¿Qué agente inmobiliario sueco debo elegir en La Manga del Mar Menor?

Elige un agente que hable sueco, conozca La Manga del Mar Menor y colabore con un abogado independiente. Spanienfastigheter intermedia viviendas en La Manga del Mar Menor y sus alrededores y te guía en sueco en todo el proceso: selección, visitas, negociación, número NIE, un abogado independiente y la escritura ante notario. Como comprador no pagas nada por el servicio; el vendedor abona los honorarios.

¿Cuánto cuesta comprar con vosotros?

Como comprador no pagas **nada** por nuestro servicio inmobiliario — el vendedor abona los honorarios del agente según la práctica habitual española. Lo único que pagas es la propiedad, los impuestos y los trámites (NIE, notario, registro — en total aprox. 10–13 % del precio de compra adicional al precio).

¿El agente habla sueco?

Sí, tienes un agente de habla sueca durante toda la compra. Repasamos todos los contratos, te acompañamos a la notaría y explicamos los aspectos jurídicos en sueco.

¿Tengo que viajar a La Manga del Mar Menor para encontrar una propiedad?

No inicialmente. Realizamos visitas virtuales por vídeo, proporcionamos informes detallados y recomendamos propiedades según tus criterios. Cuando encuentras una o dos favoritas, organizamos una Visningsresa para que conozcas la zona y la propiedad sobre el terreno.

¿Cuánto tarda el proceso de compra?

Desde la primera visita hasta las llaves suele llevar 2–4 meses. Número NIE y cuenta bancaria: aprox. 2 semanas. Reserva y arras: 1 semana. Contrato de arras: 1–2 semanas. Escritura ante notario: 4–8 semanas tras el contrato de arras.

¿Qué ocurre después de la compra?

Nuestro trabajo no termina con la entrega de llaves. Te ayudamos con los contratos de luz, agua e internet, seguros, reformas, artesanos y todo lo cotidiano. Muchos clientes se ponen en contacto con nosotros años después de la compra.

Mäklare i La Manga del Mar Menor

Svensk mäklare i La Manga del Mar Menor

Letar du efter en svensk mäklare i La Manga del Mar Menor? Vi förmedlar bostäder här, känner området väl och guidar dig hela vägen — vid visningar på plats eller på distans.

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Erfarenhet sedan 2017
Svensktalande mäklare
Oberoende juristpartner
Visningar på plats

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Golf i La Manga del Mar Menor

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Ungefär en av tre köpare här är aktiv golfare. Vi har förmedlat fastigheter i nästan alla svensktalande golfresorter på kusten — och vi har en separat guide där varje bana är beskriven för sig.

Hela golfguiden

Visningsresa till La Manga del Mar Menor

Låt det taden tid det tar

Du flyger ner. Vi gör resten — kurerade visningar utifrån din profil, transport mellan objekt och möte med oberoende jurist om du vill. Vi hämtar på flygplatsen och hjälper dig ordna boende — vi känner området och vet vad som är värt pengarna.

Kurerade visningar utifrån din profil
Möte med svensktalande advokat
Hämtning på flygplatsen, transport mellan objekt
Köper du genom oss — vi står för flyg och boende

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Hur vi jobbar

Från första samtalettill nyckelöverlämning

Fem steg, ingen brådska. De flesta kunder är klara på 4–9 månader — du sätter takten.

1
1Steg 01
Steg 01
Visita
Te mostramos las propiedades más relevantes según tus criterios — de forma virtual por vídeo o sobre el terreno con nuestro equipo.
En curso
2
2Steg 02
Steg 02
NIE y cuenta bancaria
Te ayudamos con todos los trámites: número NIE, cuenta bancaria española y seguros.
~2 semanas
3
3Steg 03
Steg 03
Reserva
Reservas la propiedad. Un abogado independiente revisa escrituras, deudas y contratos.
1 semana
4
4Steg 04
Steg 04
Contrato de arras
El precio, la fecha y las condiciones quedan fijados en contrato. Pagas el 10 % de arras.
1-2 semanas
5
5Steg 05
Steg 05
Notario y llaves
Escritura ante notario. Se realiza el pago final y recibes las llaves en tu mano.
4-8 semanas

Området

Det här ärLa Manga del Mar Menor

Conocemos bien La Manga del Mar Menor. Estos son los aspectos más importantes que debes saber.

Leer más sobre La Manga del Mar Menor

5000Habitantes2024
30'AeropuertoMurcia International (RMU)
3200hHoras de sol / año
€1947Precio medio / m²m²

Tjänster

En kontakt hela vägen

En kontakt som håller ihop allt: mäklare, oberoende jurist och after sales — vi koordinerar hela kedjan åt dig.

Compra de inmueble

Te mostramos las propiedades más relevantes según tus necesidades, negociamos el precio, verificamos escrituras y te guiamos en todo el proceso de compra.

Venta

Marketing dirigido tanto a compradores suecos como españoles. Nos encargamos de las visitas, la negociación y todos los trámites jurídicos.

Jurídico y NIE

Contratos españoles explicados en sueco. Ayuda con el número NIE, poderes notariales, visitas al notario y toda la documentación.

Visningsresor

Organizamos Visningsresor a La Manga del Mar Menor con vuelo, alojamiento y visitas — tú experimentas la zona sobre el terreno.

After Sales

Seguimos contigo después de la entrega. Ayuda con luz, agua, seguros, reformas y todo lo cotidiano.

Alquiler

Alquiler a corto y largo plazo, licencias turísticas y gestión de tu segunda residencia en La Manga del Mar Menor.

Varför oss

Svensk trygghet— spansk lokalkännedom

Vi kombinerar svensk trygghet med erfarenhet från den spanska fastighetsbranschen sedan 2017: svenska genomgångar av alla kontrakt, en oberoende jurist vid din sida och en kontakt som håller ihop hela köpet.

№ 01

Propiedad sueca

No somos una agencia española con traducción al sueco — somos de propiedad sueca, lo repasamos todo en sueco y asumimos responsabilidad sueca.

№ 02

Conocimiento local

Trabajamos sobre el terreno en la costa española desde 2017 y conocemos las localidades, las redes de agentes y el mercado inmobiliario al detalle.

№ 03

Todo el camino — y más allá

Seguimos contigo después de la entrega. Cuando el coche necesita revisión, el contador del agua da problemas o quieres reformar — estamos aquí.

№ 04

En sueco

Toda la comunicación, todos los contratos, toda la gestión jurídica se traduce y explica en sueco. Sin malentendidos.

2017

Erfarenhet sedan

Kuster i södra Spanien

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Din mäklare

Det här är viför La Manga del Mar Menor

Du möter samma mäklare genom hela köpet — vid visningar i Spanien eller över ett videosamtal.

Marcus Ohlander

Fundador y agente

Språk: SU
Kontor: Suecia · España
Telefon: +46708625253
E-post: marcus@spanienfastigheter.se

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Vanliga frågor

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