Köp bostad i Águilas – Svensk mäklare Costa Cálida
Águilas ligger längst söderut på Costa Cálida, precis vid gränsen till Andalusien. Det är en stad med stark identitet, omgiven av berg och hav. Känd för sitt slott San Juan de las Águilas och sin årliga karneval som är utnämnd till internationellt turistintresse. Här möts du av en genuin spansk atmosfär, långt från massturismens hotellkomplex.
Quick facts Águilas
Population
36 400
2024
Source: INE
Foreign residents
18%
Source: Regional statistik
Estimated Swedes
150
Liten men växande grupp
Distance to airport
60 min
Murcia (RMU) / Almería
Price per m²
1 650 €
Source: Idealista 2025
Sunshine hours per year
3250
Average temperature
20°C
Average temperature
Lifestyle in Águilas
Livet i Águilas är avslappnat och genuint. Staden lever året runt tack vare sin fasta befolkning. Gastronomin är i toppklass med de berömda röda räkorna och färsk fisk från hamnen. Kvällarna spenderas på Plaza de España, ett av Spaniens vackraste torg, där barnen leker och vuxna njuter av tapas. Det rika kulturlivet inkluderar konserter i auditoriet och den spektakulära karnevalen i februari.
Why Swedes love Águilas
- ✓Det genuina Spanien – här upplever du det riktiga spanska vardagslivet.
- ✓Klimatet – Águilas har statistiskt sett "bäst" väder på fastlandet vintertid.
- ✓Prisnivån – du får betydligt mer för pengarna än i Nerja eller Marbella.
- ✓Dykning och snorkling i världsklass runt Isla del Fraile.
🤔Who is it NOT suitable for?
- •Den som vill ha svenska köttbullar på varje meny och svensktalande personal.
- •Dig som förlitar dig helt på kollektivtrafik för att ta dig till flygplatsen.
- •Tonårsfamiljer som söker stora nattklubbar och internationell puls.
Districts in Águilas
El Centro
Stadspuls, historiska byggnader och närhet till hamnen
Pros
- +Gångavstånd till allt
- +Levande torg
- +Strandnära
Cons
- −Svårt att parkera
- −Livligt på sommaren
Calabardina
Lugn semesterby vid en egen bukt öster om staden
Pros
- +Fantastisk strand
- +Nära Cabo Cope
- +Villaområden
Cons
- −Bil krävs
- −Stilla på vintern
Los Collados
Modernt bostadsområde på höjden med utsikt
Pros
- +Havsutsikt
- +Moderna bostäder
- +Prisvärt
Cons
- −Kräver bil
- −En bit från stranden
Climate in Águilas vs Stockholm
2800
Sunshine hours/year
50
Rainy days/year
28°C
July avg
25°C
Sea temp July
| Month | Águilas | Stockholm | Difference | |
|---|---|---|---|---|
| Jan | 14°C | -2°C | +16°C | |
| Apr | 19°C | 5°C | +14°C | |
| Jul | 29°C | 18°C | +11°C | 26°C |
| Okt | 23°C | 8°C | +15°C |
Property market in Águilas
Price trend (5 years)
+18.5%
Steadily increasing trend since 2020
Estimated Rental Yield
5.8%
Gross yield for long-term rental
Tourist license
Possible
Generally possible to obtain a short-term rental license.
What does a property cost?
Average price ranges for standard properties in good condition.
* Prices are estimated averages and may vary depending on location, condition and view.
The best of Águilas
Slottet
San Juan fästning
Karneval
Internationell fest
Två bukter
Levante & Poniente
Gastronomi
Röda räkor & fisk
Practical for Swedes
Travel from Sweden
Norwegian, SAS
Till ALC/RMU
Transfer to the area:
Hyrbil rekommenderas starkt. Transfer finns men är dyrt pga avståndet.
Healthcare & Health
Vårdcentral i centrum. Sjukhus i Lorca (25 min).
NIE number & Legal
Söks hos Policia Nacional i Lorca eller Cartagena.
Swedish services on-site
💡Tips for buying in Águilas
Centrum passar dig som vill ha gångavstånd till allt och puls. Calabardina är perfekt för den som söker lugnet i en villa nära naturen. Isla del Fraile erbjuder exklusiva lägenheter med resort-känsla. Kontrollera alltid om bostaden har turistlicens om du planerar att hyra ut.
Watch out for
"Den som vill ha svenska köttbullar på varje meny och svensktalande personal., Dig som förlitar dig helt på kollektivtrafik för att ta dig till flygplatsen., Tonårsfamiljer som söker stora nattklubbar och internationell puls."
Common questions about Águilas
Nej, Águilas är en fungerande stad med 36 000 invånare, så butiker och restauranger är öppna året runt.
Fantastiskt. Águilas är känt för sina kristallklara vatten och rika marina liv.
Properties in Águilas
No properties available in this area right now.
View all propertiesExplore nearby areas
Interested in living in Águilas?
We help you find your dream home. Contact us for personal advice and guided viewings.