Cuevas del Almanzora
Cuevas del Almanzora är känd för Desert Springs Resort – Europas enda golfbana i Arizona-ökenstil – och för sina bebodda grottor, med 15 000 invånare, 3 350 soltimmar och havet bara 15 minuter bort.
Snabbfakta Cuevas del Almanzora
Befolkning
14 000
2025
Källa: INE/Municipal Registry
Andel utländska invånare
20%
Källa: Estimat baserat på padrón
Uppskattat antal svenskar
30
Mycket liten skandinavisk närvaro
Avstånd till flygplats
55 min
Almería (LEI)
Pris per m²
1 000 €
Källa: Idealista/Marknadsdata
Soltimmar per år
3100
Medeltemperatur
18°C
Medeltemperatur
Livsstil i Cuevas del Almanzora
Här väljer du antingen det genuina, spanska bylivet (kanske i en grotta!) eller det exklusiva klubblivet på Desert Springs. Det är lugnt, lantligt och mycket solsäkert. Perfekt för den som vill komma bort från kusten men ändå ha nära till havet (15 min).
Varför svenskar älskar Cuevas del Almanzora
- ✓Priserna är bland de lägsta i hela kust-Spanien — ett modernt radhus kostar som en etta i Stockholm.
- ✓Grotthusen (cave houses) är ett unikt köpalternativ som inte finns någon annanstans.
- ✓Det torra klimatet med 3100+ soltimmar är idealiskt för vinterflykt.
- ✓Villaricos fiskehamn erbjuder genuint spanskt kustliv utan turistmassorna.
🤔Vem passar det INTE för?
- •Den som vill ha internationell stämning och stora expat-communities.
- •De som inte har bil — kollektivtrafiken är bristfällig.
- •Investerare som vill ha snabb värdeökning — marknaden är trög.
Stadsdelar i Cuevas del Almanzora
Cuevas del Almanzora (pueblo)
Den historiska huvudorten med slottet, torg och all daglig service. Äkta inlandsSpanien.
Fördelar
- +Extremt låga priser
- +Autentisk spansk miljö
- +All service finns
Nackdelar
- −15 min med bil till stranden
- −Begränsad engelska bland lokalbefolkningen
Villaricos
Liten kustby vid flodmynningen med fiskehamn och lugna stränder.
Fördelar
- +Genuin fiskebyskänsla
- +Bra fiskrestauranger
- +Strandnära till lågt pris
Nackdelar
- −Mycket litet — begränsade butiker
- −Dött på vintern
Palomares
Liten jordbruksby nära kusten med nyare bostadskomplex och sandstrand.
Fördelar
- +Bland det billigaste på kusten
- +Moderna komplex med pool
- +Nära stranden
Nackdelar
- −Begränsad service
- −Okänd ort — svårare att sälja vidare
Klimat i Cuevas del Almanzora vs Stockholm
2800
Soltimmar/år
50
Regndagar/år
28°C
Juli snitt
25°C
Havstemp juli
| Månad | Cuevas del Almanzora | Stockholm | Skillnad | Havstemp |
|---|---|---|---|---|
| Jan | 12°C | -2°C | +14°C | 15°C |
| Apr | 17°C | 5°C | +12°C | 16°C |
| Jul | 28°C | 18°C | +10°C | 24°C |
| Okt | 21°C | 8°C | +13°C | 21°C |
Bostadsmarknaden i Cuevas del Almanzora
Prisutveckling (5 år)
+8%
Stabilt ökande trend sedan 2020
Estimerad Hyresavkastning
5%
Bruttoavkastning vid långtidsuthyrning
Turistlicens
Möjligt
Generellt möjligt att få licens för korttidsuthyrning.
Vad kostar en bostad?
Genomsnittliga prisspann för standardbostäder i gott skick.
* Priserna är uppskattade genomsnitt och kan variera beroende på läge, skick och utsikt.
Sevärdheter & upplevelser i Cuevas del Almanzora
Desert Springs Golf (världsklass). Grottmuseet. Slottet Chateau del Marques de los Velez. Lunar Cable Park (wakeboard). Badsjön Embalse de Cuevas.
Transport & kommunikationer i Cuevas del Almanzora
Almería flygplats 60 min. Murcia 1h 15 min. Bil är ett absolut måste.
Det bästa med Cuevas del Almanzora
Grottor
Unikt boende
Desert Springs
Arizona-stil
Historia
Palats & Slott
Öken
Vilda västern
Praktiskt för svenskar
Resa från Sverige
Norwegian (säsong)
1-2 ggr/vecka till LEI
Via Alicante/Murcia
Alicante 2h, Murcia 70 min med bil
Transfer till området:
Almería flygplats 55 min, Murcia flygplats 70 min. Hyrbil ett måste.
Sjukvård & Hälsa
Vårdcentral i Cuevas del Almanzora. Sjukhus i Huércal-Overa (20 min).
NIE-nummer & Juridik
Söks i Vera eller Almería stad.
Svensk service på plats
Jämför med närområden
💡Tips för att köpa i Cuevas del Almanzora
Desert Springs har höga community fees men erbjuder en livsstil i toppklass (Cricket club, exklusiva restauranger). Grottboende är klimatsmart – svalt på sommaren, varmt på vintern!
Tänk på detta
"Den som vill ha internationell stämning och stora expat-communities., De som inte har bil — kollektivtrafiken är bristfällig., Investerare som vill ha snabb värdeökning — marknaden är trög."
Vanliga frågor om Cuevas del Almanzora
Traditionella bostäder uthuggna i berget, vanliga i Almería-provinsen. De har naturlig temperaturreglering (svalt på sommaren, varmt på vintern). Moderna versioner har full komfort. Priser från 30 000-80 000 EUR.
Palomares var platsen för en kärnvapenolycka 1966, men området har sanerats grundligt. Spanska myndigheter och internationella organ bekräftar att det är säkert att bo där. Många moderna bostadskomplex har byggts.
Svårt. Det finns britter i Villaricos, men i pueblo och på myndigheterna är spanska nödvändigt. En grundkurs i spanska rekommenderas starkt.
Snittpriset är ca 1 000 €/m² (Idealista 2025), bland de lägsta i kust-Spanien. Priserna har stigit 8% de senaste 5 åren. Bycentrum (Cuevas pueblo) kostar runt 800 €/m², Villaricos och Palomares ca 1 100 €/m². En villa kostar 120 000–350 000 €, och moderna grottbostäder börjar på 30 000 €.
Närmaste flygplats är Almería (LEI) med 90 km och ca 55 minuters körning söderut. Murcia International (RMU) ligger 90 km norrut och tar ca 70 minuter. Hyrbil är ett absolut krav. Norwegian flyger från Stockholm till Almería under sommarsäsongen.
Området har 3 100 soltimmar per år och ett av de torraste klimaten i Europa (AEMET). Medeltemperaturen i januari är 12°C och i juli 28°C. Det låga regnfallet (ca 250 mm/år) gör klimatet idealiskt för vinterboende och de som lider av ledvärk eller astma.
Fastigheter i Cuevas del Almanzora
Inga fastigheter tillgängliga i detta område just nu.
Se alla fastigheterUtforska närliggande områden
Intresserad av att bo i Cuevas del Almanzora?
Vi hjälper dig hitta din drömbostad. Kontakta oss för personlig rådgivning och guidade visningar.