Villamartín – Boende, golf och livsstil 2026

Villamartín är Orihuela Costas sociala epicentrum — ett område där golf, restaurangliv och internationell gemenskap skapar en livsstil som få andra platser på Costa Blanca kan matcha. Området ligger cirka 4 kilometer inlands från kusten, och det ger lägre bostadspriser än strandnära urbaniseringar — tvårumslägenheter finns från cirka 100 000 euro och radhus från 150 000 euro. Priset du betalar för den lägre kostnaden är avståndet till havet: räkna med 5–10 minuter i bil till närmaste strand. Men för de tusentals expats som bor här permanent är det en mer än godtagbar kompromiss — särskilt när du har Spaniens mest koncentrerade golfkluster, ett levande torg med restauranger som håller öppet 365 dagar om året, och en gemenskap som gör det lätt att bygga ett socialt liv från dag ett.

Den här guiden är skriven för dig som funderar på att köpa bostad i Villamartín. Jag går igenom allt från golfbanan och Villamartín Plaza till aktuella bostadspriser, klimat och en ärlig jämförelse med grannområdena La Zenia och Los Altos.

Var ligger Villamartín?

Villamartín ligger i den södra delen av Costa Blanca, i kommunen Orihuela i Alicante-provinsen. Området är en del av Orihuela Costa — den 16 kilometer långa kuststräckan som sträcker sig från Punta Prima i norr till Dehesa de Campoamor i söder. Men till skillnad från de flesta andra urbaniseringar i Orihuela Costa ligger Villamartín inte vid kusten utan några kilometer inlands, på en höjd som ger panoramautsikt över Medelhavet och de omgivande golfbanorna.

Avstånd som är bra att känna till:

• Alicante-Elche flygplats (ALC): 55 km, cirka 40–50 minuter via AP-7
• Murcia-San Javier flygplats (RMU): 30 km, cirka 25 minuter
• Torrevieja centrum: 12 km norrut
• La Zenia Boulevard (köpcentrum): 5 km, cirka 7 minuter med bil
• Närmaste strand (La Zenia/Playa Flamenca): 4–5 km, 5–10 minuter med bil

Från Sverige finns direktflyg till Alicante från Stockholm, Göteborg och Malmö under högsäsong, och året-runt-förbindelser via SAS, Norwegian och Ryanair. Murcia flygplats är ännu närmare och har fler lågprisflygningar, framför allt med Ryanair.

Villamartín Golf — en av Costa Blancas mest klassiska banor

Villamartín Golf är själva anledningen till att området finns. Banan designades av den amerikanska golfbanearkitekten Robert Dean Putman och öppnade i juni 1972. Det gör den till en av de äldsta och mest etablerade golfbanorna på Costa Blanca — över 50 år av golfhistoria.

Hur är banan?

Det är en 18-håls mästerskapsbana med par 72 som mäter 6 132 meter från de vita utslagesplatserna. Banan utnyttjar den naturliga kuperade terrängen på ett sätt som gör den utmanande men ändå njutbar för spelare på alla nivåer.

• De första nio hålen är byggda på högre mark med dramatiska höjdskillnader. Från den högsta punkten har du panoramautsikt över Medelhavet — en av de bästa vyerna från någon golfbana i regionen.
• De bakre nio hålen löper genom dalar med branta raviner som kommer i spel på flera hål. Mogna olivträd kantar fairways och ger banan sin karaktäristiska medelhavskänsla.

Banan har gästats av golflegender som Severiano Ballesteros, José María Olazábal, Ian Woosnam och Sam Torrance. Villamartín var värd för Mediterranean Open 1994, och banan fortsätter att arrangera tävlingar på hög nivå.

Vad kostar det att spela?

Green fee varierar beroende på säsong. Under högsäsong (november–mars, när vintersolen lockar nordeuropeiska golfare) ligger priset normalt runt 60–80 euro per runda. Under lågsäsong (sommar) kan du hitta priser från 40–55 euro. Banan tillhör idag La Finca Resort-gruppen, vilket innebär att det finns rabatterade paket om du spelar flera av gruppens banor (Villamartín, Las Ramblas, La Finca och Campoamor).

Villamartín Plaza — det sociala hjärtat

Om Villamartín Golf är områdets historia, så är Villamartín Plaza dess nutid. Torget är en rektangulär plats omgiven av dussintals restauranger, barer, caféer och butiker — och det är här livet utspelar sig varje dag, året runt.

Hur ser en typisk dag ut på torget?

På morgonen sitter pensionärer och läser tidningen över kaffe och churros. Vid lunchtid fylls uteserveringarna med familjer som äter menú del día (dagens lunch, normalt 10–13 euro för tre rätter inklusive dryck). På kvällarna börjar livemusiken — ofta akustiska artister eller coverbands — och terrasserna är fulla till sent på kvällen.

Det är ingen överdrift att säga att Villamartín Plaza är den mest kända och mest besökta mötesplatsen i hela Orihuela Costa. Många expats beskriver torget som sin "vardagsrumsförlängning" — platsen där man träffar vänner, firar födelsedagar och tittar på fotboll.

Vilka restauranger och barer finns?

Utbudet speglar den internationella befolkningen:

• Spansk tapas och menú del día — flera traditionella barer med lokala rätter
• Brittisk pubmat — The Tavern, The Hub Sports Bar och andra pubar med quiz nights och live sport
• Argentinskt kött — Che!!! Argentinian Restaurant, känd för sina grillade steaks
• Italienskt — Che Pizza & Pasta med handgjord pasta och pizza
• Cocktailbarer — Gin and Fizz med kreativa drinkar i en mer sofistikerad miljö
• Steakstones Hot Rock Grill — bord där du steker köttet själv på het sten

Utöver restaurangerna finns det frisörer, fastighetsmäklare, minimarknader, bankautomater och apotek runt torget — allt du behöver för vardagen utan att sätta dig i bilen.

Vad kostar det att köpa bostad i Villamartín?

Villamartín är ett av de mest prisvärda områdena i Orihuela Costa, mycket tack vare det inlandsläge som ger lägre markpriser. Genomsnittspriset per kvadratmeter i området ligger runt 2 400–2 800 euro, vilket är märkbart lägre än de strandnära urbaniseringarna (Cabo Roig och La Zenia ligger runt 3 000–3 500 euro/m²).

Prisöverblick 2026

| Bostadstyp | Prisintervall (EUR) | Typiskt pris | |------------|-------------------|-------------| | Tvårumslägenhet med gemensam pool | 95 000 – 160 000 | ~130 000 | | Trerumslägenhet | 140 000 – 220 000 | ~175 000 | | Radhus / Quad house | 150 000 – 280 000 | ~200 000 | | Parhus med privat pool | 200 000 – 350 000 | ~270 000 | | Fristående villa med pool | 280 000 – 550 000 | ~380 000 |

Prisutvecklingen i Orihuela Costa har varit stark — en ökning på cirka 12–13 procent under 2025 jämfört med året innan. Prognoserna för 2026 pekar på en lugnare men fortfarande positiv utveckling på 3–5 procent. Det låga nybyggnationsutbudet i just Villamartín håller uppe priserna på befintliga bostäder, men det innebär också att du kan behöva vara snabb när något intressant dyker upp.

Utländska köpare (resident och icke-resident) står för uppskattningsvis 60 procent av efterfrågan i Orihuela Costa, och Villamartín är särskilt populärt bland brittiska och nordeuropeiska pensionärer.

Hur är klimatet i Villamartín?

Villamartín delar det typiska Costa Blanca Syd-klimatet — ett av Europas mildaste och torraste. Området registrerar över 2 800 soltimmar per år och får i genomsnitt bara 305 mm nederbörd årligen. Det är mindre regn än Stockholm får på tre månader.

Temperaturer genom året:

| Månad | Dagstemperatur | Natttemperatur | Regn | |-------|---------------|----------------|------| | Januari | 17°C | 7°C | 22 mm | | April | 22°C | 11°C | 28 mm | | Juli | 31°C | 21°C | 3 mm | | Oktober | 25°C | 15°C | 42 mm |

Vintrarna är milda — du kan sitta ute på Villamartín Plaza i tröja och njuta av lunchen i januari. Somrarna är varma men inte olidliga; kvällarna svalnar till behagliga temperaturer, och den låga luftfuktigheten gör att 31 grader känns mer tolerabelt än en svensk 28-gradersdag med hög luftfuktighet. Medelårstemperaturen är 19,3°C.

Vem bor i Villamartín?

Villamartín har en utpräglat internationell befolkning. Orihuela Costa som helhet passerade 30 000 registrerade invånare under 2025 — en ökning med 7,7 procent på ett år. Men den verkliga siffran är sannolikt högre, eftersom många expats inte folkbokför sig.

I just Villamartín dominerar brittiska expats — de utgör uppskattningsvis hälften av de permanentboende. Utöver britterna finns stora grupper av irländare, tyskar, skandinaver och holländare. Den skandinaviska närvaron är mindre markant här än i exempelvis Playa Flamenca eller Torrevieja, men det finns en liten men växande grupp svenska och norska köpare.

Området har cirka 1 500 bostäder — en blandning av lägenheter, radhus och villor. Det ger en lagom storlek: tillräckligt litet för att alla känner igen varandra på torget, men tillräckligt stort för att det ska finnas ordentlig service och ett aktivt socialt liv.

Den typiska Villamartín-köparen är:

• Pensionär eller halvtidspensionär (50–70 år) som vill ha golf, sol och gemenskap
• Par utan hemmaboende barn som söker en lugnare livsstil
• Golfare som vill ha banan på gångavstånd från hemmet
• Budgetmedvetna köpare som vill ha mer bostad för pengarna jämfört med strandläge

Shopping och service — vad finns i närheten?

Villamartín har det mesta du behöver för vardagen runt torget: minimarknader, apotek, frisörer, fastighetsmäklare och bankautomater. Men för större inköp och bredare utbud behöver du ta bilen.

Inom 5–10 minuter med bil:

• La Zenia Boulevard — ett av Costa Blancas största köpcentrum med över 150 butiker, Primark, Zara, Mercadona och Carrefour (5 km)
• Consum och Mercadona — fullsortimentmatbutiker i Los Altos och La Zenia
• Torrevieja centrum — stormarknader, sjukhus (Hospital Universitario de Torrevieja), spansk torgmarknad på fredagar (12 km)
• Habaneras köpcentrum i Torrevieja — bio, restauranger, klädbutiker

Sjukvård:

• Quirónsalud Torrevieja (privat sjukhus) — 10 km
• Hospital Universitario de Torrevieja (offentligt) — 12 km
• Lokala vårdcentraler i Orihuela Costa — 3–5 km

Kommunikationer:

• Busslinjerna i Orihuela Costa täcker Villamartín, men turtätheten är begränsad — bil rekommenderas starkt
• AP-7 motorvägen ligger nära och ger snabb access till flygplatserna och resten av kusten

Vilka är fördelarna och nackdelarna med Villamartín?

Ingen områdesguide är komplett utan en ärlig bedömning. Villamartín passar perfekt för vissa köpare — och sämre för andra.

Villamartín jämfört med La Zenia och Los Altos

Många köpare som tittar på Villamartín jämför med grannområdena. Här är en ärlig jämförelse:

Villamartín vs. La Zenia

La Zenia ligger vid kusten och har Costa Blancas största köpcentrum (La Zenia Boulevard), en bred blåflagg-strand och ett bredare restaurangutbud. Priserna är 15–25 procent högre — en jämförbar trerumslägenhet kostar 200 000–280 000 euro mot 140 000–220 000 i Villamartín. La Zenia passar dig som prioriterar strand och shopping, men det kan vara turistigt och trångt under sommaren. Villamartín är bättre om du söker lugn, golf och lägre pris.

Villamartín vs. Los Altos

Los Altos är det närmaste grannområdet och erbjuder ett mellanting — det ligger närmare kusten men inte vid stranden, har bra service och är familjevänligt. Priserna liknar Villamartíns. Los Altos passar bättre om du har barn och söker närhet till skolor och lekplatser, medan Villamartín passar bättre om du vill ha golfen och torgets sociala liv.

Villamartín vs. Cabo Roig

Cabo Roig är det exklusiva alternativet med marina, strandrestauranger och högre prisnivå (3 500–5 000 euro/m²). Det är en annan marknad — Cabo Roig för den som vill ha lyxigt strandliv, Villamartín för den som vill ha value for money med socialt liv och golf.

Vanliga frågor om Villamartín

Senast uppdaterad: april 2026. Priser och regler kan ändras — kontakta oss för aktuell information.