
| Okt | 21°C | 8°C | +13°C |
Bostadsmarknaden i Almería
Prisutveckling (5 år)
+12%
Stabilt ökande trend sedan 2020
Estimerad Hyresavkastning
6.8%
Bruttoavkastning vid långtidsuthyrning
Turistlicens
Möjligt
Generellt möjligt att få licens för korttidsuthyrning.
Vad kostar en bostad?
Genomsnittliga prisspann för standardbostäder i gott skick.
* Priserna är uppskattade genomsnitt och kan variera beroende på läge, skick och utsikt.
Det bästa med Almería
Alcazaba
Morisk fästning
Hollywood
Spagettiwestern-locations
Låga priser
Spaniens billigaste stad
Cabo de Gata
Spektakulär natur
Praktiskt för svenskar
Resa från Sverige
Norwegian (säsong)
1-2 ggr/vecka
Byte i Madrid/Barcelona
Dagligen
Transfer till området:
Lokalbuss eller taxi (15 min). Oslagbart smidigt.
Sjukvård & Hälsa
Stort universitetssjukhus (Torrecárdenas) med full specialistvård.
NIE-nummer & Juridik
Söks hos Policia Nacional i Almería centrum.
Svensk service på plats
Jämför med närområden
💡Tips för att köpa i Almería
Centro Histórico för charm, Playa de Zapillo för strand, El Toyo för modernt. Cabo de Gata-området är skyddat – begränsad nybyggnation ger värdestabilitet.
Tänk på detta
"Den som vill ha "Sverige i solen" (här pratar man spanska)., De som söker en renodlad resort-känsla., Personer som vill ha direktflyg från varenda svensk flygplats året runt."
Vanliga frågor om Almería
Inlandet är öken (Spaniens enda!), men kusten är grönare och staden har fina parker. Kontrasten är unik.
Ja, som vilken medelstor spansk stad som helst. Vissa kvarter (som La Chanca) har haft sämre rykte men är också kulturellt intressanta.
Sämre än på Costa Blanca. Här uppskattas det om du kan några ord spanska.
Fastigheter i Almería
Inga fastigheter tillgängliga i detta område just nu.
Se alla fastigheterUtforska närliggande områden
Intresserad av att bo i Almería?
Vi hjälper dig hitta din drömbostad. Kontakta oss för personlig rådgivning och guidade visningar.