Benahavís
Benahavís är ett av Andalusiens mest exklusiva områden med 40+ restauranger i en liten bergsby, lyxvillor från 600 000 € och tillgång till La Zagaleta – en av Europas dyraste gated communities.
Snabbfakta Benahavís
Befolkning
8 000
2024
Källa: INE
Andel utländska invånare
55%
Källa: Estimate
Uppskattat antal svenskar
100
Liten men växande svensk grupp
Avstånd till flygplats
55 min
Malaga (AGP)
Pris per m²
3 800 €
Källa: Idealista
Soltimmar per år
3200
Medeltemperatur
18°C
Medeltemperatur
Livsstil i Benahavís
Exklusivt och diskret. Stora tomter, impressive villor och en av Spaniens högsta koncentrationer av golfbanor. Mat är religion här.
Varför svenskar älskar Benahavís
- ✓Restaurangbyn: Med 30+ restauranger i en liten by har Benahavís blivit ett matmecka – perfekt söndagslunch vid floden.
- ✓Villalyx till lägre pris: Jämfört med Marbella och Nueva Andalucía får man betydligt mer villa och tomt för pengarna.
- ✓Naturen: Bergsvandringar längs Río Guadalmina, vackra klippbad och UNESCO-nära Sierra de las Nieves.
- ✓Lugnet: Bor du i Benahavís har du luxen nära (Marbella 15 min) men slipper turistströmmarna.
🤔Vem passar det INTE för?
- •De som inte vill köra bil (allt kräver bil i Benahavís).
- •De som söker strandliv (närmaste strand är 15–20 min bort).
- •De som vill ha stadspuls och nattliv (byn stänger tidigt).
Stadsdelar i Benahavís
Benahavís Pueblo
Bergsby & Gourmet
Fördelar
- +Över 30 restauranger i en liten by – "Costa del Sols gastronomiska huvudstad"
- +Autentisk andalusisk bykänsla med vita hus
- +Fantastisk utsikt över dalen och bergslandskapet
Nackdelar
- −Begränsad service (mataffär etc.)
- −Smala bergvägar kan vara utmanande
La Quinta Golf
Lyxgolf & Resort
Fördelar
- +27-håls golfbana designad av Manuel Piñero
- +Fantastisk utsikt mot havet och bergen
- +Grindsamhälle med hög säkerhet
Nackdelar
- −Isolerat utan bil
- −Höga samfällighetsavgifter
Montemayor / Los Arqueros
Moderna urbanisationer
Fördelar
- +Stora moderna villor med privata pooler
- +Nära Marbella och San Pedro (10–15 min)
- +Flera golfbanor i närheten (Los Arqueros, Atalaya)
Nackdelar
- −Bil absolut nödvändigt
- −Kan kännas avskilt från samhälle
Klimat i Benahavís vs Stockholm
2800
Soltimmar/år
50
Regndagar/år
28°C
Juli snitt
25°C
Havstemp juli
| Månad | Benahavís | Stockholm | Skillnad | |
|---|---|---|---|---|
| Jan | 12°C | -2°C | +14°C | |
| Apr | 18°C | 5°C | +13°C | |
| Jul | 27°C | 18°C | +9°C | 23°C |
| Okt | 21°C | 8°C | +13°C |
Bostadsmarknaden i Benahavís
Prisutveckling (5 år)
+42%
Stabilt ökande trend sedan 2020
Estimerad Hyresavkastning
4%
Bruttoavkastning vid långtidsuthyrning
Turistlicens
Möjligt
Generellt möjligt att få licens för korttidsuthyrning.
Vad kostar en bostad?
Genomsnittliga prisspann för standardbostäder i gott skick.
* Priserna är uppskattade genomsnitt och kan variera beroende på läge, skick och utsikt.
Sevärdheter & upplevelser i Benahavís
40+ restauranger i en liten by, världsklassgolf (Marbella Club Golf, La Zagaleta), vandring i Sierra de las Nieves, flodpooler.
Transport & kommunikationer i Benahavís
Málaga flygplats 55 min. Bil absolut nödvändigt. Helikopterplattor på vissa fastigheter.
Det bästa med Benahavís
40+ restauranger
Gastronomins by
Golfparadis
Flera mästerskapsbanor
Säkerhet
Gated communities
Natur
Sierra de las Nieves
Praktiskt för svenskar
Resa från Sverige
SAS, Norwegian
Dagligen (AGP)
Ryanair, Norwegian
Flera i veckan
SAS, Norwegian
Dagligen
Transfer till området:
Taxi ca 55 min (~90€). Hyrbil rekommenderas starkt – bil är ett måste i Benahavís.
Sjukvård & Hälsa
Vårdcentral i byn. Hospital Costa del Sol (25 min) och Hospiten Marbella (15 min).
NIE-nummer & Juridik
Söks hos Policia Nacional i Marbella eller San Pedro de Alcántara.
Svensk service på plats
Jämför med närområden
💡Tips för att köpa i Benahavís
La Zagaleta för ultimat lyx, Los Flamingos för golf, El Madroñal för utsikt. Säkerhetsvaktade områden vanliga och uppskattade.
Tänk på detta
"De som inte vill köra bil (allt kräver bil i Benahavís)., De som söker strandliv (närmaste strand är 15–20 min bort)., De som vill ha stadspuls och nattliv (byn stänger tidigt)."
Vanliga frågor om Benahavís
Med över 30 restauranger på bara 8 000 invånare har byn en av Spaniens högsta restaurangtätheter. Traditionen går tillbaka till 80-talet.
Från byn ca 15–20 min med bil till San Pedro-stränderna. Från La Quinta/Los Arqueros ca 10–15 min.
Ja, absolut. Benahavís är en bergskommun och bil krävs för allt utom en promenad i byn.
Generellt 20–30% lägre per kvadratmeter, och du får ofta större tomter. En villa i Benahavís kostar vad en lägenhet kostar på Golden Mile.
NIE + bankkonto → Hitta bostad → Förhandsavtal + 10% handpenning → Slutavtal hos notarie. Total tid: 2-4 månader.
Räkna med ca 10-13% i tillkommande kostnader: stämpelskatt (ITP) 8-10%, notariekostnader, registrering och juridisk rådgivning.
Vid köp: ITP 8-10% (begagnat) eller moms 10% (nyproduktion). Löpande: IBI 200-600€/år, förmögenhetsskatt och ev. hyresskatt.
Ja, NIE-nummer är obligatoriskt för alla fastighetsköp i Spanien.
Fastigheter i Benahavís
Inga fastigheter tillgängliga i detta område just nu.
Se alla fastigheterUtforska närliggande områden
Intresserad av att bo i Benahavís?
Vi hjälper dig hitta din drömbostad. Kontakta oss för personlig rådgivning och guidade visningar.